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·购买商品房查看哪些证件比较好 购买商品房查看哪些证件比较好在实际购买商品房的时候,不管打算购买期房还是现房,此时购房者都应当对开发商的相关证件作出查看、审查,要是开发商证件不齐全或者有伪造嫌疑的话,建议就不要购买了。具体而言购买商品房查看哪些证件比较好呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、购买商品房查看哪些证...
·房屋拆迁补偿有哪些规定 房屋拆迁补偿有哪些规定 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的法律规定,对于拆迁的土地有一定的补偿措施,尤其是房屋拆迁这种涉及利益较广的。房屋拆迁跟土地拆迁的补偿有一定的区别,那么到底房屋拆迁补偿有哪些规定呢?下面就让的我们为您解答。 一、房屋拆迁补偿有哪些规定 1、房屋拆...
·商品房买卖预售合同生效的条件是什么? 商品房买卖预售合同生效的条件是什么?现在很多开发商取得预售资格后,都会定期推出楼盘。老百姓购买这种期房时,会和开发商签署一份买卖合同。对于购房者而言,要确保合同具备法律效力,这样今后维权的时候也有据可依。那么,商品房买卖预售合同生效的条件是什么?下面我们一起看看我们的说法。 一、...
·房屋继承公证费用怎么算? 一、房屋继承公证费用怎么算?房屋继承公证处公证费用在法律上并没有统一规定,一般按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元,另外,还需要收到房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税,法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据...
·在买房子的时候作为购房者应该根据自己的实际情况,仔细考虑一些 在买房子的时候作为购房者应该根据自己的实际情况,仔细考虑一些东西,这样所购买的房产才是比较符合自己心意的,同时日后可能也不会产生太大的问题,影响到自己的正常居住使用。那究竟买房子首先考虑什么呢?要是你不清楚的话,可以一起在下文中进行了解。1.15年出台了很多购房政策,而现在也是处...
·已付全款的购房者,可以要求被破产清算的开发商办理过户登记吗 购房消费者向开发商购买商品性住房并已经支付全部价款后开发商被申请破产,在该商品房还未办理过户登记的情况下,虽然该房屋仍属于开发商的破产财产,但基于购房消费者就所购商品房对出卖人享有的特殊债权属性,要求破产管理人继续履行《商品房买卖合同》并为购房消费者办理过户登记的,人民法院应予支...
·房屋买卖合同可以代签吗?有哪些内容? 随着社会经济的提高,现在很多人已经有了购房的需求。面临的问题也越来越多,在进行房屋买卖的过程当中,是需要签订一份购房合同的。那么房屋买卖合同可以代签吗? 有哪些内容。下面请跟随我们在下文进行相关的了解。 一、房屋买卖合同可以代签吗? 总的说来,房屋买卖合同代签行为,对合同相对方...
·杭州二手房买卖流程是怎么样的? 买卖房子是我们生活中的大事,所以朋友们在买卖房屋之前一定要做好相关的了解,有备无患总是好的,特别是您去进行买卖房屋时一定要去了解相关的买卖流程这样会极大的节约我们的时间,今天我们就为您整理了杭州二手房买卖流程以供您参考,希望对您有所帮助。 二手房的购买流程大致可以分为:选择目标区...
·买房贷款办不下来 责任该由谁负由谁承担违约责任 买房贷款办不下来 责任该由谁负由谁承担违约责任,要看合同约定:(一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,则开发商有权解除合同,并可以追究购房者的违约责任。(二)如合同约定由于开发商的...
·一、父母房子过户子女算夫妻共同财产吗? 一、父母房子过户子女算夫妻共同财产吗?父母房子过户子女后,在父母离婚时不应当认定为夫妻 共同财产。父母过户给已婚子女,若父母有明确表示或书面协议,注明是赠与自己子女个人的房屋,并办理完毕完过户手续,该房屋属于父母赠与自己子女的个人财产。若父母没有任何表示或书面协议的,该房屋过户完...
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