·新婚姻法 婚前购买房产怎样规定的 新婚姻法 婚前购买房产怎样规定的1、婚前买房房产证署应进行充分协商根据《新婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名,另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体...
·一、买房子的时候需要注意什么手续? 一、买房子的时候需要注意什么手续? 如果你要买的是新建商品房,需要查看项目是否五证齐全,五证即《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。 可以到房管局去查看项目是否取得了预售证,一般预售证是五...
·就当前的情况来看,若想要购买房子的话,其实不一定非要一次性支 就当前的情况来看,若想要购买房子的话,其实不一定非要一次性支付全款,如今完全可以通过按揭贷款的方式来购房,然而此时也需要购房者自己承担首付之后,就剩余的房款向银行申请按揭。那现在买房子首付要多少钱呢?要是你不清楚的话,可以一起在下文中进行了解。 一、现在买房子首付要多少 在首套房...
·一、房屋买卖合同签订几日内可以毁约? 一、房屋买卖合同签订几日内可以毁约? 房屋买卖合同签订后就不可以毁约了,房屋买卖合同一旦签订,即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款,该条款即自始无效。如果要毁约,则要承担违约责任,缴纳定金的,定金不会退还。 根据《中华人民共和国合同法》 第四十四条 依法成立的...
·按揭房怎么加老婆名字,需要多少费用 ? 按揭房怎么加老婆名字,需要多少费用 ?一、按揭房的概念 按揭房,是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。 按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证...
·一、房屋买卖合同解除后的退税可以拿回吗? 一、房屋买卖合同解除后的退税可以拿回吗? 房屋买卖合同解除后的退税可以拿回,具体情况如下: 1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。”,这种情况依据的是《税收征管法》第五十...
·新婚姻法婚后房子加名属于夫妻共同财产吗? 2021年1月1日起《民法典》正式施行,《婚姻法》同时废止。 当今社会结婚风俗也越来越现代化,许多人在结婚中要求有房有车等条件,如果一方在结婚前已经购置房产,在婚后经过双方协商在房产证后加名,那么在法律规定中婚后房子加名属于夫妻共同财产吗?关于产权方面问题在不同情况下归属权法律...
·一、婚后我父母出资帮忙买房一定是共同房产吗? 一、婚后我父母出资帮忙买房一定是共同房产吗? 1、婚后父母出资帮忙买房也不一定是共同房产,根据《婚姻法》相关司法解释,婚后一方父母出资买房的,通常情况下,房屋属于夫妻共同财产,但如果一方父母明确表示出资购买的新房是赠与其中一方,或者不动产登记在一方父母子女名下的,那么房屋就归属...
·协议离婚后房产过户公证的必要性 协议离婚后房产过户公证的必要性 1、协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割,子女抚养权意见统一,通过民政局办理相关离婚手续,解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式,离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证,离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。2、要是在离婚时没有对夫妻共同财产...
·婚内房产离婚后如何分 夫妻要是在办理了结婚登记手续之后才购买的房产,那么该房产就可以说成是婚内房产。针对婚内房产,在夫妻离婚的时候需要做出相应的分割。那么婚内房产离婚后如何分割呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 1、新婚姻法,婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产如何分割? 根据...
·遗嘱房产和赠与的区别是什么? 遗嘱房产和赠与的区别是什么?遗嘱房产和赠与的区别是对象不同,前者对象是法定继承人范围,后者不一定。法律规定的继承权,只是继承人享有的一种期待权,如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现,必须存在被继承人生前立有合法遗...
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