·按揭合同生效后能延长期限吗? 按揭合同生效后能延长期限吗?房屋按揭合同在签订之前就需要对,房屋贷款的还款年限进行约定,不管是十年二十年三十年,还款者都需要在每个月按时,都需要按时归还银行的贷款,那么如果按揭合同生效后能延长期限吗?下面就让我们为您解答。 一、按揭合同生效后能延长期限吗 与银行之间是有贷款合同的...
·合同解除之后违约金还能要吗? 一、合同解除之后违约金还能要吗? 合同解除之后违约金就不能要了,因为解除合同与支付违约金只能择一行使,理由如下: 1、我国实行的是补偿性违约金,违约金是对违约造成损失的提前确定。理论上认为,违约金有补偿性、惩罚性两种,补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补,解除合同与支...
·解除合同的途径包括哪些? 解除合同的途径包括哪些? 一、解除合同的途径包括哪些 合同的解除可以通过以下两种途径: 1、双方当事人协商一致。 是指当事人双方经过协商同意,将合同解除。 2、具备法定解除合同的情形。 具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合...
·什么是合同欺诈? 什么是合同欺诈? 合同欺诈是以订立合同为手段,以非法占有为目的,用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益,故意捏造虚假情况,或歪曲、掩盖真实情况,使相对人陷入错误认识,并因此作出不合真意的意思表示,订立、履行合同的行为...
·合同争议仲裁和诉讼有什么区别? 合同争议仲裁和诉讼有什么区别? 一、合同争议仲裁和诉讼有什么区别? 第一, 启动的前提不同。 要启动仲裁程序,首先,必须要双方达成将纠纷提交仲裁的一致的意思表示,这可以通过专门的仲裁协议也可以通过合同中的仲裁条款表现出来。达成一致意思表示的时间可以是在纠纷发生前,纠纷中也可...
·合同违约责任和赔偿损失的区别? 合同违约责任和赔偿损失的区别?双方当事人如果签订了某项合同,为了今后矛盾的有效解决,一般都会对该合同的违约责任进行严格的规定,当然,一些人还会要求违约方对物品的损害进行赔偿。那么,合同违约责任和赔偿损失的区别有哪些呢?我们带着您一起来学习一下吧!一、损害赔偿与实际损失的区别《民法...
·商铺出租合同怎么写,商铺租赁协议书 由于商铺的价格比较贵,因此很多人做生意的话都会选择租赁商铺来做生意。此时就涉及到签订商铺出租合同的问题。到底这个商铺出租合同该怎么写呢?我们将在下文中为您做详细解答,希望对你有所帮助。 商铺出租合同 出租方:______________(以下简称甲方) 承租方:______...
·反担保抵押合同中担保人承担什么责任? 反担保抵押合同中担保人承担什么责任?反担保的目的在于保障保证人对被保证人追偿权的实现。所以,反担保的责任是反担保人在保证人为被保证人履行保证责任后向被保证人追偿时,依法承担反担保合同或条款中确定的弥补保证人损失的责任。 《最高人民法院关于适用<.中华人民共和国担保法>若干问题的解...
·按要求电信合同保存多久? 按要求电信合同保存多久?中国电信作为国内最大的通讯运营商之一,成立时间长、用户规模大、业务覆盖广,其产品和服务已进入广大用户工作和生活的方方面面,无论是单位还是个人、手机还是座机、互联网宽带还是网络电视等,都可能与电信发生联系,办理每一项业务都会与电信签订合同或协议,那么,电信合...
·哪些属于合同诈骗行为 合同诈骗行为严重侵犯了国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权,受到法律的严厉打击。那么具体来说,哪些属于合同诈骗行为?刑法第二百二十四条规定了合同诈骗罪,那么怎么正确地认定合同诈骗罪?我们一起在下文中进行具体了解。 一、哪些属于合同诈骗行为 合同诈骗行为指在签订、履行合同过...
·分包合同约定管理费有效吗 有效。分包合同中约定管理费的内容,并不违反法律规定,所以是有效的。当总承包人要求发包人同意其分包时,发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算,并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部...
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