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·房产买卖中的阴阳合同该怎么认定 在二手房买卖中很多中介都撺掇着买卖双方签订阴阳合同,这样可以避免部分税费。但有些人是受中介的欺骗而签订了这一阴阳合同, 在对阴阳合同进行处理之前,需要先对合同做出认定才行。那到底房产买卖中的阴阳合同该怎么认定才好呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、房产买卖中的阴阳合同该怎么...
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·虽然我国法律中对房屋的租赁也是做出了规定 虽然我国法律中对房屋的租赁也是做出了规定的,但相比之下却没有房屋买卖规定的那么严格。就拿登记备案来讲吧,房屋租赁并不是必须要进行,但要是进行一个登记也是很有好处。具体来说房屋租赁登记的效力是怎样的呢?请一起在下文中进行了解。 一、房屋租赁登记的效力是怎样的 近年来,房屋租赁日渐成...
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·离婚协议写房子归女方有效吗? 离婚协议写房子归女方有效吗 双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。 1、离婚协议书里,房屋归一方所有,具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行。 3、男女双方经法院以调解书...
·一、房屋买卖合同无效有哪些? 一、房屋买卖合同无效有哪些情形 1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。 2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。 3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。 5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的房地产买卖合同。 6、恶意...
·一、福利房共同财产按市值分割是合理的吗? 一、福利房共同财产按市值分割是合理的吗?福利房共同财产按市值分割是不合理的。根据民法典相关规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后,有争议的可...
·农村空心房拆迁一平米补偿多少钱,会强拆吗? 一、农村空心房拆迁一平米补偿多少钱,会强拆吗? 对农村空心房拆迁时,补偿多少钱一平方是没有具体规定的,要依据当地生活水平、房屋价格等因素确定,如果签订了拆迁补偿协议不搬迁或者作出补偿决定后不搬迁的,就会被强拆。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十七条 实施房屋征收应当...
·北京市房屋拆迁补偿办法是如何规定的? 北京市房屋拆迁补偿办法是如何规定的? 北京市城市房屋拆迁补偿办法 (一)将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为: 补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积其中,拆迁补贴面积按照下列公式计算: 拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数拆迁补偿价...
·买二手房纠纷法律援助能否申请? 现在二手房交易非常活跃,买卖双方违约导致的二手房纠纷案件也很多。当发起民事诉讼后,当事人需要聘请律师代理案件。有时候,当事人因为自身经济困难并不能承担律师费用。而我国针对弱势群体有法律援助制度,那么买二手房纠纷法律援助能否申请?下面我们为您介绍一下。 一、买二手房纠纷法律援助能...
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