·房屋租赁合同纠纷如何处理 房屋租赁在生活中是非常容易发生纠纷的,如果一旦产生纠纷,双方当事人是很难协商一致处理的,这个时候,如果双方当事人无法协商解决,你知道该如何处理吗?这个问题,我们将为下文详细讲解,您可以阅读做一个了解。 一、房屋租赁合同纠纷如何处理 1、已按《条例》、《若干规定》纳入管理的房屋租赁...
·父母没有义务为子女出资购房吗? 父母没有义务为子女出资购房吗?在法律上来讲,成年以后也就意味着独立生存,意味着父母抚养义务的终结。但是在当今中国,深受传统观念的影响,中国父母对子女特殊的道德义务盛行,导致中国的孩子们成年并不代表独立,相反,成年以后从父母那里索取的反而更多。首先,婚前父母出资为自己子女购房并登记...
·房地产公司在预售商品房时未告知购房人所购房屋内铺设公共管道,应承担相应的民事赔偿责任。 虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容,但根据《合同法》第42条第2款规定,在订立合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这一事实或者提供虚假情况的,给对方造成损失的,应当承担赔偿责任的规定,房地产公司应承担相应的赔偿责任。关于赔偿数额的确定,可以考虑因房地产公司应告...
·个人在进行房屋租赁的时候,同样也是需要小心谨慎的,否则自身利 个人在进行房屋租赁的时候,同样也是需要小心谨慎的,否则自身利益就有可能受到损害。当然,此时可以通过签订租房合同来对自身利益提供一定的保护。那到底这个房屋租赁合同是怎么写的呢?我们整理了一份个人房屋租赁合同精简版,帮助你进行了解。 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)...
·一、第二套房首付比例是多少? 一、第二套房首付比例是多少?在不“限购”的城市,拥有一套住房并且相应购房贷款没有结清的,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款购普通住房的最低首付比例不低于30%。部分地区调整第二套房最低首付为不低于50%-70%(例如四川省),购买第二套房首付比例规定需要根据各地区具体政策执行。...
·抵押权人查封房产多长时间? 抵押权人查封房产多长时间? 一、抵押权人查封房产多长时间 抵押权人是有优先受偿权的,所以抵押权人一般不需要向法院申请查封财产。如果申请查封的,房屋查封的期限是2年,查封到期后可以申请续封。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第一百五十七条人民法院...
·法律规定哪些房屋不能出租 法律规定哪些房屋不能出租 一、什么情况下房屋不可以出租 1、依据《城市房屋租赁管理办法》第六条规定,有下列情形之一的房屋不得出租: (1)未依法取得房屋所有权证的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意...
·夫妻离婚房是老公名字怎么办理分割? 在当今这个婚姻自由的社会,离婚率一直在增高,离婚后的房产问题也层出不穷。新婚法出台后,关于离婚房产的分割更加明确,这其中涉及到许多细节问题,现在我们就一起来了解一下夫妻离婚房是老公名字怎么办理分割的问题,首先,我们要从相关的离婚法律先入手了解。 房产证上写的是老公的名字,离婚后...
·二手房过户费怎么算 二手房过户费怎么算一是关于营业税税率为5%。对于不足5年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二是关于契...
·在选购房屋的时候,不能单凭开发商的广告吸引,毕竟很多时候广告 在选购房屋的时候,不能单凭开发商的广告吸引,毕竟很多时候广告上面承诺的最后发现都实现不了。因此还是需要购房者实际的看房,了解清楚相关的信息才行。而在看房过程中也有需要注意的事项,那究竟看房注意事项有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、看房注意事项有哪些 1、避免定金陷阱:很多...
·拆迁补偿房屋属于原始取得吗? 拆迁补偿房屋属于原始取得吗? 一、拆迁补偿房屋属于原始取得吗? 不属于原始取得,原始取得是根据法律的规定,因一定的法律事实,财产所有权第一次产生或者不以原所有人的所有权和意志为根据,而直接取得 所有权。物权的原始取得又称物权的固有取得,是指民事主体非依据他人的权利及意思表示而...
www.szlsw.net Copyright ©2022 苏州律师网 All Rights Reserved.