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·日常生活当中,房屋赠与是建立在房屋主人自愿的基础之上的。不过 日常生活当中,房屋赠与是建立在房屋主人自愿的基础之上的。不过毕竟赠与房屋的事情是一件比重大的决定,为了赠与人和被赠与人在日常住房问题上的一些权益能够得到保障,所以在通常情况下都会签订一份房屋赠与协议书。在下文当中我们就详细为您介绍一下,回迁房赠与协议书应该怎么写? 回迁房赠与协...
·因房屋涨价拒绝履行合同怎么办? 因房屋涨价拒绝履行合同怎么办?可以起诉处理,按照法律规定,合同既然双方都签章了,且该合同不违反法律规定、公序良俗,则该合同是合法有效的,受法律保护,买方和卖方都需要按照该合同的约定行使相应权利、履行相应义务。 个人认为,对方的主张是没有法律依据的,房屋涨价、跌价所带来的经济效益和...
·小产权房的特点有哪些 对于无法获得国家颁发的产权证的房屋,一般我们就称之为小产权房,生活中常见的小产权房主要就是在农村集体土地上面修建的房屋。对于这类房屋,固然有自己的特点。那到底小产权房的特点有哪些呢?详细内容请在下文中进行了解。 一、产权房的特点有哪些 小产权房是相对于具备完整产权的大产权房而...
·租房子要签合同吗?签合同的注意事项有哪些? 在大城市打工的很多人都通过租房子来解决住房问题。有些人因为不懂租房手续,在租房过程中并没有签署租赁合同。那么租房子要签合同吗?如果签合同的话,有哪些细节值得注意?我们通过下文给您简单普及下这方面的知识。 一、租房子要签合同吗? 根据法律规定,租赁房屋当事人应当签订书面租赁合同...
·哪些情况下不得转租房屋 房屋转租是被允许的,但在我国进行房屋转租的,必须要符合法律的规定,同时也应该征得房主的同意。当然,实践中,并不是说任何一套房屋都是可以转租的。那么哪些情况下不得转租房屋呢?我们一起从下文中进行了解。 一、哪些情况下不得转租房屋 私房转租的前提是必须经原出租人同意,其具体表现形...
·现如今,进行二手房买卖是很多有住房需求的人的选择,相比之下, 现如今,进行二手房买卖是很多有住房需求的人的选择,相比之下,购进二手房只需要自己再简单的装修一下,然后就可以入住了。但在具体购买二手房的时候,您知道二手房买卖怎么进行的吗?我们马上为你做详细解答。 一、二手房买卖怎么进行 1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产...
·房屋买卖违约赔偿金额是多少? 我国房屋买卖市场依然非常火爆,买房的人特别多,发生房屋买卖违约的情况也是日益增加,那么房屋买卖违约赔偿金额是多少?对于这个问题,我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、房屋买卖违约赔偿金额是多少? 《合同法》第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义...
·广州买房需要社保吗,有哪些内容 一线城市广州的房价居高不下,房子是现在热门的话题,很多人热衷于买房,但是在广州买房子也是有许多限制条件的。对于非广州籍的朋友来说,买房的条件更为严格,那么在广州买房需要社保吗?下面我们将带来相关的内容介绍。 《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定,为保持...
·商品房预售合同无效要怎么认定 商品房预售合同无效要怎么认定 一、商品房预售合同无效要怎么认定 商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指,根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定,商品房预售合同的预售方应当具备下列条件: ...
·房屋分割判定 房屋分割判定一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚...
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