·怎样处理商品房预售纠纷 怎样处理商品房预售纠纷一、如何处理商品房预售纠纷 正确处理商品房预售合同纠纷,必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则: (一)标的权利瑕疵纠纷及其处理。 标的瑕疵在商品房预售纠纷中占有相当比例,常见的标的权利瑕疵问题和质量瑕疵问题。标的权利瑕疵主要是抵押问题和权利证书,有如下三种处...
·房屋买卖合同生效时间是什么时候 在日常生活中,房屋买卖应该算是比较常见的一件事了,在房屋买卖过程中,为了明确房屋买卖双方的权利和义务,保障双方的合法权益,双方在达成一致的条件后都会选择签订房屋买卖合同,这时就会出现一个问题,合同的生效时间该从何时算起。所以,我们为您整理了这篇文章,来帮助您了解房屋买卖合同生效时...
·自住型商品房是保障房吗 自住型商品房是保障房吗,自住房属于商品房的原因 购房行为在当前社会是非常常见的,因为当前社会城市中的房屋还比较紧缺,而想要长期待在城市中的话拥有自身的房屋会好很多,方便许多。想要购买房屋的话,房屋属性就是我们需要求分清楚的概念,很多人都不知道自住型房屋是怎样的,会提出自住型商品房...
·住房问题是生活中的大事 住房问题是生活中的大事,因为它关乎我们的生活质量,所以,人们对于房屋买卖是非常关心的,交易就会涉及买卖协议,这类协议是国家有关法律强制规定,一旦涉及自己权益维护,协议的签订就是必须,所以这要是合法的房屋买卖,自己一定要记住协议的签订。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一...
·公房租金减免的情况有哪些 现实中,进行房屋租赁的很多时候都是租赁的私房,但这也不排除租赁公房的可能性。实践中,要是租赁的是公房的话,则在符合一定条件下是可以减免租金的,那到底公房租金减免的情况有哪些呢?我们一起在下文中进行具体了解。 一、公房租金减免的情况有哪些 (1)公有住房月标准租金支出超过上一年...
·离婚房屋补偿款支付的规定是什么 现实生活中,夫妻离婚以后,肯定会对夫妻共有财产进行分割。房子也是共有财产的一部分,并且,房子对谁来说都很重要。但是,法院在进行判决的时候,肯定会依法将房子判给其中的一方,同时,会要求另一方给予一定的房屋补偿。那么,离婚房屋补偿款支付的规定是什么呢?我们将为您介绍。 一、哪些情况下...
·离婚房子公证给孩子应该怎么做 离婚房子公证给孩子应该怎么做夫妻双方在离婚的时候把房产过户给孩子,是属于一种无偿赠与的形式。其实签订房产赠与协议书以后也发生了一定的法律效力,但是为了双重保险,可能更多夫妻还会针对房产赠与协议书进行公证的,这样对于房子的真正产权也得到了一个双重的法律保障。下面我们为您介绍的就是离...
·一、商品房买卖合同的特征有哪些? 一、商品房买卖合同的特征有哪些商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型,具有如下法律特征:1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。...
·房产纠纷资深律师的收费是怎么规定的? 房产纠纷资深律师的收费是怎么规定的? 1、现在律师收费实行的是政府指导价,律师自主定价的形式。 2、具体指导价由各个省制定,所以各个省得收费标准并不一致; 3、关于房产纠纷,可能涉及的类型有行为诉讼和财产诉讼两类,如果是行为诉讼,涉及解除合同的,可能并不涉及标的金额,收费相...
·怎么可以解除二手房屋买卖合同 不管什么是情有了签约就会有解约,所以说二手房买卖也不例外,那么在已经签订了二手房买卖合同后二手房买卖合同成立。但是后面又因各种原因所产生的不可抗力因素而致使双方不能够实现合同的目的。那么,怎么样可以解除二手房屋买卖合同? 一、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。 房屋买卖...
·房产评估价格的标准是什么 二手房交易的买卖双方在进行买卖之前,卖方会想要了解自己的房屋大概值什么价,而作为买方就会想知道自己花的钱买了此房屋到底值不值,所以一般情况下,双方会做房产评估,那么房产评估价格的标准时什么呢?请从的我们整理的下文中进行了解。 一、房产评估价格的标准什么 对于不懂评估、不了解房...
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