·没房产证的房屋买卖合同是否有效 在二手房买卖中有很多房主并没有取得房产证,可是依然有人愿意买这房子,此时可能会寄希望于签订的书面房屋买卖合同来保护自身的利益。那根据法律的规定,这没房产证的房屋买卖合同是否有效呢?我们马上为你做详细解答。 一、没房产证的房屋买卖合同是否有效 法律限制未依法登记取得权属证书的房...
·房产证加老婆名字需要怎么办理 房产证加老婆名字需要怎么办理?1、准备证件:在去房管局添加名字之前,有几样证件是必须准备的,其中包括:结婚证、身份证、房产证原件和复印件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。2、缴纳费用:接着就要在房管局大厅等待,办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策...
·房产公证费用的收费标准是怎样的? 房产公证,是公民进行房产交易时进行的一个环节。虽然不是必须要进行的环节,但是经过公证处的公正,更有利于保证自身的权益,以及避免可能发生的风险。当公民需要房产公证时,应当向公证机关进行申请,同时需要知道的是,在此过程中,当事人是需要缴纳一定的费用的。下面便是房产公证费用的收费标准。...
·二手房合同签了能毁约吗? 二手房合同签了能毁约吗?二手房合同签了不能毁约,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则,我国《合同法》第60条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”签订房屋买卖合同后,卖方不愿意再履行买卖合同,属于违约行为,买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋买卖合同解除...
·房屋租赁违约金怎么算,租房违约金是多少 在房屋租赁的过程中,会遇到一方因为各种原因违约,在这种情况下,无过错方是否可以要求违约一方支付违约赔偿金呢?具体的租房违约金又该怎么算?我们将在下文中为您做详细解答,希望对你有所帮助。 一、租房违约怎么办? 中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行...
·离婚房产有房贷怎么做? 离婚房产有房贷怎么做?离婚在我国近几年来越来越频繁,很多婚姻家庭由于夫妻双方的感情破裂导致离婚,在离婚过程中需要去解决的问题包括离婚财产以及孩子抚养权问题,在婚姻法中有关于解决这些问题的详细规定和说明,其中就有包括离婚房产房贷的相关说明,那离婚房产有房贷怎么做?下面就详细介绍 一...
·天津市房屋买卖协议 天津市房屋买卖协议 出卖人(甲方):________________________________ (个人)姓名:__________________________________ 国籍:______________________________________...
·“假离婚”购房的房产 真离婚了怎么分割? “假离婚”购房的房产 真离婚了怎么分割? 一、“假离婚”后,一方如不同意复婚的,财产分割部分也不能反悔 首先,需要强调的是我国法律上并没有“假离婚”的说法。离婚的方式只有两种:一是协议离婚,到婚姻登记处办理;二是诉讼离婚,到法院按法律程序处理。一旦婚姻关系依法解除,则...
·解除商品房买卖合同与刑事预查封有什么影响? 解除商品房买卖合同与刑事预查封有什么影响? 一、解除商品房买卖合同与刑事预查封有什么影响? 1、被查封的房屋不允许交易,但可以继续使用 查封只是不允许对该房屋进行交易,并不影响所有权人或其他有权使用人正常使用房屋。 2、被查封的房屋被法院强制执行后,房屋的原所有权人不能继...
·商品房销售管理办法司法解释? 商品房销售管理办法司法解释? 商品房销售管理办法是为了规划商品房销售行为,保障双方有一个公平规范的交易,使的交易更加公平,为双方的交易创造一个合法公平的环境和制度,今天,就来和您一起分享商品房销售管理办法司法解释,为我们带来更多的理解和法律知识。 最高人民法院关于审理商品房买...
·要是现在离婚房产怎么分割 在夫妻离婚的过程中,不管采取的是怎样方式,在有共同财产的情况下,肯定都是要对共同财产做出分割的,而这里面就包括了对房产的分割。那夫妻要是现在离婚房产怎么分割呢?可能很多人都不是很清楚,接下来,我们就来为你做详细解答。 一、新婚姻法,婚前房产,离婚房产如何分割,房子归谁? 1、夫...
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