·农业房土地使用年限是多少年 农业房土地使用年限是多少年国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定,最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。现阶段,我国存在着大量擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的现实。根据现行法律规定,其仍然是国家严格限制的行为。在审判实践中...
·自留地和耕地征地补偿有何不同? 自留地和耕地征地补偿有何不同?《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农...
·土地使用证继承过户可以办理吗 土地使用证继承过户可以办理吗土地使用证是我国公民,在对土地进行使用的时候,应该办理的重要证件。对于农村宅基地来说,国家的一些相关的政策,是针对宅基地的保护的。在生活中可能很多人会将土地使用证,进行继承过户。但是土地又属于国有资源,那么土地使用证继承过户可以办理吗?我们将通过以下资...
·农村住宅基地如何避免被无偿收回县政府有权征收吗? 一、宅基地无偿收回的情形 (一)改变宅基地使用性质 宅基地作为村民生活基本保障,村民可以无限期免费使用,但仅限于居住,若村民擅自更改宅基地的用途,如修建工厂、商铺等,农村集体有权无偿收回农村宅基地使用权。 (二)一户拥有多处宅基地 根据法律规定,农村宅基地采取“一户一宅”...
·征地拆迁行政调解案例 征地拆迁行政调解案例 一、案情介绍: 其于2004年左右从同村居民处购置一地块(持有国土证书)并修建了面积500余平方米的房屋,用于居住、租赁及开设企业。因委托人多年在外工作,未收到征地公告、补偿安置方案等书面文件,征收实施部门未提供书面详细补偿安置标准及计算方式。征收工作人员...
·北京市征地补偿标准2023是多少 北京市征地补偿标准是多少《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的...
·房地产开发资质办理需要准备什么材料 现在房价受到很多人的关注,房地产开发行业逐渐兴起,房地产最近是一个比较热的话题,想要房地产开发需要房地产开发资质办理。那么,要具备哪些条件才能进行房地产开发资质办理?办理时需要准备哪些材料?下面,我们为您详细介绍。 一、房地产开发一级资质办理: 1、从事房地产开发经营5年以上...
·商品房土地使用证办理费用是多少,流程是什么? 商品房土地使用证办理费用是多少,流程是什么?购房者在购买商品房之后,后期都会去房管局办理两个证书,一个是房产证,另一个则是土地使用证,这两个证件对于购房者而言是非常重要的,很多人都想知道,如果去房管局办理土地使用证,那么需要交纳多少费用呢?关于商品房土地使用证办理费用是多少这个问...
·根据我国法律的规定土地使用权可抵押吗? 一、根据我国法律的规定土地使用权可抵押吗? 土地抵押是指土地权利人在法律许可的范围内不移转土地占有而将土地作为债权担保,在债务人不履行债务时,债权人有权对土地依法进行处分,并以处分所得的价款优先受偿。 土地抵押不是实物抵押而是权利抵押。土地抵押的标的是土地权利而不是土地...
·征地拆迁过程中由谁组织听证? 征地拆迁过程中由谁组织听证? 一、征地拆迁过程中由谁组织听证? 依据国土资源听证规定的要求,征地拆迁过程中进行听证的,应该由县级以上人民政府国土资源行政主管部门组织听证。 相关法律规定 《国土资源听证规定》 第二条 县级以上人民政府国土资源行政主管部门(以下简称主管部门...
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