·领证后买房属于夫妻共同财产吗? 领证后买房属于夫妻共同财产吗 领取结婚证那一刻起,两位就是夫妻,自此买房,只要房产证是夫妻一方名字,或两位名字,在没有事先特殊书面约定前提,住房都是婚后取得共有财产。 《民法典》婚姻家庭编: 第一千零六十二条??夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻...
·在疫情期间出租房免租金吗 在疫情期间出租房免租金吗?(一)对于租赁房屋的用途为用于生产经营,已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的,则应当免除租金;此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情况。如根据政府的要求关停的网吧、KTV、酒吧、电影院、大卖场、餐...
·债权人可以要求保证人提供房屋担保吗 债权人可以要求保证人提供房屋担保吗? 一、保证责任方式是什么? 1、一般保证责任。当事人在保证合同中约定,在债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担担...
·一、二手房可以公积金贷款吗? 一、二手房可以公积金贷款吗?二手房可以公积金贷款,但是必须要符合一定的条件,条件如下。1、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷...
·房屋租赁合同存在哪些风险 房屋租赁合同存在哪些风险 1、租房合同中出租人和承租人的姓名及住址等个人情况不明 2、租房合同中房屋设施、修缮等没有明确规划 3、承租人或者出租人提前退房 4、是否允许转租和转租事项 5、房屋出租的用途是什么 6、违约后果是什么 二、租房合同怎么规避风险? 1、在...
·一、子女不赡养老人还可以分割房产吗? 一、子女不赡养老人还可以分割房产吗? 子女不赡养老人不一定还可以分割房产,这是法律规范并没有规定此种情形会必然丧失财产的继承权。 根据《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百三十条:“有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 同...
·二手房屋买卖合同样本主要包括哪些条款? 现在很多年轻人面临购房选择的时候会选择相对实惠的二手房。因为二手房涉及的注意事项要比购置新房多,所以买家一定要注意二手房屋买卖合同的签署问题。那么二手房屋买卖合同样本通常包括哪些条款?下面我们结合一篇样本来和您说说。 二手房屋买卖合同样本 卖方(以下简称甲方): 姓名:__...
·不少人购买了小产权房,而他们的权利难以得到法律的保障,因此小 不少人购买了小产权房,而他们的权利难以得到法律的保障,因此小产权房问题受到政府、媒体等各方面的强烈关注。究竟深圳小产权房是什么?由于小产权房的价格比较低,因此也受到了人们的追捧,那从法律角度分析的话,小产权房可以买卖吗?请一起在下文中进行了解吧。 一、深圳小产权房是什么? 目前通...
·单位集资房属于夫妻共同财产吗? 单位集资房属于夫妻共同财产吗一般是属于夫妻共同财产。虽然这个房子是夫妻一方在参加单位福利分房所购得且房产证上,但是购房费如果是用夫妻共同财产支付的,房子是在夫妻婚姻存续期间获得的,所以应是共同财产。所谓夫妻共同财产,是指受我国《民法典》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产...
·选房流程 选房流程 1、网上选房 2、朋友推荐 3、实地考察 可以从房地产专业网站上,通过价格、区域等条件来搜索您需要的房子;朋友的意见一定不要忽视,他们一定会从亲身体验的经验当中告诉你方式方法;只有实地考察,才能切身的了解到这个楼盘的交通是否便利,周边配套是否完善、小区规模是大是...
·买的期房可以卖吗,期房能进行转让吗 期房就是指那些尚未修建好的房产,这是与现房相对的概念。一般房地产开发商需要取得相应资质后,才能进行期房的销售。那么对于购房者来讲,买的期房可以卖吗?我们将在下文中为您做详细解答。 一、买的期房可以卖吗 由于不动产买卖的特殊性,《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:“下列房...
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