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·买房子贷款怎么算的 买房子贷款怎么算的 科学的选择贷款额度、贷款方式、首付比例以及还款方式可以帮助购房者花最少的钱办最正确的事。购房者选择适合自己的贷款能够降低成本,让资金发挥更大的作用。为此,每个购房者都需要根据自己的不同经济状况精打细算,合理安排。(一)房屋总价不能超过实际偿还能力。贷款买房虽说...
·北京二手房买卖税费有哪些 置购房产自古以来就是国人家庭中的重要的事情,现今,我国出台了多项条例管控房产行业,例如调整税收幅度,二手房买卖也多多少少受到了影响。今天的我们带您来了解一下北京二手房买卖税费项目以及税费的计算方法。 1、 卖方应承担的税收和费用 印花税: 成交价×0.05%(暂免征收) 营...
·父母欠债法院会查子女房产吗? 欠债还钱,天经地义。在许多人的观念中父母的就是孩子的,孩子的就是父母的,所以人们有一个误区就是父母欠下的债务需要由孩子来偿还。其实不然,如今的社会法律渐渐完善,那么父母欠下的债该不该有孩子来偿还?一、父母欠债法院会查子女房产吗?父母和子女双方属于独立的民事主体,他们的民事法律行为...
·上海市房价高企,一套房子动辄就是几百万,对于大部分人来说,是 上海市房价高企,一套房子动辄就是几百万,对于大部分人来说,是无力全款买房的,都要通过办理按揭贷款。人们同开发商签署购房合同后,就应该支付一笔首付款,然后凭借合同及发票到银行办贷款。那么,上海现在买房子首付最低多少钱一平?下面跟随我们做个具体了解吧。 一、上海现在买房子首付最低多少...
·朋友租的房子我能办居住证吗 可以办,但是符合居住在居民家中(亲友房屋)的;需提供屋主出具的居住证明材料(包括居住地址及拟居住的时限),以及屋主的身份证明材料(身份证明材料记载的地址要与居住证办证人居住地址相一致),或屋主房产证明材料等即可。办理居住证手续不需要租房合同,只要个人在居住当地做过居住登记就可以了...
·商品房预售许可证在哪里查询? 商品房预售许可证在哪里查询? 1.上网登录“当地的房产网”,进入“预售许可证”栏目,输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。 2.如不会或无法上网,可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台,让那里的工作人员帮助查核。 3.还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话进行...
·1.开发商通过书面形式通知购房者 1.开发商通过书面形式通知购房者,在约定好的时间内对房屋进行验收对接工作。 2.业主携带入住通知所要求的证件及相关的材料,于入住通知要求的期限内到房地产开发企业所指定的地点,对开发商企业依法所应当取得的书面文件进行查验。 3.对于房屋面积,需要十分关注。需向开房商索要《面积实...
·没房产证的房屋买卖合同是否有效 在二手房买卖中有很多房主并没有取得房产证,可是依然有人愿意买这房子,此时可能会寄希望于签订的书面房屋买卖合同来保护自身的利益。那根据法律的规定,这没房产证的房屋买卖合同是否有效呢?我们马上为你做详细解答。 一、没房产证的房屋买卖合同是否有效 法律限制未依法登记取得权属证书的房...
·在我国房子租售同权是啥意思? 在我国房子租售同权是啥意思? 租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。 二、租售...
·按揭房怎么加老婆名字,需要多少费用 ? 按揭房怎么加老婆名字,需要多少费用 ?一、按揭房的概念 按揭房,是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。 按揭:又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭:是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证...
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