没有取得产权证的房产出租，可以对抗强制执行吗

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  考虑当前我国房地产领域实行“预售＋按揭”模式，购房人往往要间隔相当长的时间内才能通过办理房屋过户登记手续成为法律意义上的所有权人的现实情况，购房人从开发商处取得房屋后未办理产权证书与他人订立《房屋租赁合同》进行出租的行为，实质上是向承租人让渡其从开发商所取得的房屋占有、使用权，在出租人合法拥有房产使用权期间发生的租赁关系，且该租赁关系不违反法律法规的情况下，不应因后发生的物权变动、合同解除等事实而否定或影响已合法建立的租赁权。

·公安机关不按批捕决定书执行怎么办？
      一、公安机关不按批捕决定书执行怎么办?逮捕犯罪嫌疑人、被告人，必须经过人民检察院批准或者人民法院决定，由公安机关执行。检察院不批准逮捕，公安机关不能执行逮捕措施，继续侦查。公安机关不按批捕决定书对嫌疑人采取措施，检察院可以监督并责令改正。公安机关如果认为人民检察院不批准逮捕的决定...

·行政强制执行的前提条件是什么?
      行政强制执行的前提条件是什么 一、行政强制执行的前提条件是什么 (1)当事人在法定期限内没有申请行政复议或者提起行政诉讼，也没有履行行政决定; (2)已经催告当事人履行义务; (3)申请执行的时间在催告当事人履行义务十日后且在自当事人没有申请行政复议或者提起行政诉讼期限结...

·仲裁裁决向那个法院申请执行
      仲裁裁决向那个法院申请执行可以向对方当事人住所地或者其财产所在地的中级人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第207条：“ 法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行仲裁裁决。最高人民法院《关于适用中华人民共和国仲裁法若干问题的解释第二十九...

·生效法律文书确定债务利息支付至判决生效之日或者实际清偿之日的，执行中迟延履行期间的债务利息应如何计算？
      根据《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条规定，执行中迟延履行期间的债务利息包括一般债务利息和加倍部分债务利息。对于一般债务利息，生效法律文书确定债务人支付利息至生效之日的，截止时间应计算至法律文书生效之日；生效法律文书确定债务人支付...

·行政处罚法院不予强制执行的情况有哪些
      一，行政处罚法院不予强制执行的情况有哪些《行政处罚法》规定：依法可以不予行政处罚的情形。 第二十五条规定，不满十四周岁的人有违法行为的，不予行政处罚，责令监护人加以管教。 未满14周岁的自然人，在生理、智力上尚未发育成熟，还不具备了解自己行为的性质、意义和后果的能力，也不具备自觉...

·申请强制执行诉讼时效是多久
      申请强制执行诉讼时效是多久?申请强制执行诉讼时效是2年。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条 申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履...

·精神病犯人关押可以单独执行吗？
      精神病犯人关押可以单独执行吗?先关押，然后做鉴定，鉴定结果为精神病的，释放。执行机关要在指定的专业精神病院对病犯进行精神病会诊鉴定，达到保外就医程度的可以办理保外就医，达不到的，但是具有一定程度的精神病，需要送到专门的病犯监狱进行关押治疗，再轻微点的可调到本监狱的病犯监区关押。间...

·民事执行案件中止执行的情形有几种
      民事执行案件中止执行的情形有几种《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条 有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：(一)申请人表示可以延期执行的;(二)案外人对执行标的提出确有理由的异议的;(三)作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的;(四)作为一方...

·什么情况不能行政强制执行 一、什么情况不能行政强制执行?
      什么情况不能行政强制执行 一、什么情况不能行政强制执行? 没有满足法定条件的都不能行政强制执行，行政机关申请强制执行应当具备的条件有： (1)当事人在法定期限内没有申请行政复议或者提起行政诉讼，也没有履行行政决定; (2)已经催告当事人履行义务; (3)申请执行的时间在...

·行政强制执行的程序性要求是什么？
      行政强制执行的程序性要求是什么 一、行政强制执行的程序性要求是什么? 一)催告程序 1、催告应当以书面形式作出，催告书应载明4项内容： (1)履行义务的期限; (2)履行义务的方式; (3)涉及金钱给付的，应当有明确的金额和给付方式;? (4)当事人依法享有的陈述权...

·一、可以撤销财产执行分配方案吗?
      一、可以撤销财产执行分配方案吗? 财产分配方案在制定后，一般是不可以撤销的，具有法律效应。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。 夫妻间的共同财产关系以婚姻...