1、当前南京市普通住宅房与非普通住宅房划分标准是以面积和容积率来界定,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144平方米(含)以下的为普通住宅,反之是高档住宅。

2、面积在144㎡以下是普通住宅。在南京购买90㎡以下可以享受1%的购房补贴,90-144㎡之间可以享受0.5-1%的补贴,144㎡以上是1%的补贴。如果不是普通住宅,契税是3%

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      期房就是指那些尚未修建好的房产，这是与现房相对的概念。一般房地产开发商需要取得相应资质后，才能进行期房的销售。那么对于购房者来讲，买的期房可以卖吗?我们将在下文中为您做详细解答。 一、买的期房可以卖吗 由于不动产买卖的特殊性，《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定：“下列房...

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·一、房产口头遗嘱过户的条件是什么?
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      在有空闲的房屋时，很多人都会选择最大限度的利用空闲房屋的，主要就是将房屋出租给他人。但此时需要注意，就是法律中明确规定了一些房屋是不能进行租赁的。那到底哪些房屋不能租赁？我们马上在下文中为你做详细解答。 一、哪些房屋不能租赁？ 1、未经法定竣工验收的新建房屋不能租。 有的...

·一、私人住宅与公司无偿房租合同内容有哪些?
      一、私人住宅与公司无偿房租合同内容有哪些? 甲方： 身份证号： 乙方：身份证号(营业执照)： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋无偿给乙方使用。 二、具体内容包括哪些? 甲乙双方通过友好协商，就房...

·城市房屋拆迁管理条例2023是如何规定的？
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       众所周知，房产纠纷是需要缴纳诉讼费的。那么，房产纠纷法诉讼费到底该怎么算?其实，诉讼费用是由两部分构成的：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。第一部分费用只需按照一定比例去计算，第二部分则需要通过实际的情况计算。下面，律图带您具体地了解相关知识。 诉讼费用由两部分构成：一是案件...