·房屋抵押登记他项权证如何办理? 房屋作为我们一项重要的财产,与我们的生活息息相关。许多人都梦寐以求拥有自己的一套房屋,但苦于没有足够的资金。但这是我们可以进行抵押向银行贷款进行购买。那房屋抵押登记他项权证如何办理呢,下面我们就为您做详细的解释。 一、房屋他项权证是什么 房屋他项权证是只有贷款购房的人才会有的,例...
·一、店面租房违约金一般是多少? 一、店面租房违约金一般是多少? 店面租房违约金一般是双方自行协商的,店面租赁合同违约金一般参照造成的损失进行计算,大概相当于3个月左右租金。如果房东违约提前收回门面,合同中没有规定违约金,承租人有权要求房东赔偿各种损失,包括转账费用和继续经营期间可能获得的利润。当事人可以约定一...
·现在买房子首付多少钱 现在买房子首付多少钱 在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况最低首付为30%。根据规定,一般的首付是百分之三十,也是就是说如果您...
·什么情况下可以解除购房合同 什么情况下可以解除购房合同(一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效,依照我国《民法通则》、《合同法》相关规定开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。(二)房...
·购房者买房之后,如果中途由于某些原因需要退房时,只要开发商同 购房者买房之后,如果中途由于某些原因需要退房时,只要开发商同意购房者是可以和开发商签订退房协议退房的,那么你知道签订退房协议时应该注意什么吗?这个问题,我们下文做了详细的解答,希望对您有所帮助。 1、约定索要违约金及相关税费 如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,...
·买房手续怎么办流程是什么 现在有很多年轻人都选择在城市工作和生活,那么不论在哪里生活都需要有一个自己的家,买一套属于自己的房子。我想对于很多人来说都会想了解一下买房手续怎么办这个问题。可能很多人对于买房手续的办理都一概不知,那么就让我们的我们给您介绍一下吧。 一、买房手续怎么办 1、审查开发商:现在的...
·新婚姻法关于房子归属是如何界定的? 由于在离婚案件之中,房屋等财产问题是比较难以裁决的,虽然我国婚姻法明确规定,在离婚时只能分割共同财产,但是在司法实践中,对共同财产的界定是存在难点的,所以有时夫妻双方会在结婚时即对新婚姻法关于房子归属进行界定。 一、房产证上如果加上你的名字,房子就属于你们双方的共同财产。 现在买...
·离婚房产如何分割 新婚姻法是如何规定的? 现行婚姻法对适龄男女的结婚、离婚、家庭关系都做了规定,在离婚时需要就房屋等财产的分割、孩子的抚养权、债务的分担等问题达成一致后签署离婚协议,才能到婚姻登记机关办理离婚手续。具体来说,离婚房产如何分割 新婚姻法是如何规定的? 一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割 《新婚姻法...
·在济南房屋租赁需要什么资料? 房屋租赁是出租人与承租人双方发生对于房屋的使用权力而进行的法律行为。而房屋租赁也需要当事双方签署一份合同,那么,在济南房屋租赁需要什么资料呢?接下来,的我们将为您介绍济南市房屋租赁管理暂行规定。 房屋租赁是双方共同的行为。所以准备资料当让也会分为两种。一种是出租方需要准备什么,另...
·最新房产政策租售同权规定是什么? 最新房产政策租售同权规定是什么? 什么是租售同权租售同权,住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,住建部有关负责人说,将通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待...
·家里楼房被强拆怎么办 家里楼房被强拆,被拆迁人应该做好以下四件事情:第一,保护好自身安全,沉着冷静应对。第二,第一时间拨打110报警。第三,选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据。第四,完成以上三项工作后,第一时间咨询专业拆迁律师。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房...
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