·一般二手房能住多少年 一般二手房能住多少年 一般住宅的使用年限是70年,住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。根据《中华人民共和国城镇国有出让和转让暂行条例》第十二条规定,“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住七十年;2、工业用地五十年;3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;4...
·男女同居期间买的房算谁的? 男女同居期间买的房算谁的?同居关系是不受法律保护的,期间的房屋如果登记在双方名下就由双方共同共有;否则由一方所有。同居是指非取得结婚证而男女双方共同生活,其关系不受法律保护;既然不是法定夫妻,就无从谈起共同财产。在此期间购置有权属的财产,产权人姓名决定产权归属。因为房屋价值高,对...
·我们经常会听到“危房”这一概念,这一概念是从房屋质量鉴定等级 我们经常会听到“危房”这一概念,这一概念是从房屋质量鉴定等级的结果来说的。房屋质量鉴定等级根据鉴定结果是有分类的,如果鉴定出来的结果是房屋已经达到危房的等级,这时房子已经不能继续住下去了,房屋质量鉴定还是十分有必要的。 一、房屋质量鉴定等级分类 由国家建设部出具《危险房屋鉴定标准...
·期房的买卖合同有什么内容 在实践中,很多人都愿意购买预售商品房,也就是期房,因为大多数人都认为卖房子的话还是新的比旧的好。在一般情况下,买期房是要签订期房买卖合同的。那么,期房的买卖合同有什么内容呢?下面将为您做一个较为详细的解读。 一、期房的买卖合同有什么内容 1、合同应标明所购商品房的应用面积。...
·农村无证房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方? 农村无证房屋拆迁补偿标准是多少钱一平方? 农村的未来就是要向城镇化发展,这是不可阻挡的潮流。在多数农民的手中,除了土地再没有其他的生产资料了,所以土地是农村最宝贵的财富。既然农村要城镇化,拆迁就不可避免, 如今农村改革发展进程加快,其中土地确权完成大半,则促进农村土地改革进一...
·夫妻离婚房子分配协议书是怎么写的 要是离婚夫妻有共同房产的话,那在离婚的时候就必须要对房产作出分割处理才行,否则就无法顺利的解除婚姻关系。如果双方可以就房子的分配协商一致,最好签订书面的分配协议。那到底夫妻离婚房子分配协议书是怎么写的呢?我们将在下文中为你做详细解答。 一、离婚房产协议书是什么? 夫妻离婚时需...
·二手房买卖中介陷阱都有哪些 由于一手房的价格畸高,而二手房的价格相对低了很多,因此,很多人都会选择购买二手房。二手房买卖大多数都是通过中介机构进行的,但是一些黑心的中介会设定各种各样的购房陷阱。具体来说,二手房买卖中介陷阱都有哪些?本文马上为你详细解答这个问题。 一、二手房买卖中介陷阱都有哪些 (1)中介...
·婚后一方出资买房离婚时要如何分婚后一方以个人财产出资 婚后一方出资买房离婚时要如何分婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于...
·买房退房违约金是多少,需要怎么支付 购买房屋签订购房合同,有时由于某种原因需要退房,进而造成单方面毁约,因此,退房也会产生违约。违约也是需要付出代价的,向开发商或者卖房者支付一定数额的违约金作为违约行为的补偿。对于支付多少违约金,法律规定上都有严格的规定。那么买房退房违约金是多少,下面我们将带来相关的内容。 一、...
·分期付款买房的优点有哪些? 分期付款买房的优点有哪些?1、前期投入少通过按揭贷款的方式购房,已经成了一种常见的现象。贷款,也就是向银行借钱买房,不必马上花费很多钱,就可以买到自己的房子,所以贷款买房的第一个优点,就是钱少也能买房。2、资金灵活这个方式对于贷款购房者而言更好,因为他们的资金使用能够更加灵活,尤...
·一、房产遗嘱公证没有房产证怎么办? 一、房产遗嘱公证没有房产证怎么办?没有房产证的话,无法公证遗嘱的,但老人可以选择其他的立遗嘱的方式。一般来说是不可以的,因为我国关于不动产的权属证明适用登记制,没有房产证是很难证明房子属于你的合法财产,公证处自然不会公证,财产权属存疑的遗嘱。公民,法人申请公证,应当向公证处提出,...
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