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公租房买卖的条件

政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由政府优先回购，如果，政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。

·一、买房假离婚证办理按揭贷款是否构成诈骗?
一、买房假离婚证办理按揭贷款是否构成诈骗? 买房假离婚证办理按揭贷款不会构成诈骗，因为对于贷款欺诈主要是以非法占有为目的，且对金融机构造成重大损失后才进行立案追诉。从表面上看，使用虚假离婚证明，骗取巨额(数百万)银行贷款用于购房，极有可能构成骗取贷款罪。《刑法》第一百七十五...

·婚前房子婚后共同还贷离婚后怎么分配
婚前房子婚后共同还贷离婚后怎么分配?婚前房子婚后共同还贷离婚时一般是不作为夫妻共同财产分割的。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协商处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院...

·小产权房产生原因？
小产权房产生原因？一、小产权房产生原因 1、城市房价过高：中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一。由于中国经济社会发展不平衡，若干大城市的房价长期快速上涨，远远超出了当时当地一般就业人员的收入水平。与此同时，政府经济适用房、廉租房的建设无法满足这些住房需求。小...

·出现房屋面积纠纷该怎么处理
在购房的时候，很多人都遇到过这样一种情况，就是实际购买到的房屋面积与开发商销售时说的面积是不一样的，由此就会产生房屋面积纠纷。那么在遇到这样纠纷的时候，该如何来处理呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。商品房销售，在实务中有按套(单元)计价的，也有按套内建筑面积或者建筑面积计价的。...

·由于二手房周围配套设施比较齐全，房子又不存在污染超标的问题，
由于二手房周围配套设施比较齐全，房子又不存在污染超标的问题，现在很多人热衷于购买二手房。购买二手房比新房的手续要多一些，并且，二手房之前有人居住过，购房者要对二手房的情况进行充分了解。那么，二手房买房注意事项有哪些?下面我们跟随我们了解下相关知识。一、二手房买房注意事项有哪些...

·一、房子房产证不能过户能做公证吗?
一、房子房产证不能过户能做公证吗?依据我国法律的规定，不动产实行的是产权登记制度，对不动产进行买卖的，双方需要到管理部门办理产权变更的登记，否则是不具有法律效力的。房产证不过户，只办理公证，在法律上，产权的变更只在合同双方内部产生法律效力，不能对抗善意第三人。1、公证，只能证明原...

·一、租店面合同没到期房东违约违约金标准是多少?
一、租店面合同没到期房东违约违约金标准是多少?1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约...

·村里的房子怎么写遗嘱才能有效
村里的房子怎么写遗嘱才能有效1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证，授权委托书，住所、指定遗嘱执行人与本人的关系，如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力，指定后备执行人，确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力...

·确认房屋买卖合同无效目的是什么
日常经济生活中，房屋买卖行为时有发生，双方当事人在确认房屋买卖意向时都会订立书面合同，以此证明购买行为的合法性。但有时买方或卖方也会因为现实情况的改变而变卦反悔，想确认合同无效。那么确认房屋买卖合同无效目的是什么呢?为您解答。确认房屋买卖合同无效目的： 1、财产的重新认定 ...

·申请公租房到底好不好？
申请公租房到底好不好？一、什么是公租房? 首先我们要弄清楚，到底什么是公租房呢?公租房的标准解释是：由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。也就是说，如果...

·房产转让合同纠纷处理方式有哪些
房产转让合同纠纷处理方式有哪些?最近几年，在很多大中城市，二手房交易非常火热。买卖双方确定好意向后，要通过签署一份房产转让合同明确各自的义务。如果签署合同过程中存在重大误解，或者一方有欺诈行为，则容易导致合同纠纷的发生。那么，房产转让合同纠纷处理方式有哪些?下面我们一起看看我们给...

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