·土地使用权出让人是什么,土地出让的方式有哪些 土地使用权出让人是什么,土地出让的方式有哪些在国内土地使用权是非常重要的土地使用权利,如果没有土地使用权我们是无法对土地进行使用的,如果想要对土地进行使用,我们就需要对土地使用权进行购买,如果土地已经有人使用的话就需要像拥有人购买,以求转让。那对于我们来说土地使用权出让人是指什么...
·我国土地要么属于国家所有,那么属于集体经济组织所有,因此使用 我国土地要么属于国家所有,那么属于集体经济组织所有,因此使用土地基本都是有年限的。而由于房子是附属于土地上的不动产,因此实践中有的人就在问这个土地使用年限等于房屋使用年限吗?关于这个问题,我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、什么是房屋产权年限? 房屋产权年限指房屋...
·在什么情况下不需要土地使用证与分家协议? 在什么情况下不需要土地使用证与分家协议?您都明白的是,在我们的现实生活中,使用土地有一个凭证也就是土地的使用证,有的时候我们也经常听到分家协议这个名词,那么在什么情况下不需要土地使用证与分家协议?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、在什么情况下不需要土地使用证与...
·网上发布的征地公告就能被认定为被征收人已经知晓吗? 一、网上发布的征地公告就能被认定为被征收人已经知晓吗? 《征收土地公告办法》 第三条 征收农民集体所有土地的,征收土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征收土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中,征收乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。 第四条 被...
·异地起诉离婚法院受理吗? 当婚姻发生变故,且夫妻二人居于不同地方时,就不能完全按照正常起诉离婚的程序进行了,那么异地起诉离婚法院受理吗?这个问题的解决以“原告就被告”的原则确定管辖,也就是原告应向被告的住所地的法院起诉。那么又怎样解决“异地起诉离婚法院受理吗”的问题呢? 一、诉讼法院的管辖 提起离婚诉...
·土地承包经营权流转的原则有哪些 土地承包经营权流转的原则有哪些 (1)平等协商、自愿、有偿原则。 (2)不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。 (3)流转的期限不得超过承包期剩余年限的原则。 (4)受让方须有农业生产经营能力的原则。 (5)在同等条件下,本集体经济组织成员优先的原则...
·土地使用权年限到期后怎么办? 土地使用权年限到期后怎么办? 一、 土地使用权年限到期后怎么办? 土地使用权出让年限届满后,有两种处理方式: 1、土地使用者申请续期 在一般情况下,政府应批准续期使用。按照规定,土地使用权出让合同约定的使用年限期满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期...
·土地使用权登记的法律规定是什么? 土地使用权登记的法律规定是什么? 一、土地使用权登记的法律规定是什么? 按照我国1995年国家土地管理局发布的《土地登记规则》,我国的土地使用权登记可分为两种。 (一)初始登记 初始登记又称总登记,即有关国家机关在一定时间内,对辖区内的全部土地进行普遍的登记。这是因为我国...
·出租土地使用权增值税是多少 出租土地使用权增值税是多少 一、出租土地使用权增值税是多少? 出租土地使用权增值税是按照土地租赁费的11%缴纳的。纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用,按照不动产经营租赁服务缴纳增值税,税率11%。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》,增值...
·土地使用证变更流程主要是什么 土地使用证变更流程主要是什么?一、申请。由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供下列证明材料:(一)因土地有偿出让、转让引起国有土地使用权转移的,应提交出让、转让合同及有关批准文件。(二)用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、或因抵押终止引起权利消失的,应...
·土地征收,耕地和荒地、林地的补偿有区别吗?标准是什么? 土地征收,耕地和荒地、林地的补偿有区别吗?标准是什么? ?? 土地征收,耕地和荒地、林地的补偿有区别吗 标准是什么 (一)耕地征收补偿标准 1、全国并没有一个统一的耕地征收补偿标准,各地都是按照自身的情况制定具体的细则规定,如果想要知道当地的征地补偿标准是多少,...
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