企业动迁补偿政策中补偿项目是什么？

企业动迁补偿政策中补偿项目是什么？很多企业在遇到拆迁时都面临着不知道自己需要做哪些准备，能做哪些准备。企业在遇到拆迁时，往往都非常关心自己的补偿有多少，标准是什么，补偿如何计算等。那么企业动迁补偿政策中补偿项目是什么，我们就企业在拆迁时需要补偿被拆迁方哪些内容进行了总结。企业动迁迁补偿项目主要有四块：一、是房产价值赔偿。房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。二、是设备设施赔偿。设备设施赔偿方面争议最大。主要是由于以下几个原因：1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。三、是停产停业赔偿。停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。四、是搬迁奖励赔偿。搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。在遇到拆迁时，企业往往会认为自己的补偿应该完全按照拆迁方发布的补偿方案，并不知道往往补偿方案是存在很多问题的。而拆迁方也会凭借企业对法律法规的陌生和信息的不对称，宣称补偿标准是由政府制定的拆迁政策决定的，所以一定要详细了解企业动拆迁补偿政策，避免上当受骗。我们建议被拆迁方充分了解拆迁政策，只有在充分了解的情况下，才能发现不合法的的情况。另外，一定要弄清楚自己需要补偿是那些方面，是房产价值补偿还是设备设施补偿，还是全部都有，尽管一般拆迁政策中的补偿标准都比较低，但是只有充分了解才能获得更多的经济补偿。关于企业动拆迁补偿政策方面的法律知识可以咨询。

·公司解散股东怎么算账
公司解散后，股东可以退出，并拿回投资。股东可以通过两种方式要求清算：一是公司解散后，在公司自行组成清算组，结清公司债务后，剩余财产按股权所持比例分配。二是如果是公司经营管理发生严重困难，法院判决解散，债务结清后按照比例分配，如果公司不按照比例分配，股东可以向法院提起请求按股权所持...

·控股股东赠与股份是否合法？
控股股东赠与股份是否合法?控股股东赠与股份是合法，有偿股权转让无疑应属于股权转让的主流形态。但无偿的股权转让同样是股东行使股权处分的一种方式。股东完全可以通过赠与的方式转让其股权。股东的继承人也可以通过继承的方式取得股东的股权。在实践中，要注意的是，如果股东单方以赠与的方式转让其...

·公司法定代表人挂名的坏处有哪些?
公司法定代表人挂名的坏处有哪些无论挂不挂名，法人都要负责任。挂名的公司法定代表人，也是公司的主要风险负责人。如果空壳公司出现任何违法违规行为，法定代表人必须承担相应的法律责任。包括挂名公司承担的法律责任有民事责任，以及行政和刑事责任，其中刑事责任后果严重。(一)在民事、经济上：1...

·新公司法注册资本限额的最低标准是什么?
新公司法注册资本限额的最低标准是什么？我国《公司法》于进行了相关条例的修整，形成了新公司法，其中主要修改了三个方面。那么，关于新公司法注册资本限额的最低标准是什么?具体修改了哪些内容?我们搜集了相关的资料，希望对您有帮助：明细来看，本次公司法修改主要涉及三个方面：第一...

·担保公司把抵押物变卖，合理吗
担保公司把抵押物变卖，合理吗一、担保公司个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，...

·监事会是公司的什么机构呢
监事会是公司的什么机构呢 ? 一、监事会是公司的什么机构监事会是由股东(大)会选举的监事以及由公司职工民主选举的监事组成的，对公司的业务活动进行监督和检查的法定必设和常设机构。监事会，也称公司监察委员会，是股份公司法定的必备监督机关，是在股东大会领导下，与董事会并...

·股东增资后的分红比率变化会影响其他股东的股权吗？
股东增资后的分红比率变化会影响其他股东的股权吗?股东增资后的分红比率变化会影响其他股东的股权，根据《公司法》第4、35条之规定，股东取得红利理属当然，但股东取得公司红利还应满足一定条件和遵循一定之程序，具体如下：1.前提条件是公司有可供分配的利润。2.公司股东会对公司分红作出有效...

·股东会决修订章程范本的基本内容有哪些
股东会决修订章程范本的基本内容有哪些?1、会议基本情况：会议时间、地点、会议性质(定期、临时)。2、会议通知情况及到会股东情况：会议通知时间、方式;到会股股东情况，股东弃权情况。召开股东会会议，应当于会议召开15日前通知全体股东。3、会议主持情况：首次会议由出资最多的股东召集和主...

·在企业经营的时候总是会出现因为人手不够而向其他的
在企业经营的时候总是会出现因为人手不够而向其他的合作企业借用相关的劳动力用以双方的合作项目，这样的关系在法律上是被称为借用劳动关系受到保护的，但是很多人会觉得借用这样的行为难以对其进行法律上的界定。那么，借用劳动关系属于什么法律关系？借用劳动关系属于什么法律关系？借用劳动关系属于...

·有限公司股东义务在我国包括哪些？
有限公司股东义务在我国包括哪些？您都知道的是在我们国家有权利，就意味着必须有义务因为权利和义务，它是一致的，继续要想有权利也需要承担相应的义务。这一点在我们国家有限公司股东方面也体现的十分彻底。那么有限公司股东义务在我国包括哪些?下面为您介绍。一、公司股东享有的权利主要有...

·企业招收应届毕业生有什么注意事项
每年的六七月份是各大高校学生毕业的日子，这段时间也是各个企业招收应届毕业生的火热阶段。找工作是一个双向选择，应届毕业生和企业都要根据对方的条件进行考量。那么作为企业的人事，在招收应届毕业生有什么需要注意的呢？怎样在众多的应聘者中选出符合公司要求的应届毕业生，接下来我们就为您介绍注...