·名下有夫妻按揭房怎么离婚? 夫妻离婚与是否有按揭房是没有任何关系,只要协商好就可以按协离婚的方式来进行处理,而对于按揭房的分配就是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,...
·房屋质量问题包括哪些? 在购房的过程中,最担心的就是自己所购买的房屋出现质量问题。而要是真的不幸出现房屋质量问题的话,需要先判断该问题属于什么样的房屋质量问题,之后再来确定业主如何维权。而实践中,房屋质量问题包括哪些?我们一起在下文中进行了解。 一、房屋质量问题包括哪些? 根据我国法律规定,可以将房...
·一、立房产遗嘱需要夫妻双方一起吗? 一、立房产遗嘱需要夫妻双方一起吗? 都可以的,一般是不会影响遗嘱的效力; 夫妻二人共有的房产,在对该该房产立遗嘱时可以夫妻二人立共同遗嘱将房产给谁继承。如果夫妻单方面立遗嘱处置房产,则只能处置一半的房产,遗嘱中属于遗嘱人的那部分房产按照遗嘱继承,另一半房产则要按照法定继承。即...
·离婚后房产分割的规定是什么? 离婚后房产分割的规定是什么? (一)一方赠与另一方房产的离婚房产分割 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 ...
·在贵阳买房子注意事项主要有哪些? 在贵阳买房子注意事项主要有哪些?1、基本的“五证”齐全。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证共五证。这是买房能否办房产证的关键。2、使用规范的合同文本。一定要参照最好是采用...
·房屋他项权利证书注销需要的材料有什么? 在房屋他项权的注销是一项比较陌生的事情,一般只有涉及到房屋的售卖过程才会需要进行房屋他项权注销额申请,那么这时候就需要申请人提前准备好材料然后有房管局的人进行审核然后达到注销的目的,所以在进行所谓的房屋他项权利证书注销需要的材料有什么的? 他项权证注销登记提交的材料? 他项...
·广州房屋租赁合同备案登记的相关规定 合同的管理工作也是合同的一项重要的内容,良好的合同管理和备案制度的建立,会使合同更加高效、合理的管理和发挥它的作用。那么,广州房屋租赁合同备案登记细则都包括哪些内容呢?下面,我们会为您带来相关知识的介绍。 广州房屋租赁合同备案登记 第一条为加强房屋租赁信息采集,为当事人申报房...
·婚内房产离婚的时候怎么分 婚内房产一般是指那种夫妻双方在领取了结婚证之后,共同出资购买的房产,对于这样的房产通常也是按照夫妻共同房产来对待处理的。因此,这样的房产在离婚的时候也是要作出分割的。那究竟婚内房产离婚的时候要怎么分呢?下文中我们为你做详细解答。 1、新婚姻法,婚后双方父母出资买房,产权登记在一人...
·一、 二手房过户完多久领证? 一、 二手房过户完多久领证?二手房办理过户手续,双方当事人递交材料证件提交过户申请之后,房管部门在受理申请之日起30个工作日可以办理完毕新的房产证。以下是二手房过户办理流程,买卖双方可以按照以下流程操作:第一步:签约如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买卖双方签订房屋买卖合同(或...
·商品房无按揭是指什么? 商品房无按揭是指什么1、商品房无按揭指的是房产证是你的名字,同时在购买时房子属于直接全款购买,没有向银行进行贷款。2、还有一种意思是,使用按揭贷款买房,但随着时间推移已还款完毕,或已提前还款,此类房子也可叫商品房无按揭。3、商品房无按揭是指房产产权未转让,房产所有人对房产拥有独 ...
·房产公证费收取标准具体? 房产公证费收取标准具体有哪些 房产公证费收取标准: 公证机关办理公证房产案件,是要按照国家的规定收取一定的公证费用,现将一般的公证收费的的标准简介如下: 1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元; 2、证明遗赠扶...
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