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·一、出租人解除合同次承租人合同有效吗? 一、出租人解除合同次承租人合同有效吗? 出租人解除合同次承租人合同将会丧失法律效力,在以下情况下,房东有权单方解除合同: 1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《民法典》第七百一十一条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,...
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·是否可以单独起诉要求相对方提供发票 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条第一款“税务机关是发票的主管机关,负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票”及《中华人民共和国发票管理办法》第十九条“销售商...
·合同解除的法定事由有哪几种 合同解除的法定事由有哪几种《民法典》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行...
·合同风险怎么防范 如何防范合同风险 合同风险怎么防范 如何防范合同风险 一、什么是合同风险 合同风险:在合同法上,广义的风险是指各种非正常的损失,它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失,又包括不可归责于合同双方当事人的事由所导致的损失;狭义的风险仅指因不可归责于合同双方当事人的事由所带来的非正常损...
·合同毁约金按什么比例算? 合同毁约金按什么比例算?合同毁约金按合同当中的约定比例来进行计算,如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》及《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实...
·可以不通过中介续租合同吗? 可以不通过中介续租合同吗? 一、可以不通过中介续租合同吗 房屋租赁合同到期后,承租人可以直接与出租人协商续租的问题,是不需要通过中介签订续租合同的。 《中华人民共和国合同法》 第二百一十二条【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第...
·可撤销合同具备怎样的条件 一般情况下,合同签订后就具有法律效力,当事人若想撤销合同就必须要符合法定条件。那么,法律中要求可撤销合同具备怎样的条件呢?在具备了这些条件后,您就可以通过法定的方式撤销合同了。那实践中,在哪些情形下合同可以撤销呢?下面将为您做一个较为具体的解说。一、可撤销合同具备怎样的条件可撤销...
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