·《民法典》关于婚内买房是怎样规定的 《民法典》关于婚内买房是怎样规定的 同以往的规定不同,婚前买房的相关解释明确说明,婚前夫妻一方取得的财产不在作为共同财产。同时,2013新婚姻法全文中还首次出现了一方父母出资为子女购买的房子属于私有财产,归一方所有。除此之外,新婚姻法婚前买房相关条例还指出,一旦双方离婚,其中一...
·征收方新套路套路—以旧房改造代替征收这是合法的吗? 征收方新套路套路—以旧房改造代替征收这是合法的吗?以危房改造代替房屋征收,征收方的目的是想不对被征收人进行相应的经济补偿,这种征收方式是没有法律依据的,当事人可能申请行政复议或者提起行政诉讼解决。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收...
·一般开发商在取得了售房资格之后,就可以开盘发售房屋了,此时就 一般开发商在取得了售房资格之后,就可以开盘发售房屋了,此时就包括进行商品房的预售和现售。但对于购房者而言,无论是打算购买期房还是现房,这个过程中都有需要注意的细节。那到底买房子开盘需要注意的细节包括了哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、买房子开盘需要注意的细节有哪些 ...
·离婚时不能分的房产包括哪些情况 房屋不仅在某种程度上是家的象征,让人有安全感,此外,房屋还是夫妻甜蜜生活的住所,是他们心理的归属。可当夫妻离婚时,它就成了一把利刃,大多数夫妻都会争夺、分割,但他们不知道有些房屋是不能分割的。那么,离婚时不能分的房产有哪些呢?我们为你分析解答。 一、离婚时不能分的房产有哪些 (...
·二手房哪些部分不算建筑面积 二手房买卖中也要清楚的知道,房屋的建筑面积、公摊面积以及实用面积的大小,这样才能准确的知道购买的二手房的价格如何,是否划算。那么实践中,二手房哪些部分不算建筑面积呢?现在,我们就一起在下文中进行了解。 一、二手房哪些部分不算建筑面积 要求摊入二手房的建筑面积之中,以下这些建筑部分...
·非法集资恶意转移房产债权人应如何处理? 被非法集资诈骗的人在醒悟过来之后会选择报警,警方根据线索追查到非法集资人员之后往往不能追回钱财,因为非法集资犯罪人员已经将非法所得全部变卖挥霍一空,即使法院采取财务抵押的方式也无法抵偿全部集资数额,非法集资恶意转移房产债权人应如何处理? 一、非法集资恶意转移房产债权人应如何处理...
·还没有拆迁下的房子怎么立遗嘱? 还没有拆迁下的房子怎么立遗嘱?还没有拆迁的房子,可以直接由遗嘱人根据自己的意愿来进行遗嘱订立处理。对于遗嘱的内容,应当是遗嘱人对处理遗产及其他事务的意思表示。在一般情况下,遗嘱的内容应包括:1、指明遗产的名称和数量。2、指定遗嘱继承人或受遗赠人。3、指明遗产的分配方法和具体遗嘱继...
·为追究更高的房价,有的开发商在与第一个购房者就房屋买卖达成一 为追究更高的房价,有的开发商在与第一个购房者就房屋买卖达成一致之后,又与出价更高的购房者之前进行商品房交易。这在法律上面属于一房二卖,开发商的行为是违法的,同时也会对购房者利益造成损害。那实践中该怎样预防开发商一房二卖才好呢?现在就让我们为你做详细解答吧。 ? 一、怎样预防开发...
·关于回迁房买卖合同公证是否必要? 关于回迁房买卖合同公证是否必要? 购买回迁房时,首先,要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在,是否是小产权房屋,以及审查出卖人的身份信息,出卖人是否具有回迁协议,回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。 其次,购买回迁房尽量...
·房产遗嘱需要几人见证? 房产遗嘱需要几人见证?非自书的遗嘱最好有2人以上的见证,见证人不能和遗嘱的继承人有利害关系。最好不要是亲戚,可以委托老人的朋友,或者居委会主任,村长,村干部等等。1、最好老人亲自书写遗嘱内容,并附上亲笔签名,日期,遗嘱要明确表达死后财产的归属问题,不要有模糊的表示。2、如果自己书...
·协议离婚房产公证如何做? 协议离婚房产公证如何做? 1、当事人要准备好以下几种材料:一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。 2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就离婚财产协议的内容,审...
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