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首先,开发商属于违约,需要承担违约责任。
在房屋买卖合同中,开发商未按约定时间交房,延期交房行为即属于违约,需要承担违约损害赔偿。
其次,双方当事人协商确定违约金。
虽然双方对违约金未做约定,但是双方当事人可以根据所造成的损失,协商确定赔付的违约金。
约定违约金时,可以约定一定数额的金额,或是约定一定的违约金计算方法。
最后,按照相关计算方法确定违约金。
·债务人提存标的物的程序
债务人提存的程序标的物分以下几步:
第一,提存申请人应当填写公证申请表,并提交下列材料:
1、申请人的身份证明,法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证...
·在哪些情况下当事人的解除权消灭
合同法规定在下列情况下,当事人的解除权消灭:
第一,法律规定或者当事人约定解除权行使期限的,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
第二,法律没有规定或者...
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