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·房屋征收评估存在哪些风险?被征收人如何应对? 一、房屋征收评估存在哪些风险?被征收人如何应对? 1、评估机构仅进行了房屋外围测量估测,而并未入户 房地产价格评估机构对被征收人的房屋进行调查勘丈时,被征收人未在场,房屋评估机构仅是进行了外围测量估测,室内室外装饰及附属物并未作登记,评估机构依据外围估测的数据作为对被征收房屋...
·人们在选购房产时,如果能够买到各方面都让购房者满意的房子自然 人们在选购房产时,如果能够买到各方面都让购房者满意的房子自然最好,如果不能,那么购房者在购买了房子之后是否还可以退呢?此外,如果是按揭贷款买的房子,还会涉及到银行的利益。此时,对于购房者来说,按揭购买的商品房能退吗?对于这些问题,本文将一一为您揭晓其答案。 一、买了房子之后是否还...
·新买的房子漏水怎么办 哪些房子买了能退 新买的房子可能是新商品房,当然也有可能是二手房。此时自然购房者都希望自己能够买到满意的房屋,具体包括价格合理、质量合格等等。不过现实中,对于新买的房子可能会发现存在漏水的情况,那么此时新买的房子漏水怎么办呢?接下来,本站我们为你做详细解答。 一、新买的房子漏水怎么办 根据法律法规...
·房屋分割判定 房屋分割判定一、新婚姻法,房产增值部分,离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》 第五条规定:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分,属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。二、新婚姻法,婚内房屋赠与,离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》 第六条规定:针对的是婚...
·住宅当作商用房出租是否违法? 住宅当作商用房出租是否违法?住宅当作商用房出租不一定是违法的。如果住宅商用的,经过法定程序的,是不违法的。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。根据《民法典》(2021年1月1日起实施)第二百七十八条的规定,住宅商用最起码应当符...
·二房东转租没签合同应退还押金吗? 二房东转租没签合同应退还押金吗?没有签订合同也是就应该要退还押金的;租赁期间超过6个月的,没有租赁合同视为不定期租赁,双方可以随时解除合同,依据《合同法》第二百一十五条、第二百三十二条。押金应视为承租人妥善保管房屋及配套设施的保证金,在租赁合同解除且承租人履行上述义务后,应当退还...
·一、无房产证的房屋租赁合同有效吗? 一、无房产证的房屋租赁合同有效吗? 无房产证的房屋租赁合同是否有效要根据具体情况分析,《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定,房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。在很多案例中,房屋出租方没有产权证,具体的原因很多,相当一部...
·按揭买房签合同要注意什么 当你在买房的时候选择按揭付款,那么就意味着此时要比一次性付款的人了解更多的注意事项,尤其是在签订合同的时候,不然的话自己的利益就有可能受到损害。那究竟按揭买房签合同要注意什么呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 1、按揭贷款买房,签订合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋...
·父母出资的房屋如何分割 由于房产的重要性,因此不少夫妻离婚时,分割财产也常常盯着房产。房产的分割常常与其获得方式相挂钩,如父母出资的房屋分割时会考虑到父母,那父母出资的房屋离婚时如何分割?关于这个问题,我们将在下文中为您做详细解答。一、父母出资的房屋如何分割《婚姻法解释(二)》第22条的规定,父母在双方...
·一、买房需要具备哪些资格 1、是否具备买房的资格 现在, 一、买房需要具备哪些资格 1、是否具备买房的资格 现在,年轻人买房还是要资格的,不是本地的户口,对买房有一定的限制的,不同的城市根据具体的情况实施了不同的方案,比如:武汉目前需要在武汉交满两年是的社保才具备买房的资格,现在又推出了房票买房的方案。 2、是否有足够的首付 有...
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