对被执行人购买的预售商品房，法院应如何采取查封措施？_苏州律师网www.szlsw.net

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对被执行人购买的预售商品房，法院应如何采取查封措施？

根据《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》（法发〔 2004 〕5 号）第十五条规定，被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋、购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋，法院可以进行预查封。

·执行法院能否对拍卖流拍后退还的财产，继续采取执行措施？
依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，将财产解封后退还给被执行人，并不意味着被执行人可以不再履行生效法律文书确定的义务，亦不意味着该财产成为豁免执行财产。该财产作为被执行人的责任财产，仍可用于清偿债务。只要申请执行人的债权未得到全部清偿，对被执行人的已解...

·申请行政强制执行所需文件包括哪些？
申请行政强制执行所需文件包括哪些？一、申请行政强制执行所需文件包括哪些? (一)强制执行申请书; (二)行政决定书及作出决定的事实、理由和依据; (三)当事人的意见及行政机关催告情况; (四)申请强制执行标的情况; (五)法律、行政法规规定的其他材料。二、行政处...

·法律规定哪些属于行政强制执行方式
法律规定哪些属于行政强制执行方式一、哪些属于行政强制执行方式? (一)加处罚款或者滞纳金; (二)划拨存款、汇款; (三)拍卖或者依法处理查封、扣押的场所、设施或者财物; (四)排除妨碍、恢复原状; (五)代履行; (六)其他强制执行方式。行政强制执行由法律设...

·申请执行先予仲裁裁决，法院是否受理？
根据《最高人民法院关于仲裁机构“先予仲裁”裁决或者调解书立案、执行等法律适用问题的批复》（法释〔 2018 〕10 号）载明：根据仲裁法第二条的规定，仲裁机构可以仲裁的是当事人间已经发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷。因此，网络借贷合同当事人申请执行仲裁机构在纠纷发生前作出的仲裁裁...

·行政案件强制执行所需材料有哪些？
行政案件强制执行所需材料有哪些？一、行政案件强制执行所需材料有哪些? 行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供下列材料： (1)强制执行申请书; (2)行政决定书及作出决定的事实、理由和依据; (3)当事人的意见及行政机关催告情况; (4)申请强制执行标的情况; ...

·执行好意施惠能否减轻责任?
执行好意施惠能否减轻责任?1、施惠者在故意或重大过失下承担全部或部分责任。施惠者在主观故意的情形下应承担全部责任，在重大过失下根据过失程度及案件实际情况决定责任承担的大小。2、施惠者为一般过失或双方均无过错时，由受惠者自负风险。在日常生活中，风险无处不在，人们认识到风险，也自愿承...

·行政强制执行其特点是什么
行政强制执行其特点是什么行政强制执行的特征包括：1、行政强制执行以行政相对方不履行行政法上的义务为前提。只有行政相对方负有法定义务又拒不履行，行政机关为了保证行政管理活动正常进行，才能采取一定的强制手段强迫相对方履行义务。行政法上的义务既有法律、法规、规章中规定的义务，也有行政机...

·什么样的情形行政处罚不予执行或者从轻？
为了社会的安定，国家制定了行政处罚法。行政处罚法规定了，公民或者其他组织违反了管理秩序的一些行为，会受到行政处罚，处罚由行政机关依法实施。但是也有不执行行政处罚的时候，那么什么样的情形行政处罚不予执行呢？我们这为您介绍一下。一、不予行政处罚的情形。第二十五条规定，不满十四周岁...

·什么时候对仲裁裁决不予执行？
什么时候对仲裁裁决不予执行？一、什么时候对仲裁裁决不予执行? 根据我国《民事诉讼》第237条和第274条的规定，被申请执行人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民院组成合议庭审查核实，可以裁定不予执行。第一，当事人在合同中没有订立仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协...

·行政处罚决定申请强制执行时间是怎么规定的
行政处罚决定申请强制执行时间是怎么规定的?行政处罚决定申请强制执行时间是3个月，根据《行政诉讼法》第六十六条的规定，行政机关申请执行的必备条件是当事人在法定期限内没有提起行政诉讼，同时又不履行具体行政行为所确定的义务的。此条规定的“期限”是三个月。行政机关申请法院强制执行行政处罚...

·行政诉讼期间是否停止具体行为的执行
在诉讼期间可否停止行政执行?首先我们先来了解一下诉讼期间具有的特点，然后再来说说具体的关于行政诉讼案的详细情况。诉讼程序是有一套非常规范科学的程序，程序规则是结合了以往的经验而制定出来的。诉讼程序还具有促进双方沟通达成解决案件。诉讼结果的权威性。对于法院判决不满有异议的，可以向上...

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