苏州相城区苏州园林房产纠纷律师
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一、天津两限房申请条件是什么?天津两限房申请条件是住房建筑面积不超过60平方米的家庭。申请限价商品住房家庭的人均年收入标准3万元,核算2人以下家庭收入时,家庭人口可按实际人口数的1.5倍计算,即2人户为9万元,单人户为4.5万元。申请人的户籍条件,非农业户籍3年以上。此
·离婚房产赠与子女的手续如何办理
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离婚房产赠与子女的手续如何办理?一、离婚房产赠与子女的手续如何办理夫妻离婚将房子赠与子女的,不需要公证。只需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。但是,由于我国民法典规定,房子赠与的,没有过户的,房子还属于原产权人。因此,离婚房子赠与子女的还需要过户,才是真正的赠与。二、赠与房产过户的费用是多少(一
签订租房合同需要注意哪些事项一、签订租房合同需要注意哪些事项1、合同要写明双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权及产权人,及是否得到产权人的委托出租住房。3、合同要注明租房用途。4、
·很多时候公民对自己合法所有的房屋作出处分,包括出售、赠与,其
很多时候公民对自己合法所有的房屋作出处分,包括出售、赠与,其实都是需要办理相应的公证手续才行。也就是说说公证是处分房屋过程中的必经程序,那实践中办理房产公证的程序是怎样的呢?要是你不清楚的话,请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、办理房产公证的程序是怎样的1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提
·一直以来,在城市打拼的人们都想要拥有自己的房子,房子不仅代表
一直以来,在城市打拼的人们都想要拥有自己的房子,房子不仅代表一个家,还代表了拥有户籍所可以享受到的权利。令租房者们欣喜的是,广州颁布了租售同权的楼市新政,使得租房者可以享受到更多的权利。那么,广州楼市新政租售同权的政策是怎样的?我们一起来了解一下吧。一、广州楼市新政租售同权的政策是怎样的?凡是具有本市户籍的适龄儿童少年
受物价、房价不断上涨的影响,如今愿意一次性全款购房的人比较少了,同时能够全款购房的人更加不多。因此人们在购房的时候,往往都是选择通过贷款的方式进行的。这时的购房流程显然就与全款购房的流程不同,那么您知道贷款购房的流程是怎样的吗?我们一起通过下文进行了
房产继承过户必须公证吗?房产继承过户可以不公证,因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。需要公证的手续如下:第一、法定继承应提交:如申请人的居民身份证或户口本及其复印件等;第二、遗嘱继承人还应特别提交:被继承人的遗嘱书;有遗嘱执行人
父母健在房产继承顺序及分配是什么?父母健在房产继承顺序及分配是按照遗嘱继承或者是第一顺位的继承人,包括配偶父母子女平等分配。如果父母在世,父母名下的财产,父母可以自行处分,不受到子女的干涉。如果父母去世,那么父母的财产就是遗产。如果父母去世留有遗嘱,那
动迁安置房属于夫妻共同财产吗?一、动迁安置房属于夫妻共同财产吗?如果房产属于婚前个人财产,婚后拆迁安置的房产仍然属于婚前个人财产。(一)、安置房或补偿款虽系在婚姻关系存续期间的所得,但其实是个人房屋产权的权利转换形式,就是说由于原有个人房产被拆,
如果子女欠债后,把自己房产赠与或者低价卖给父母,并过户给了父母。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,法院是可以执行处理父母名下的房子。如果父母名下的房子,是自己合法购买或善意取得的,与子女的财产没关系。子女欠债,与父母之间没有任何关系。
·一、房屋租赁要交什么税
1、营业税:按出租房屋租金收入的5
一、房屋租赁要交什么税1、营业税:按出租房屋租金收入的5%计算。2、城建税:以营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。3、教育费附加:按营业税的3%计算。4、印花税:按签订租赁合同所载租赁
·二手房交易缴纳的税种都有哪些
在进行二手房交易的时候,此时也是不可避免的需要缴纳相应的税费。但此时涉及到的税费与新商品房交易的税费是不太一样的。那究竟二手房交易缴纳的税种都有哪些呢?可能很多人都不是很清楚,下面就让我们来为你做详细解答吧。个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种,其中契税由买房者缴纳,印花
离婚的人数在不断的增加相应的离婚上的问题也在不断的发生,离婚房产就是一个棘手的问题,当你无法进行偿还的时候,贷方就会按照规定起诉到法院要求拍卖你的合法房产来进行偿还贷款,才能保障自己的利益不受损失,那么起诉离婚房屋拍卖多久?下面就详细介绍。一、起诉
·租房合同押金一定要交吗
租房合同押金一定要交吗租房时是否一定要交押金法律上并没有规定,租房押金是双方协商的结果。押金,法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度。【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第九条,房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款:(一)当事人姓名或者名称及住所;(二)房屋的坐落、面积、装修及
一、出租人无故解除租赁合同怎么赔偿?有约定按约定,没有约定参考法条主张对方承担违约责任,但最高赔偿额不超过造成损失的30%。根据《民法典》第七百二十九条【租赁物的灭失】因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或
一、租房合同到期房东不退押金怎么办?1、找房东协商解决,租房合同到期不续租是应当退还押金;2、通过中介租房,找中介调解;或找居委会调解;3、去法院起诉。二、押金全部退还的情况1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如
房地产毁约合同违约金是怎样的《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
国家房屋拆迁补偿标准是怎样的国家房屋拆迁补偿标准1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格,地级市政府部
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组织未成年人进行违反治安管理活动罪 组织未成年人进行违反治安管理活动罪,是指组织未成人进行盗窃、诈骗、抢夺、敲诈勒索等违反治安管理活动的行为。·
编造、故意传播虚假恐怖信息罪 编造、故意传播虚假恐怖信息罪,是指编造爆炸威胁、生物威胁、放射威胁等恐怖信息,或者明知是编造的恐怖信息而故意传播,严重扰乱社会秩序的行为。·
非法制造、出售非法制造的发票罪 非法制造、出售非法制造的发票罪,是指违反发票管理法规伪造、擅自制造不能用于出口退税、抵扣税款的发票,以及出售伪造、擅自制造的不能用于出口退税、抵扣税款的发票的行为。
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