·一、如何办理房产的遗嘱继承公证? 一、如何办理房产的遗嘱继承公证? 1、申请遗嘱公证 (1)遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。 遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。 (2)遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料: (...
·在我国现在买房子都有什么证件? 在我国现在买房子都有什么证件? 购买产权房都会拿到《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。 1、《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。城镇住房用地登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和其他住房用地,它是房屋所有权和国有...
·房东提前多久告知不租? 房东提前多久告知不租? 一、房东提前多久告知不租? 房东提前一个月告知不租,根据《合同法》第二百三十五条、第二百三十六条的规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。因此,房屋租赁...
·购房前应准备哪些材料 第一步:查一查自己还有无购房资格。 购房前应准备哪些材料 第一步:查一查自己还有无购房资格。1、外地人:提供自购房之日起前2年内在本市连续缴交1年以上的正常纳税证明或社保证明(补缴不获资格)。另,家庭在本地须无房产。2、本地人:只需查核家庭无产权或仅一套住宅。第二步:个人资料要备齐。1、身份证、户口簿、军官证、护照...
·赠与房屋撤有哪些限制? 赠与房屋撤有哪些限制? 赠与房产的办理有哪些手续? 一、赠与房屋撤销限制有哪些? 赠与房屋是可以撤销的,但是不是随便可以撤销,是有一定的限制的,比如赠与人撤销赠与必须要赠与财产所有权转移之前;撤销的赠与不是具有救灾、扶贫等社会公益性;赠与人撤销房产赠与合同,仅限于没有经过公证...
·房屋买卖协议受法律保护吗? 房屋买卖协议受法律保护吗? 房屋买卖协议受法律保护吗?只要是真实意思表示,不违反法律、法规规定,就是合法有效的,受法律保护。 二、房产转让协议书内容包含哪些? 1、甲乙双方的个人信息填写,为明确双方的权利和义务。 2、房产坐落、位置、结构、层次和附属设施等。 3、甲方对...
·商品房 商品房 购买超过5年、住房面积低于144平方 1.5-2%契税 0.1%印花税 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过144平方 3-4%契税 0.1%印花税 5.5%营业税(差额) 80元登记服务费 6元/平...
·婚前买房婚后加名离婚怎么分 婚前买房婚后加名离婚怎么分房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有...
·根据法律规定父母房子如何指定继承? 根据法律规定父母房子如何指定继承?根据法律规定父母房子通过订立遗嘱,指定特定的人员进行继承即可。父母婚前的财产,如果要想进行继承的话,需要遵循以下:1、婚前父母的房产,是父母的共同财产,父母过世后,其继承人有权利继承,法定继承顺序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一顺序,当然...
·租房合同怎么规避风险? 租房合同怎么规避风险? 1、在租房合同中,应注意写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况,要求出租人出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,承租人也应给出相应诚信租房的信用记录,出租人可以审查承租方的咨信情况,租金支付能力,社会诚信状况。 2、住房具体情况住房的具体位置...
·买卖房合同需要公证吗 房屋一方当事人将房屋所有权转移给另一方当事人,接受转移的当事人一方需要支付一定的价钱,并签订一定的协议,签订的这个协议即房屋买卖合同。把房屋所有权转移出去的这一方当事人叫做出卖人,或者叫做卖方。接受转移,并支付一定价款从而取得这个房屋所有权的另一方当事人叫做买受方或者叫做买方。按...
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