·反担保合同适用法律情形有哪几种情况? 反担保合同适用法律情形有哪几种情况? 一、反担保合同的特殊性质 反担保又称求偿担保,是债务人或第三人向担保人承诺或设定物的担保,在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时,向担保人进行清偿。担保法规定:“第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保...
·哪些情形下合同是无效的 现实生活中,在经济往来上,需要订立合同的事项有很多,但不是所有经过当事人签字的合同都会产生法律效力,某些合同甚至还是无效的。具体来讲,哪些情形下合同是无效的呢?当事人如果认为合同是无效而要进行确认时,确认合同无效有哪些程序呢?对于这些问题,本文将一一为您展开介绍。 一、哪些情形下...
·口头协商解除买卖合同可以吗 口头协商解除买卖合同可以吗可以的,合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后,当解除的条件具备时,因当事人一方或双方的意思表示,使合同自始或仅向将来消灭的行为,它也是一种法...
·合同成立未生效和无效的区别是什么? 合同成立未生效和无效的区别是什么? 一、合同成立未生效和无效的区别是什么? 合同成立未生效和无效的区别是两者的合同的状态是不一样的,我国《民法典》并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同;其次,成立但未生效的合同,同样有法律约束力,当事人有权按照法律的规定,选择用解除合同...
·购买合同违约责任是什么? 购买合同违约责任是什么? 一、购买合同违约责任 是因当事人一方或者双方不履行合同义务或者履行义务不符合约定时应当承担的责任。不论其主观上是否有过错,只要有违约行为,就应承担违约责任。 违约责任条款是保证当事人按照合同履行义务,减少非违约方因对方的违约行为所造成的损失的主要手段;...
·合同约定赔偿原则 在如今的法制社会,每个人都享有公平的权利跟义务,为了保障自己最基本的合法权益,在涉及自己本身利益面前,当事人双方基本上都会以签订合同的方式来完善,这样才能在法律面前依法合法保障自己的权益。一般在签订的合同内容里面都会涉及违约条款,大部分的违约条款都会约定好违约金,特殊情况除外,这...
·可变更和可撤销合同应具备哪些条件? 1.因重大误解而订立的合同因重大误解而可撤销的合同一般具有以下几个要件:(1)误解一般是因受害方当事人自己的过失产生的。这类合同发生误解的原因多是当事人缺乏必要的知识、技能、信息或者经验而造成的。(2)必须是要对合同的内容构成重大的误解。也就是说,对于一般的误解而订立合同一般不构...
·合同法违约责任数额怎么计算 合同法违约责任数额怎么计算合同,是一个有效的约束我们的行为的方式,在签订合同之后,如果违约,是需要承担一定的责任的。那么,合同法违约责任数额法律中是怎么规定的呢?合同违约金数额计算的方法是什么呢?下面,我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、合同法违约责任数额 根据法律规定,合...
·不动产赠与合同怎么写?怎么写才规范? 不动产赠与合同怎么写?怎么写才规范?不动产赠与合同有一个专业的名词就做:房屋赠与。房屋赠与的意思就是:赠与人在自愿的情况下将自己名下的房产无偿的送给其他人。房屋赠与需要赠与人与被赠与人共同签订书面合同,证明此房产是赠与人自愿无偿送给被赠与人而且被赠与人也愿意接受,除了双方要签订赠...
·意向书和合同的区别主要? 意向书和合同的区别主要有哪些 一、意向书和合同的区别主要有哪些? 1、 内容不同 合同的内容是合同签订主体之间的民事权利义务关系,而意向书的内容仅是合同签订主体就某一事项共同意识的一致认定,并不是双方民事权利义务关系。 2、 签订时间 合同的签订时间是双方就权利义务关系...
·商铺租赁合同纠纷应该找什么部门 可以找居委会协调,也可以直接起诉到法院由法院依法裁决。商铺租赁合同纠纷诉讼需要准备的材料:1、原、被告的诉讼主体资格的证明材料,有身份证、常口信息、企业营业执照、组织机构代码证等;2、原、被告租赁合同关系的证明材料:租赁合同,中介签订的居间合同等;3、租赁房屋系合法出租的材料:房...
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