·商品房买卖合同注意哪些事项 商品房买卖合同注意哪些事项 一、关注商品房预售许可信息。如果没有预售许可证,所签署的买卖合同就是无效的。 二、关注房屋的规划性质。开发商在宣传的时候,经常说公寓、商住两用等,但这些描述都不规范,最终要看合同中房屋的规划性质是如何描述的。如果是商业用房、办公用房,就不可能用来居...
·购房合同诈骗罪的立案标准是怎么规定的 购房合同诈骗罪的立案标准是怎么规定的?以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:(1)个人诈骗公私财物,数额在五千元至二万元以上的;(2)单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗,诈骗所得归单位所有的,数额在五万...
·新婚姻法房屋公证有哪些规定? 房屋公证在婚姻关系的缔结过程中具有重要的地位。房屋是具有很高价值的财产,进行公证有利于化解潜在的各种纠纷,在一定程度上有利于巩固夫妻双方之间的感情,即便发生了纠纷也有助于公平解决。下面我们就为您总结了新婚姻法房屋公证的相关规定,希望对您有所帮助。 一、婚姻法关于房屋公证程序的规定...
·商品房销售管理办法司法解释? 商品房销售管理办法司法解释? 商品房销售管理办法是为了规划商品房销售行为,保障双方有一个公平规范的交易,使的交易更加公平,为双方的交易创造一个合法公平的环境和制度,今天,就来和您一起分享商品房销售管理办法司法解释,为我们带来更多的理解和法律知识。 最高人民法院关于审理商品房买...
·夫妻离婚时分割房屋有争议该怎么办 一般夫妻离婚的时候,还是会先考虑协商分割处理财产、债务以及子女问题。不过在房产的分割上面,很多夫妻最终都是会产生争议的,双方互不相让都想为自己争取更多的利益。那要是离婚的时候夫妻分割房屋有争议的话该怎么办?请一起在下文中进行了解吧。 一、夫妻离婚时分割房屋有争议该怎么办 夫妻...
·房屋租赁合同贴印花税 说到纳税的问题您都知道,在很多的合同的类型都是需要标注明确的缴纳税款的条款的,房屋租赁的合同就是最典型的一种,它的租借合同是需要缴纳印花税的。那么,房屋租赁合同缴纳印花税如何缴纳?个人出租房屋合同需要交纳房屋租赁合同贴印花税吗? 一、房屋租赁合同要交印花税吗? 1、个人出租房屋合...
·房屋租赁合同未履行解除协议违约责任是怎样的? 房屋租赁问题一直是出门在外务工且暂时还没买房子的朋友遇到的一个问题,从租房者的角度讲通常希望能多占到一些便宜,而从房东的角度讲则希望为租赁者提供越少的物质资源越好。很多时候也是因为这个原因导致一些意见的分歧,从而使得租赁过程洽谈不愉快,甚至产生一定的纠纷。今天我们来讲讲房屋租赁合...
·离婚时拆迁安置房该怎么分割 近年来,各地都在进行大规模的房屋拆迁,而此时就会给予被拆迁人相应的安置房进行补偿。那这种情况下,要是刚好遇上夫妻离婚的话,离婚时拆迁安置房该怎么分割呢?详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、离婚时拆迁安置房该怎么分割 夫妻诉讼离婚,在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时,由...
·买房的时候会根据面积来计算总房价,而此时涉及到很多面积,就包 买房的时候会根据面积来计算总房价,而此时涉及到很多面积,就包括建筑面积、共同面积、套内面积等等。那么买房子是按照建筑面积计算房价的吗?而一般哪些项目又是不会计入商品房的建筑面积呢?针对这两个问题,我们马上为你做详细解答。 一、买房子是按照建筑面积计算房价吗 买房子一般是按建筑...
·信用卡零首付买房子条件一是你得是优质客户 信用卡零首付买房子条件一是你得是优质客户,比如公务员,企业法人等二是你得有足够的还款能力证明,最好能提供担保三是信用记录良好,至少没有90天以上的逾期和未还款项目,特别是信用卡四是能缴纳保证金,这一条是部分房产销售商们的规定,会额外的收取零首付贷款买房的操作费用,保险费用等等,基...
·房屋买卖中介收多少服务费,房屋中介提供哪些服务 房地产行业的繁荣,带动了房屋中介的发展,房屋中介通过提供服务收取服务费,而且现在找中介买房的人越来愈多,那么房屋买卖中介收多少服务费?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、房屋买卖中介收多少服务费? 中介费各个城市可能收取额不同,一般是按成交价的1%到3%收取,也...
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