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·未经这几项程序,政府无权将你的房子作为违建拆除 未经这几项程序,政府无权将你的房子作为违建拆除 一、未经这几项程序,政府无权将你的房子作为违建拆除 (一)调查取证 1、整个调查取证工作,城镇规划区的由县(区)规划部门承担,乡村规划区的由乡镇政府承担,乡镇政府不能独立完成的,区规划部门派员参与指导调查。 ...
·房屋买卖合同自什么时间生效 买房子始终是人生的重要大事之一,千万不可马虎,您都知道凡是从事交易,一定少不了签合同这一程序,买卖房屋也不例外,而房屋买卖合同又是买卖房子的重要程序和内容,但是有很多人不清楚房屋买卖合同自什么时间生效,那么下面将会详细告诉您。 一、房屋买卖合同自什么时间生效: 首先,房屋为不...
·根据法律规定买房子的时候以谁的名义贷款? 根据法律规定买房子的时候以谁的名义贷款? 房主是谁,贷款人就是谁,这两个必须统一。 买房子贷款可以自己选择银行吗 1、大多数买房者听从置业顾问安排 一般情况下,期房贷款是稳赚不赔的营生,开发商用很少的资金撬动银行大量的资金,通过贷款保持良好的现金流,这都需要和长期合作的银...
·婚前购买的房屋,婚后加名,离婚如何分割 不少人认为,既然登记在双方名下或是加上了配偶的名字,房子理应有一半属于自己。根据民法典第一千零八十七条的规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 即在司法实践中,虽然案涉房屋属于夫妻共同共...
·父母出资买房登记双方名字离婚怎么分根据《婚姻法司 父母出资买房登记双方名字离婚怎么分根据《婚姻法司法解释(二)》第22条规定:“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 《婚姻法司法解释(三)》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的...
·一、房屋产权变更流程是什么? 一、房屋产权变更流程是什么? 房屋产权变更产权人即房产过户,需要办理房产过户手续,具体流程如下: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名...
·婚前一方出资购房离婚时对增值部分如何分割 婚前一方出资购房离婚时对增值部分如何分割 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部...
·二手房贷款利率有以下三种计算方式: 二手房贷款利率有以下三种计算方式:1、等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月利率)供款总期数/(1+月利率)供款总期数:1)×贷款本金。2、递减法的计算公式:每月还款金额=贷款本金/供款总期数+(本金:累计已偿还本金)×月利率。3、现行基准利率是2012年7月6日调整...
·购房者收房要注意什么事项 购房者收房要注意什么事项 1、一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第...
·一、房屋买卖合同定金起诉状的内容是什么? 一、房屋买卖合同定金起诉状的内容是什么? 房屋买卖合同定金起诉状的内容是根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条规定,起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓...
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