·1、选择合适的房屋中介公司。这个很重要 1、选择合适的房屋中介公司。这个很重要,房屋中介公司选择的优劣,直接影响你后面房屋贷款、过户等一系列程序的快慢。要选资深,有实力,最好知根知底的中介公司,这些你可以问下朋友亲戚打听下,别听信广告说的哪家哪家中介公司多有实力,坑人的永远是大公司,其次中介费也是可以商量的,你可以适当...
·婚后父母老家盖房离婚财产分配是怎样的? 夫妻双方的离婚势必会牵扯到财产的分配问题,除开我们日常所知道的婚前及婚后的财产入户分配,还有婚后父母老家盖房离婚财产分配的问题。事实上在我们老家盖得房子属于自建房,关于自建房其实是没有或者暂时没有取得所有权的房屋,夫妻离婚时这种房屋应当如何来分配呢? 一、什么是自建房 自建房属...
·购房失败哪些情形可以要回中介费 购房失败哪些情形可以要回中介费 1、一种情形是中介公司存在隐瞒重要事实或者提供虚假情况等过错,致使合同解除; 2、另一种情形是,在合同中明确约定,若购房交易失败并且买卖双方顺利解除合同,则中介公司须退还所收取的中介费用。 在上述两种情形下,买卖双方可以向中介公司要求退还所支...
·商品房预售的条件及相关法律常识? 商品房预售的条件及相关法律常识?一、预售定义 商品房预售也称房屋预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的...
·房屋购销合同签订需要开发商哪些证件,应注意什么问题 房屋购销合同签订需要开发商哪些证件,应注意什么问题 随着城市化建设的快速进行,越来越多的人选择入住城市之中,那么在城市之中购买房产就成为了必要的头等大事。在买房时我们常常有很多疑问,房屋购销合同签订需要开发商哪些证件,签订的过程应该注意什么?下面是我们为您总结的相关内容,供您参...
·房屋买卖解除协议应该怎么写? 房屋买卖解除协议应该怎么写? 卖方(下称甲方):身 份 证 : 买方(下称乙方): 身 份 证 : 乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套,双方已签订《房屋买卖合同》(以下简称买卖合同),合同编号: 号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:(合同和房屋的标明) 1、甲、乙双...
·房子办了不动产证能买卖吗? 房子办了不动产证能买卖吗?不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。房地产转让...
·一、四川二手房过户有哪些税费? 一、四川二手房过户有哪些税费? 二手房过户需要办理很多手续,这些手续是需要收费的。一般来说,二手房过户的费用有很多类,根据相关规定可以整合如下: 1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房...
·买房办假离婚证可以吗 限购令已经在很多城市实行了,有的人为了能够多买一套房想了很多办法。有些人转了法律的空子,制造符合购房的假象,打起了假离婚的主意,于是就办了各种各样的假离婚证,最后“人房两失”,那么为了买房办假离婚证可以吗?法律对此是怎么规定的呢?请看下面这篇文章的讲解。 一、买房办假离婚证可以吗...
·房租收条应该怎样写有哪些内容 在生活中,很多人都有过租房的经历,在房屋租赁时您一般都会遇到的问题就是房屋租赁合同的签订以及房租收条的书写,您对于房屋租赁合同的签订有一定的了解,但对于房租收条应该怎样编写就不是特别清楚,关于房租收条模板,法律我们整理了相关内容,供您参考。 房租收条应该怎样写 房租收条的基本要求...
·一、父母留下的房子要遗产税吗? 一、父母留下的房子要遗产税吗?我们国家法律当中并没有规定存在着遗产税。我国没有遗产税的税种,我国遗产税还没有开征。遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额,遗产处理时,应当为该继承人留下必要的遗产,所剩余的部分,才可参照遗嘱确定的分配原则处理。遗嘱成立的条件是:遗...
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