·一、房屋买卖? 一、房屋买卖有哪些税费,有哪些规定(1)营业税:根据规定,在中华人民共和国境内销售不动产的单位和个人为营业税的纳税义务人。(2)城市维护建设税:城市维护建设税随营业税征收,计税金额为营业税的实际缴纳税额。税率根据地区划分别是7%、5%、1%即市区7%、县城或镇5%、不在市区、县城...
·婚后买房离婚怎么分 很多新婚夫妻都是在结婚之后,选择出资购买房产的。对于这样的房产,有的情况下是由一方单独出资购买,而多数情况下则是由双方共同出资购买的。那么夫妻婚后买房离婚怎么分呢?这是离婚的时候不可避免的问题,下面就让我们为你做详细解答。 一、婚后买房离婚怎么分 (1)按揭贷款所购买的房...
·房子居住权与所有权谁优先 一、房子居住权与所有权谁优先? 房子居住权与所有权谁优先 一、房子居住权与所有权谁优先? 居住权与所有权是所有权优先,所有权为自物权、完全物权,而居住权是他物权、限制物权,居住权以所有权为基础并由其派生,这是两者最主要的联系。 至于两者的区别,除了当然存在的自物权与他物权的不同点之外,两种权利在实现方式上...
·签订二手房补充协议要注意什么 在生活中,购房人与房屋出卖人在签订完二手房买卖合同之后,为了使双方的权利义务更加明确,避免以后发生纠纷,会对一些容易出现纠纷的部分以补充协议的形式进一步进行明确。那当事人签订二手房补充协议要注意什么呢?我们马上为你做详细解答。 一、签订二手房补充协议要注意什么 1、公共维修...
·网签与备案有何区别 一是含义不同。网签是房地产管理部门为规范房地产企业的销售行为,防止开发企业“捂盘”以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并在互联网上公示,而且网签后还会得到一个网签号,可以在互联网上查询网签信息。 需要注意的是,已经网签过的商品...
·厂房入股合作合同书模板是怎样的? 厂房入股合作合同书模板是怎样的? 厂房入股合作合同书模板 股东各方: 甲方: 身份证号码(附身份证复印件): 乙方: 身份证号码(附身份证复印件): 丙方: 身份证号码(附身份证复印件): 经上述股东各方充分协商,就投资设立(下称公司)事宜,达成如下协议: 一、设立的公司名称...
·进行二手房的买卖,那么就不得不说过户的问题。毕竟只有完成了过 进行二手房的买卖,那么就不得不说过户的问题。毕竟只有完成了过户手续之后,那么购房者才能真正获得二手房的所有权。但这个二手房过户的流程是怎样的呢?我们马上在下文中为你做详细解答。 一、二手房过户的流程是什么 领表:《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》,填...
·1、房屋本身的特点 1、房屋本身的特点 新房: 优点:从住宅舒适性的角度看,如各功能区的划分、外观等,许多新的居住区都是新建的,停车位、物业服务更加完善,总体规划设计更加现代化。 缺点:购买新房时,它是一个粗糙的房子和样板房。目视判断实际使用情况是不可能的。如果它是一个粗糙的房子,装修将花费金...
·在广大大中城市,由于承租人对于相关租房信息的了解较少,常常会 在广大大中城市,由于承租人对于相关租房信息的了解较少,常常会出现翻屋转租的现象。可是,很多人对房屋转租相关的法律关系不太清楚。那么,房屋转租相关法律关系有哪些?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。 房屋转租相关法律关系有哪些? 根据《合同法》第224...
·离婚时卖房手续是怎样的 我们知道夫妻离婚的时候需要对共同房产进行分割,而此时一方实际取得了房屋所有权的,那就需要同时对另一方折价作出补偿才行。不过现实中,很有可能出现没有钱进行折价补偿的情况,此时也就只能卖房然后夫妻分割房款了。那一般离婚时卖房手续是怎样的呢?下文中,我们为你做详细解答。 一、议价: ...
·农村自建房可以用住房公积金贷款的。 农村自建房可以用住房公积金贷款的。 申请公积金贷款需要具备的条件: 1.建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上; 2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件...
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