迟延支付房款，可以解除合同吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  按规定，你要是太迟支付房款，卖家是可以解除合同的，但需要满足一定条件才能行使该权利：



1、首先就是你一方迟延履行债务。



2、你迟延履行致使不能实现合同目的，换句话说就是你们之间的房屋买卖交易不能达成了。



3、在经过卖家催告后在三个月的合理期限内，你还是没有履行付款义务。



不过 ，实际中通常只要你延迟付房款时，满足这几个主要条件，卖家那边就可以提出解除合同了。

·合同约定不清楚如何处理？
      合同约定不清楚如何处理？在实践中，由于交易事项的不确定、当事人的疏忽等原因，常常会出现合同约定不明的情况，这严重影响了合同的履行，并且很容易引发纠纷。那对合同约定不清楚如何处理呢？对于这个问题您一定要搞清楚，下面的我们将为您做一个较为具体的阐述。一、合同约定不清楚如何处理1、合同...

·构成合同诈骗的有有哪些 合同诈骗罪的行为方式有哪些
      构成合同诈骗的有有哪些 合同诈骗罪的行为方式有哪些在我国，合同诈骗的行为其实是有可能被认定为合同诈骗罪的，不过此时要看是否达到了规定的立案标准才行。那实践中，究竟法律规定的可以构成合同诈骗的有哪些呢?对此，可能很多人都不是很了解，下面就让我们来为你做详细解答吧。 一、构成合同诈骗...

·贸易合同及贸易合同审核要点
      贸易合同及贸易合同审核要点 一、贸易合同 贸易合同又称契约或合约，是进口出口双方当事人依照法律通过协商就各自的在贸易上的权利和义务所达成的具有法律约束力的协议。 二、贸易合同的特点 1、贸易合同是当事人之间的协议 2、贸易合同是具有法律束约的一种协议 3、贸易合同当事人的法...

·合同解除和合同无效的法律后果一样吗？
      合同解除和合同无效的法律后果一样吗 根据民法典规定，双方当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由，如果有法定情形的，当事人可以解除。 合同解除的效果是让合同关系归于消灭。合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，可以请求恢复原状后者采取其它补救措施，并有权...

·合同无效的诉讼标的是什么？
      合同无效的诉讼标的是什么？合同无效的诉讼标的是：所签订合同中的相关物品，如财产、商品等。依据我国民法典的规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相...

·软件代理合同处理有哪些
      软件代理合同处理有哪些办法 其实在生活当中，如果双方决定要共同合作什么事情的话，那么在签订合同以后，正常情况下，只要双方都严格的按照合同当中的条款来履行自己的职责和义务就可以了，这也不会发生什么样的纠纷。如果要针对合同进行处理的话，那么肯定是发生了合同纠纷。下面我们为您介绍的是...

·最高额权利质押合同应该怎么签订?范本是怎样的?
      最高额权利质押合同应该怎么签订?范本是怎样的? 最高额权利质押合同 出质人： (以下简称甲方)法定代表人：地 址： 质权人： (以下简称乙方)法定代表人：地 址： 为确保 年 月 日当户(债务人) /甲方与乙方所签订的编号为( )的《股权最高额典当借款合同》 (以下称主合同)的...

·合同书没有签字一定不成立吗
      合同书没有签字一定不成立吗在大多数人的眼里，合同需要双方当事人都签字盖章之后，那么才会成立生效。但有些时候可能出现即使在合同书上面签字了，但此时也是不会成立的情况。那到底合同书没有签字一定不成立吗?这是难倒了很多人的问题，下面我们就来为你做详细解答。 一、合同书没有签字一定不成立...

·孕妇合同到期不续签如何赔偿
       合同都会规定期限，这也是为了双方的利益考虑，那么关于孕妇合同到期不续签如何赔偿?如果合同是自动到期的，不续签用人单位也是没有过错的，所以是不用进行赔偿的，但是孕妇比较特殊，应该等到哺乳期满才行。 一、孕妇合同到期不续签如何赔偿 女职工怀孕的，合同到期，公司不需要续签，但应当...

·招投标完成后变更合同主体，合同是否有效?
      招投标完成后变更合同主体，合同是否有效?招投标行为作为国际上通行的商品贸易行为，大多用于基础设施建设，国有项目承包，在投标之前投标方都会制作详细的投标书，那么在招投标完成后变更合同主体之后，合同是否还有效呢?我们将详细为你解答。 一、招投标的含义 招标投标，是在市场经济条件下进行...

·出版社合同的内容包括哪些？
      出版社合同的内容包括哪些？ 出版社出书签合同的内容包括哪些? 甲方(权利人):_____ 地址:_____ 乙方(出版者):_____ 地址:_____ 作品名称:_____ 作者姓名:_____ 甲乙双方就出版上述作品达成协议如下: 第一条 甲方授予乙方在__...