·一、财产分割中安置房如何分配? 一、财产分割中安置房如何分配?财产分割中安置房需要按照公平的原则进行分配。拆迁安置房享受土地划拨、规划减免等相关政策,价格比商品优惠。拆迁安置房的政策性较强,各个地方都有相应的政策规定,而且实践中,很多拆迁部门为了尽快拆迁,在执行政策时尺度不一致的情况非常多,因此案件处理中既要考...
·怎样签商品房买卖合同? 签合同时有一个观念是要修正的,那就是格式合同是不可修改的。许多购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从,大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的,具有普遍适用性,但并不具有针对性。
建设部1998年2月发布《关于加强商品房销售管理的通知》中明确...
·夫妻离婚房产怎样过户手续? 夫妻离婚房产怎样过户手续? 1、准备离婚房产过户材料 : ①离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件; ②房产证(如有共有证的,包括共有证); ③申请人的身份证明及复印件; ④房产登记申请书; ⑤委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。 2、离婚房...
·在现代社会中,房价只增不减,特别是在经济发达的城市,像是北京 在现代社会中,房价只增不减,特别是在经济发达的城市,像是北京,上海等地方,可以说是寸土寸金。对于大多数公司企业而言,并不需要一整栋楼来办公。大部分企业都会选择租赁办公房屋。那么办公房屋租赁合同模板标准范本又该怎么写呢,下面我们来为你解答。 ??????????????????...
·对于未经竣工验收的房屋实施占有属于合法占有吗? 本案买受人是基于合法有效的《购买协议》占有案涉商铺,案涉商铺虽未办理竣工验收手续,但其系根据出售方的交房通知正常办理接房手续。其次,买受人接房后将案涉商铺出租,可以证明案涉商铺已经具备了正常使用的条件,故可以认定买受人已合法占有该不动产。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议...
·在购买二手房的时候,若公民资金够的话,则此时可以选择一次性购 在购买二手房的时候,若公民资金够的话,则此时可以选择一次性购买二手房,当然现实中很多人在购买房产的时候都是向银行申请的按揭购房。但此时按揭申请购买二手房也需要满足规定条件才行,并非人人都可以。那究竟需要满足什么条件呢?我们马上为你做详细解答。 一、按揭申请购买二手房的条件有哪些...
·在房屋出租的时候,当事人是需要签订一份房屋租赁合同的,那么房 在房屋出租的时候,当事人是需要签订一份房屋租赁合同的,那么房屋租赁合同签订流程有哪些呢?在签订合同时也需要注意相关事项,当事人双方都需要携带相关资料文件,到房屋租赁管理办公室进行登记办理,租赁工作人员需要审查、监证等,下面我们就将为您解答具体的问题,请继续阅读。 一、房屋租赁合...
·一、买卖不破租赁不能适用法院查封的房产吗? 一、买卖不破租赁不能适用法院查封的房产吗?是的,并不是所有情形都适用买卖不破租赁原则。以下这些情况,是不该原则限制的:房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,或者,房屋在出租前已被人民法院依法查封的。查封包括财产保全过程中的查封和强制执行过程中的查封。由于...
·公积金贷款没还完可以买二套房吗 不可以。如果你前一次的住房公积金贷款还没有还清,是不能再次办理公积金贷款的。需要你将公积金贷款还清后才能再申请公积金贷款,你现在可以申请商业贷款。公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。《住房公积金管理条...
·如何分离婚时已取得产权的房屋 解除婚姻关系不再是离婚案件的主要矛盾,夫妻财产问题和子女抚养问题才是争议的焦点,而夫妻财产问题主要集中在房屋分割上。在离婚分割房产的时候,有些是已经取得了产权的房屋,那么此时该如何分离婚时已取得产权的房屋呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、如何分离婚时已取得产权的房屋 ...
·一、房屋增值部分是夫妻共同财产吗? 一、房屋增值部分是夫妻共同财产吗?要弄清属于夫或妻一方婚前财产的房产婚后升值,其增值部分应属于原夫或妻一方所有,还是应属于夫妻共同所有。这要求认真分析其升值的原因,根据其升值原因的性质,确定其增值部分的归属。第一,如果在夫妻共同生活期间,双方对该房屋进行了装修,维护管理,导致该房...
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