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·广州离婚房产析权手续是怎样的? 每年都有不少广州市民办理离婚手续,在这个过程中,会涉及到房产分割。离婚双方签署好离婚协议书后,就应该尽快的办理房屋过户手续。这时应该先对房产进行析产。然后再办理具体的过户。那么广州离婚房产析权手续是怎样的?下面请看我们给出的这篇文章。 一、广州离婚房产析权手续是怎样的? 1、到公...
·房屋租赁合同如何备案 不仅仅是买房子才需要备案的,进行房屋租赁也是需要进行备案登记的。而且租赁的房子的用途不同需要备案的时间程序也是不同的,这就需要出租双方了解房屋租赁合同如何备案了。下面我们就为您具体介绍。 一、房屋租赁登记备案的一般程序 1、申请 签订、变更、终止租赁合同的,房屋租赁当事人应...
·租房子在前经济纠纷之后可以起诉解决吗? 租房子在前经济纠纷之后可以起诉解决吗?协商解决,协商不成,直接起诉。房地产租赁是一种民事法律行为,涉及当事人的权利和义务。租赁关系的建立,必须经过一定的程序。签订租赁合同是建立租赁关系必需的法律行为,其主要条款必须具备。内容必须完善。但由于有些租赁当事人缺乏法律常识,对合同的重要...
·新买的房子多少年后可以转让 新买的房子多少年后可以转让从法律的角度上来说,买了房子,无论何时都可转售,由于受手续、税费等影响,其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后,房产局备案后转手,手续麻烦,这时交易,不光需交税才能过户,如不满5年过户,会增加惩罚性税收,使税费翻一倍,如房贷已批,还得将贷款还清...
·一、继承的房产离婚分割的法律规定是什么? 一、继承的房产离婚分割的法律规定是什么?1、母亲可以向法院起诉儿子、女儿等其他法定继承人要求继承以及分割父亲的遗产;父亲留下来的遗产有一半属于母亲的份额,剩下一半属于父亲的遗产;2、如果儿子愿意要房屋则要支付给母亲和其他继承人折价款;3、《继承法》第二十六条 【遗产的认定】夫妻在...
·离婚房子公证给孩子应该怎么做 离婚房子公证给孩子应该怎么做夫妻双方在离婚的时候把房产过户给孩子,是属于一种无偿赠与的形式。其实签订房产赠与协议书以后也发生了一定的法律效力,但是为了双重保险,可能更多夫妻还会针对房产赠与协议书进行公证的,这样对于房子的真正产权也得到了一个双重的法律保障。下面我们为您介绍的就是离...
·二手房落户流程 二手房落户流程 1、看准迁入程序是否通过买二手房后办理房权证,找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;若居委会不接受则不能迁入! 2、准迁出程序带着(1)办好的证明到原户口所在地居委会出具准许迁出证明,之...
·房产分割规定是什么? 房产分割规定是什么 一、婚前一方贷款买房离婚房产分割规定 如果在婚前小夫妻一方支付了房屋首付或部分贷款,在婚后虽然是由双方用夫妻共同财产还贷,但只要房屋登记在支付首付的一方名下,按民法典的规定,一旦离婚,贷款购买的房屋将归房屋产权登记一方所有。 尚未归还的贷款为产权登记一方的...
·如何终止房屋买卖协议司法解释主要从实体上规定了解 如何终止房屋买卖协议司法解释主要从实体上规定了解除商品房买卖的事由,对其解除程序则应根据我国合同法的规定处理。我国合同法第九十六条第一款规定:“主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。”该项紧接着规定,“对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力...
·小产权房能贷款吗,小产权房可以贷款吗 生活中,有的人看到他人私下进行小产权房的买卖,于是就想,既然小产权房都能买卖了,那么肯定也能办理抵押贷款。那么从法律角度分析,小产权房能贷款吗?可能很多人对此都不是很清楚,希望对你有所帮助。 一、小产权房能贷款吗 小产权房不是法律上的概念,只是人们在社会实践中形成的一种约...
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