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郑州土地使用证办理流程是怎样

    郑州土地使用证办理流程是怎样

    土地使用证在国内的用处是非常大的，如果没有土地使用证的话这些土地有很多事情都是无法办理的，因为没有土地使用证很多土地的其他证件都无法办理，所以土地使用证的作用是非常大的，而且各地的政策可能会有所不同。郑州土地使用证办理流程是怎样的呢？

    土地使用证办理流程

    一、办理国有土地使用证(一级市场)所需资料：

    a、企业工商执照(复印件);

    b、法人机构代码证(复印件);

    c、法定代表人身份证(复印件);

    d、规划许可证与规划红线图;

    e、企业的入园协议(复印件);

    f、出让宗地界址图;

    g、宗地界址图;

    h、招、拍、挂的资料和成交确认书;

    i、国有土地使用权出让合同;

    j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

    k、契税缴讫凭证;

    m、土地征用的证明材料。

    二、二级市场办证所需资料：

    a、转、受让双方企业工商执照(复印件);

    b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);

    c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);

    d、规划许可证与规划红线图;(复印件)

    e、转让协议;

    f、转让宗地界址图;

    g、宗地界址图;

    h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);

    i、其它税费缴讫凭证;

    j：转让地块的国有土地使用权证(原件);

    k、协办函(国土分局)

    三、办理建设用地许可证所需资料：

    a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;

    b、省、市、县土地征用审批单;

    c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;

    d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单;

    e、建设用地放线，验线单;

    f、建设项目产项文件、批复;

    g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告;

    h、土地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。

    四、办理(土地抵押)他项权证所需资料：

    a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);

    b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);

    c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);

    d、贷款(抵押)合同

    e、土地评估(备案);

    f、协办函(国土分局)。

    在国内土地资源是非常重要的，而且土地的价格是非常贵重的，不过大部分人对现阶段的国家政策还不太了解，很多农村地区的土地都没有办理土地使用证，在了解郑州土地使用证办理流程之后，有土地的话，一定要去相关的部门办理土地使用证，以免在土地使用的过程中遇到问题。

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