·在我国想买房子钱不够怎么办? 在我国想买房子钱不够怎么办? 1、找朋友借钱。现在的房价是非常高的,也不知何时能降下来,对于准备结婚生子的人来说,是需要有自己的一套房子的,但是如果连首付都不能付的话,那么该怎么办呢?如果自己平时人缘还是不错的话,那么可以找自己比较好的朋友借钱来急用一下,这样能让自己先稳定下来,...
·夫妻离婚房子过户费是多少? 一般的房屋过户是需要按照规定交纳一定的税费,有条件的情况下甚至会交出很高的税费支出,但是也有个别特殊情况可以使税费支出保证在最低,夫妻离婚是其中一种方法,那么夫妻离婚房子过户费是多少呢,我们通过下文来了解一下。 一、夫妻离婚房子过户费是多少? 夫妻之间过户,只需要工本费,不需要缴...
·郑州市中原区安置房可以买卖吗? 郑州市中原区安置房可以买卖吗? 1、如果签订的合同是双方真实意思的表示,购房合同受法律保护 2、根据相关法律,禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易,否则会被住建部等机关严厉处罚 3、税费是根据过户价或当地政府的最低过户指导价为计算依据的,一旦地方过户指导...
·安置房买卖合同注意哪些事项? 安置房买卖合同注意哪些事项? 政府在城市建设的过程中,因为一些公共项目的建设,不得已会对一些已建好的房屋进行拆除,从而对拆迁户进行补偿安置,给予安置房。 1、在购买前我们应明确清楚该房子的产权性质,如果该房子已有大红本,我们则可以进行买卖,如果该房子没有大红本,只有拆迁协议书...
·北京安置房政策是怎样的? 北京安置房政策是怎样的? 拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易...
·购房合同违约金的约定标准是多少 购房合同违约金的约定标准是多少?如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法典》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求...
·离婚协议中房产分割有效吗 离婚协议并不是在签订后,立即生效,而需要在民政部门办理离婚登记之后,把离婚协议备案在民政部门后,才发生法律效力,对当事人具有约束力。即生效时间是在办理离婚手续之后。离婚协议对双方当事人均有法律约束力,因履行该协议发生纠纷而到法院诉讼的,经法院审理判决的,原离婚协议即失去了效力。《...
·购房按揭贷款多长时间放款 购房按揭贷款多长时间放款现在申请银行贷款,银行是将贷款直接放到出售方账户的,具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款,(注:他项权利证明和新产证同时办出。)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按...
·上海买房首付以及按揭买房的程序有什么? 我们对一些买房子的法律程序以及要求了解很少,买房子首先谈到的是首付问题,而对于首付,就是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上,最后要明白按揭买房的程序,它是一种为购房的抵押方式,下面,让为我们一起分享关于上海买房首付以及按揭买房的程序有什么。 一...
·购房网签的流程是怎样的? 购房网签的流程是怎样的?网签的流程一般为: 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统,打经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。1、新房网签的时间节点,...
·房屋合同几日内可以毁约? 房屋合同几日内可以毁约?房屋合同几日内都不能够进行毁约。毁约需要支付违约金。开发商只有在未按照法定期限履行协助办理房屋权属登记义务、导致买受人未如期取得房屋权属证书的,才应当承担违约责任。根据《城市房地产开发经营治理条例》、《商品房销售治理办法》、《城市商品房预售治理办法》、《城...
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