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·发生房屋租赁纠纷怎么办,如何处理房屋租赁纠纷? 进行房屋租赁的,难免会产生一些纠纷,而此时对于当事人来讲,如果解决这些纠纷,就是很重要的问题了,毕竟关系到自身的合法利益。究竟发生房屋租赁纠纷怎么办?接下来,我们将围绕这一问题为您做简要分析,希望可以为您提供一些帮助。 一、发生房屋租赁纠纷怎么办 房屋租赁当事人因租赁房屋发生...
·离婚房屋的产权是怎么确定的 房屋的产权是确定房屋属于公民的有效凭证,一般我们说对房屋拥有所有权的,其实就是拥有了产权。实践中,要是房屋的产权属于夫妻共同所有的话,那离婚的时候就要拿出来进行分割处理。那通常离婚房屋的产权是怎么确定的呢?我们马上为你做详细解答。 一、离婚房屋的产权是怎么确定的 离婚案件中如...
·厂房征收多少钱一平? 厂房征收多少钱一平?政府在基础设施建设的时候,会征用到大量土地,其中可能涉及到个人房屋和企业厂房。相对于个人房屋拆迁而言,厂房拆迁比较复杂,涉及到机器设备、人员安置等问题。政府给予的补贴款也比较多,那么厂房征收多少钱一平?我们总结了相关资料,我们一同学习下吧。一、厂房征收多少钱一...
·房产遗嘱继承税费最新规定是什么? 房产遗嘱继承税费最新规定是什么?房产遗嘱继承税费最新规定是国家并不存在着继承方面的遗产税率,但存在着过户费和一些税收。根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算:房地产价格总额100万元以下(含100) 累进计费率是5‰,101万...
·新婚姻法前买的房子是个人财产吗? 当今社会由于时代的发展,传统风俗习惯也不断变化,比如当恋爱双方准备结婚时需要购置房产等准备,一般来讲法律规定婚房房产属于夫妻双方共同财产,而当新婚姻法颁布后,新婚姻法前买的房子是个人财产吗?针对房产产权归属问题我们详细为您介绍一下。 一、婚前贷款买房属于夫妻共同财产吗? 新婚姻...
·买小产权房注意事项包含哪些 买小产权房应该注意的问题有:1、注意合同的签订小产权房是不能办理房产证书的,因此需要通过合同来保障自己的权益。小产权的房屋买卖合同是维护合法权益的重要凭证,如果房屋出现了任何问题和纠纷时,正确的处理方法便是按照合同约定解决,所以合同的签订一定要规范。2、注意资金的安全由于购房款是...
·怎样处理商品房预售纠纷 怎样处理商品房预售纠纷一、如何处理商品房预售纠纷 正确处理商品房预售合同纠纷,必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则: (一)标的权利瑕疵纠纷及其处理。 标的瑕疵在商品房预售纠纷中占有相当比例,常见的标的权利瑕疵问题和质量瑕疵问题。标的权利瑕疵主要是抵押问题和权利证书,有如下三种处...
·房屋出租有哪些纠纷,租房有什么纠纷 不管是房屋买卖还是房屋出租,在具体的过程中是有很大可能会产生纠纷的,当然不同情况下所产生的纠纷不同。那么房屋出租有哪些纠纷呢?相信大部分的人对此都不是很了解,下面就让我们来为您做详细介绍吧。 在实践中,房屋租赁纠纷主要有以下几种情形: 1、租金违约纠纷 承租人不履行合同,长期...
·二婚离婚房子怎么分配 如何分割再婚离婚财产 一、二婚离婚房子怎么分配 如果是再婚前一方出资购房,又登记在这一方名下,住房属于登记人婚前个人财产,离婚时,住房归登记人个人所有。 如果是再婚后购房,不管住房登记人是夫妻俩谁,只要无事先特殊书面约定,住房属于婚后共有财产,夫妻俩一人一人半权益,离婚时需要双方自行协议住房的分割...
·怎么确定购房合同无效房屋买卖活动中可能导致合同无 怎么确定购房合同无效房屋买卖活动中可能导致合同无效的情形如下:(一)无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,...
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