·签订买卖二手房合同应注意什么 签订买卖二手房合同应注意什么 1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性,主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,该项问题更需引起客户的注...
·一、针对继承房屋遗产怎么办理? 一、针对继承房屋遗产怎么办理? 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、要到死者所在单位(或者居...
·房屋买卖基准利率是多少? 房屋买卖基准利率是多少? 2018年的利率还是跟13年一样,没什么太大变化,只是在在基准利率基础上普遍上浮10%以上,最高上浮30%。而二手房,即便是首套房,上浮利率也普遍在20%以上。 二、房贷款还款方式 1、等额本息 这是最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。把按揭...
·如何解决农村房屋买卖纠纷 随着农村房屋买卖的迅猛增加,因各种原因引发的纠纷日渐增多,而其中,尤以买卖合同纠纷居多。所以购房者需要具备一些解决纠纷的法律知识。那么,实践中究竟应该如何解决农村房屋买卖纠纷呢?我们一起通过下文进行了解。 一、农村房屋买卖纠纷有哪些 (一)卖方起诉的纠纷。 卖方起诉的纠纷...
·安置房能不能买卖? 安置房能不能买卖? 安置房是否可以买卖,要看有没有房产证,有房产证的安置房是可以买卖的,其交易和普通的商品房买卖没有什么差别。如果没有房产证的安置房,还需要分情况,有以下几个问题要注意: 1、 通过调查明确这个房子在拆迁前的产权性质,如果还没拆迁的时候,房子是有产权证的,因为...
·巢湖市城市房屋拆迁补偿是如何规定的? 巢湖市城市房屋拆迁补偿是如何规定的? 巢湖市城市房屋拆迁管理办法 第一章 总 则 第一条 为了加强城市房屋拆迁管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障建设项目顺利进行,根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》等有关规定,结合本市实际,制定本办法。 第...
·二手房贷款买房贷款多久批 二手房贷款买房贷款多久批 二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完。 二手房贷款办理时间如下: 1.买卖双方贷款合同,一般花费1个工作日; 2.签订合同后,把申请材料提交给银行,一般会在7个工作日内进行审核; 3.审核通过后,购房者需要到房管局办理过户手续,一般花费1...
·房产证上加老婆的名字需要哪些手续办理 房产证上加老婆的名字需要哪些手续办理?房产证上加老婆的名字需要准备的手续是结婚证、身份证、房产证原件和复印件。注意事项:房产证办理费用不同,也要分为以下三种情况:第一种:有房无贷,那么在加名字所需费用就是80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。第...
·一、解除房屋买卖合同的管辖规定法院是哪一个? 一、解除房屋买卖合同的管辖规定法院是哪一个? (一)首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议 若有选择管辖的书面协议,且符合《民事诉讼法》第34条、《民诉意见》第24条的规定,则以该协议确定管辖法院。 (二)若买卖合同双方没有选择管辖的协议,或选择管辖的协议无效,则根...
·结婚后1个月离婚房子怎么分割 生活当中的婚姻关系所表现出来的形态,有的时候也是各种各样的。我国婚姻法当中没有规定离婚必须要多久以后才可以提起,所以有些年轻人在结婚以后很短的时间之内就提出离婚。但是双方毕竟存在过夫妻关系,离婚的时候肯定对房子的问题也要解决的。下面我们就为您介绍一下结婚后1个月离婚房子怎么分割?...
·在上海这种经济发展十分快速的一线城市,本身普通公民在买房的时 在上海这种经济发展十分快速的一线城市,本身普通公民在买房的时候就付出了较多的心血,所以在买房以后,不管是因为什么样的问题导致和开发商引发了房产纠纷,双方都需要通过法律的途径来解决。对于房产纠纷的解决方式,可以根据实际情况自行选择。下面我们就为您介绍一下上海 房产纠纷的解决方法有哪...
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