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·房屋买卖纠纷管辖法院是怎样的 大多数人都认为,房屋是属于不动产,如果房屋买卖出现纠纷,应该是由不动产所在地的法院管辖,其实并不一定是这样的。那么,房屋买卖纠纷的管辖到底是怎样的了,我们下文将为你详细介绍,详情请阅读下文。《司法解释》第二十八条规定:“民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利...
·婚前个人房产离婚房屋增值损失可以要求对方赔偿吗 婚前个人房产离婚房屋增值损失可以要求对方赔偿吗?婚前个人房产离婚房屋增值损失是不可以要求对方赔偿的,因为房产是个人财产,增值或贬值都和另一半无关。《婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。《...
·一、违法建筑的房屋买卖合同有法律效力吗? 一、违法建筑的房屋买卖合同有法律效力吗? 违法建筑的房屋买卖合同没有法律效力,违章建筑本身就是违法的,购买违章建筑的行为也违法。有下列情形之一的,房屋买卖合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三...
·目前,在卖房的过程中,大多数的房屋买卖会委托中介公司进行办理 目前,在卖房的过程中,大多数的房屋买卖会委托中介公司进行办理,必不可少的就是要签订卖房协议书范本,但由于目前房屋中介公司越来越多,难免会出现部分不法中介从中谋利。那么究竟应该怎样订这个协议呢?二手房卖房有哪些注意事项?个人出售私房卖房协议书范本怎么写?卖房协议书范本中要注意哪些事...
·有的时候,二手房买卖中经常出现买方要求撤销购房合同并退房的情 有的时候,二手房买卖中经常出现买方要求撤销购房合同并退房的情况。那么就有这样一个问题二手房签订购房合同后退房吗?在下面文章内容中 ,我们将就二手房买卖中的退房相关问题为您做出解答,以供您参考。 一、二手房签了购房合同可以退房吗? 签订二手房买卖合同后要求退房属于买方违约,和对...
·房屋拆迁中,收到评估报告补偿就成定数了吗? 房屋拆迁中,收到评估报告补偿就成定数了吗? 一、房屋拆迁中,收到评估报告补偿就成定数了吗? 对房屋进行拆迁的,被拆迁人收到评估报告并不是就成定数了,对于评估确定的被拆迁房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。应当自收到评估报告之日起10日内向评估机构申...
·房产查封执行后还拘留人吗 看具体情况定。如果被执行人阻挠执行活动的正常进行,法院是可以对被执行人采取司法强制措施的。《民事诉讼法》第一百一十一条诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的,人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任:(一)伪造、毁灭重要证据,妨碍人民法院审理案件的;(二...
·一、集体证的房子可以买吗? 一、集体证的房子可以买吗?小产权房目前国家政策是严厉禁止的。从本质上讲,不建议买小产权,不止没有保障,配套的基础设施也不完善。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独...
·起诉离婚房子给孩子登记名下了能分到房子吗? 起诉离婚房子给孩子登记名下了能分到房子吗?无论子女是否已经成年,房屋已经登记并过户到子女名下后,该房产属于子女。夫妻离婚时,只有拥有抚养权的一方可以和孩子一起住在房子里。离婚的时候可以先协商子女抚养权,再走法律程序。诉讼时可以提交对自己有利的证据,争夺抚养权。建议婚前写好财产协议...
·公租房拆迁中,户口在内的人都能得到补偿吗? 一、公租房拆迁中,户口在内的人都能得到补偿吗? 根据有限的资料,拆迁补偿款是按照各自的居住面积而不是按人头(平均)进行分割的。 根据《北京市城市房屋拆迁管理办法》,对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式: 1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿;...
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