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·离婚时哪些房产不能分割 夫妻在离婚的时候会涉及到对财产的分割,而其中比较重要的就是关于房产的分割了,那么此时是不是只要是房产都可以进行分割呢?当然不是这样的,法律中规定了一些不能分割的房产,那到底夫妻离婚时哪些房产不能分割?我们为你做详细解答。 1、借用他人身份购房 根据我国物权法的相关规定,房屋是以房...
·房屋他项权证解除手续有哪些 现代贷款按揭买房已成为了大众的主流,不少贷款按揭买房的人都会涉及到房屋他项权证的问题,当你将房产证抵押给银行的那一刻起,该房屋的状态即是抵押状态,这种状态下的房屋要进行转让或者过户是很麻烦的,那么,房屋他项权证解除手续有哪些呢? 产权证正本抵押给银行后,按揭有两种情况,他项权证...
·不管是一次性全款购房还是按揭购房,此时都需要按照规定 不管是一次性全款购房还是按揭购房,此时都需要按照规定的程序来操作,否则的话就有可能出现无法购房的情况。很显然这两种购房方式的程序不同,那么您知道按揭购房的程序是怎样的吗?我们马上为你做详细解答。 一、按揭购房的程序是怎样的 (一)在办理按揭购房前,我们先要知道自己是不是具有...
·上海二手房买卖政策的规定是怎样的? 我们进行买卖二手房时一定是需要了解我国对于这方面的政策规定,因为我国各地经济发展并不均衡,人口规模也不一样,所以各地政府对于当地的二手房买卖政策而各不一样,今天我们就为您整理了上海二手房买卖政策以供您参考。 1、产权审核 在购买二手房之前应该做好前期准备工作,买方了解房屋整体现状...
·婚后房产一定是夫妻共同房产 婚后房产一定是夫妻共同房产,这种说法是有问题的,婚后的一些财产确实是属于夫妻共同财产的,但不是只要是婚后的财产就一定是夫妻共同的财产。比如说男女双方在婚后,不管是男方或者女方所取得工资、奖金,或者是任意一方进行生产经营活动时赚来的收益,都是属于夫妻共同财产,还有的是比如你写了一本...
·离婚房屋过户手续及费用是什么? 离婚房屋过户方面的问题是夫妻在离婚后容易遇到的问题,很多人对此存在误区,认为离婚房屋过户手续复杂而且费用很高,其实不然,根据我国法律的有关规定,离婚析产是免交易费的,只收取工本费等基本费用,那么离婚房屋过户手续及费用是什么?我们为您提供如下信息。 一、夫妻离婚房屋过户费用 (...
·一、南京租房中介注意事项有哪些? 一、南京租房中介注意事项有哪些? 1、仔细辨别房东真伪 在租房时,必须让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。 2、规避租房合同...
·老房子拆迁怎么补偿 房屋拆迁补偿计算标准:(1)房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格...
·房屋预告登记证是什么,有什么作用? 房屋预告登记证是什么,有什么作用?房屋预告登记指当事人约定买卖期房或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记。预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。1、根据《民法典》(2021年1月1日起实施)第2...
·房管局他项权证多久出证件? 平时需要贷款的时候可能会将自己现有的房屋财产作为一种抵押保证交给贷款结构,但是房屋毕竟在法律上还存在很多复杂的手续就需要产权人去房管局办理一份他项权的证明以免房屋的归属出现偏差。那么,房管局他项权证多久出证件? 一、房管局他项权证多久出证件? 他项权证的办理一般都是在产权证已经出...
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