自书遗嘱可以去房产局直接过户吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  自书遗嘱没有公证不能直接办理房产过户，有两种方式解决房屋过户问题。



一是需要去公证处公证遗嘱，还要其他法定继承人同去表示放弃继承，带上公证书及房产证等进行补办公证等手续，然后才是带上你的身份证至房产所办理过户手续。





二是通过诉讼方式解决房屋遗嘱继承的问题。如果继承人之间有分歧，可能还需法律诉讼程序，根据生效法律文书办理房产过户手续。

·丈夫弥留之际妻子自拟代书遗嘱被法院判决无效
          陈某与万某双方在丧偶后重新组成了一个家庭，当时双方均已到老年，膝下有儿有女。2011年4月底，陈某被诊断为肺癌，于2012年3月15日下午，万某持一份自己草拟好的遗嘱，其内容为：“陈某在与万某结婚前所购的一套住宅楼由万某继承。”让所在社区的工...

·自书遗嘱笔迹真实性的举证责任如何分配？
      遗嘱是否为遗嘱人亲笔书写时，一方面要审查遗嘱的主干部分是否为遗嘱人亲笔所写，另一方面也要审查遗嘱中遗嘱人的签名以及加注的年、月、日是否为遗嘱人亲笔所写。自书遗嘱从性质上说也属于私文书证。根据该规定，自书遗嘱上如果没有删除、涂改、增添或其他形式瑕疵，应该推定该自书遗嘱为真实，相对方...

·遗嘱继承有哪些要求?
          遗嘱继承是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。
    
   &#...

·遗嘱的效力问题
      《民法典》规定了四种遗嘱无效的情形，这四种情形属于遗嘱的实质无效，出现这些情况，遗嘱当然无效，没有任何回旋的余地和补救措施。 1.无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。之所以遗嘱无效是因为《民法典》不认可无民事行为能力人或者限制民事行为能力人具备作出立遗嘱这一法...

·订立遗嘱的注意事项
          许多人采用自书遗嘱的方式立遗嘱。自书遗嘱的情况下，只要符合法律的规定，写清楚自己要交代的问题，一般还是可以的。有以下几点需要注意：
     第一，要写明立遗嘱人的个人情况...

·口头遗嘱的效力
      继承法规定，口头遗嘱属于遗嘱的一种形式。口头遗嘱的的条件为：1，立遗嘱人必须为完全民事行为能力；2，立遗嘱人情况危急，没有时间和条件作书面遗嘱；3，有两个以上的见证人在场见证。4，遗嘱的内容合法。本案中，赵老先生的头脑清醒，语言表达能力也没有问题，为完全民事行为能力。同时赵老先生...

·以打印的形式所立遗嘱是否被认可？
      《民法典》第1136条规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。 ...

·多分遗嘱内容又相互抵触的如何认定？
          遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。...

·见证遗嘱需要注意的事项
      见证遗嘱，必须要严格审查立遗嘱的过程，特别注意遗嘱人谈话笔录的内容： 1）遗嘱人的身体状况、精神状况；遗嘱人系老年人、间歇性精神病人、危重伤病人的，还应当记录其对事物的识别、反应能力； 2）遗嘱人的身份关系基本情况和家庭成员情况，包括其配偶、子女、父母及与其共同生活人员的基本...

·遗嘱继承误区
      有了遗嘱，并不意味着立遗嘱人的意愿就能全部实现。 首先，遗嘱继承能够顺利进行，前提条件是所立遗嘱必须合法有效。如果遗嘱最终被认定为无效，遗嘱继承显然无法实现。 其次，遗嘱对财产及财产线索写得不明晰。 第三，遗嘱未妥善保存，立了等于没立...

·生前遗嘱的变更
          遗嘱的变更，是指遗嘱人在遗嘱设立后，依法变动、更改原立遗嘱的部分内容的单方法律行为。
    
    遗嘱变更或撤销的要求：无论...