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·上海二手房交易卖方要承担哪些税费? 上海二手房交易卖方要承担哪些税费? 1、普通住宅: (1)营业税:购买未满5年(含5年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%,满5年则免征营业税。 (2)个人所得税:购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%,满5年并且...
·买房子并不像购买一般商品那样简单,一方给钱一方交货就行了,此 买房子并不像购买一般商品那样简单,一方给钱一方交货就行了,此时除了要买卖双方都协商达成一致外,同时还需要签订书面的合同,进行登记备案和房屋过户,这样交易才算完成。自然在买房子的过程中也有需要注意的地方,那么买房子的时候需要注意什么呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、买房子的时候需...
·醉驾肯定就是指司机在喝醉酒以后再继续开车的这样一种行为。但是 醉驾肯定就是指司机在喝醉酒以后再继续开车的这样一种行为。但是醉驾不是以当事人的感觉为判定依据的,交警部门会通过酒精测量仪或者是血液检测等这些方法对司机血液中的酒精含量进行检测,只要达到国家规定的标准,就会依法进行惩罚的。下面我们为您介绍的是在我国规定的醉驾什么标准? 一、在我...
·车祸负全责的情形有哪些 车祸负全责的情形有哪些 一方当事人有下列情形,一方当事人无下列情形,有下列情形的一方当事人负全部责任: (一)追尾的。 (二)逆行的。 (三)倒车的。 (四)溜车的。 (五)开关车门的。 (六)违反交通信号的,包括以下6种情形: 1、遇红灯继续通行的; 2、在禁...
·买房不交房怎么办 买房不交房怎么办其实买房者是受法律保护的,有以下权利可以实行:1、购房者的合同解除权2、购房者要求支付违约金或者赔偿损失相反,如果双方继续履行合同的话,违约赔偿金额原则上是已交房款的万分之一。要收集开发商延迟交房的证据。购房者在遭遇开发商延期交房时,要注意收集项目延期交房的证据,...
·异地交通事故人伤可以理赔吗? 异地交通事故人伤可以理赔吗可以异地理赔,交通事故索赔流程:发生交通事故之后要及时报警,抢救伤员,确定伤残等级,然后才可以按标准进行索赔。报警后交警部门会进行交通事故认定你,制作认定书。如果车是有保险的那也要及时报警保护现场,一边保险公司确定车辆的损害赔偿。具体的赔偿可以通过协议、...
·交强险与商业险能分开买吗? 交强险与商业险能分开买吗?交强险是我国法律规定强制购买的车险,车辆只有投保了交强险才可以上路;而商业车险则不具有强制性,车主可按照自己的需求选择性购买。一般商业车险是搭配交强险购买的。此外,车主投保交强险,保险公司无权拒保,不得拖延承保,也不能随意解除合同。另外保险公司也不能强行...
·交通肇事逃逸的责任认定是怎样的 交通肇事逃逸的责任认定是怎样的?交通肇事逃逸的一般是逃逸一方承担全部责任。《道路交通事故处理程序规定》第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二...
·停车场职务侵占属于什么案件 职务侵占属于刑事案件,主体是掌握权力的国家机关的工作人员。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的行为。《刑法》第二百七十一条:公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以...
·道路交通伤残鉴定标准最新法律依据是什么? 一、道路交通伤残鉴定标准最新法律依据是什么? 《道路交通事故受伤人员伤残评定》,本标准规定了道路交通事故受伤人员伤残评定的原则、方法和内容。本标准适用于道路交通事故受伤人员的伤残程度评定。因道路交通事故损伤所致的人体残废,包括:精神的、生理功能的和解剖结构的异常及其导致的生...
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