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房产法律知识
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虽然现在很多人购买房子都是以夫妻名义购买的,但实际上也是允许
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常见的家庭房产纠纷案例都有哪些?
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离婚房屋分割原则有哪些
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一、是否房屋租赁合同到期赔偿装修?
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济南市二手房屋买卖合同的范本
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房产纠纷不予立案的情况有哪些?
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在北京买房的资格有哪些?买房流程怎么走?
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南京二手房交易个税政策
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一、离婚分割房产给儿女需要税费么?
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离婚时的按揭房要怎么分割
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租房一定要签订书面的合同吗
《民法典》第七百零七条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。因此,在租赁房屋时,应当签订书面的租赁合同,并对租金、租期等进行详细的约...
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公房承租人去世,同住配偶居住权益问题
一般情况下,公房承租人死亡的,其生前的共同居住人必须在该处有常住户口才可以继续承租,但是,考虑到公房的特殊属性,承租人的配偶已经长期稳定的居住在该房屋中,其因婚姻关系而享有的居住权益不能因为配偶去世而...
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一、是否房屋租赁合同到期赔偿装修?
一、是否房屋租赁合同到期赔偿装修?是否对装修的部分进行赔偿需要看当时租赁合同双方是如何约定的,无特殊约定是得不到补偿的,甚至会被要求恢复原样。这就要求我们租房者在租房前如果有装修意愿,一定要与房东协商...
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按揭房可以退房的条件有哪些
要是通过向银行按揭贷款的方式来购买房产的话,此时的房产属于按揭房,办理下来的房产证都是要抵押在银行的。而这种情况下,作为购房者有的也会有想要退房的想法,那此时按揭房可以退房的条件有哪些呢?我们马上为你...
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开封房屋拆迁补偿标准规定具体内容是什么
开封房屋拆迁补偿标准规定具体内容是什么开封国有土地房屋征收补偿规定为规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、住建部《...
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新婚姻法婚后房产分配法是怎样的
夫妻在结婚时都有一套属于自己的房产,所以根据现实所发生的情况法律制定了相关的离婚财产分割规定,房产也在其中的规定当中,但是房产这一性质,分割的时候比较麻烦,那么新婚姻法婚后房产分配法是怎样的呢?我们通...
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怎么确定打房产官司的起诉法院
现实中,因为房产而产生纠纷的情况比较多,而随着人们法律意识的增强,很多人在这种情况下也是会选择向法院起诉的。不过此时就需要先确定打房产官司的起诉法院。而在打官司的过程中也有一些事项要注意。下面我们就来...
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签二手房合同注意什么
二手房合同的签订关系到该房屋的转让、钱款的交付等重要事项,所以我们在签订二手房合同一定要多加仔细,并注意相关事项。那么,签二手房合同注意些什么呢?其实这个问题也就是在问,签订二手房合同有何需要注意?下...
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怎么确定涉外离婚房产归属,涉外离婚房产如何分割?
涉外离婚案件由于法律主体的国籍和房产的归属地的不同,使得涉外离婚房产分割这一法律问题复杂化。那么实践中对于涉外离婚房产的归属该如何确定??换言之,当事人该如何分割涉外离婚房产。接下来,就让我们为您解答吧...
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房产财产公证指的是什么?
房产财产公证指的是什么?买房购房都是现代人为之奋斗的目标。一个人如果是在有房的情况下,生活会比较宽松,对于生活质量也是会比同龄没房的人生活压力要小得多。很多时候房子都是父母为了给予子女更好的生活,便...
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购买动迁房可以贷款吗
购买动迁房可以贷款吗如今,很多地方都出现了动迁的现象,因此,动迁房的数量也是越来越多。虽然动迁房并不像商品房一样有着完善的交易制度,但是,仍旧有很多人会选择购买动迁房。那么,购买动迁房可以贷款吗?的我...
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2023新婚姻法房子分割办法是什么?
夫妻双方离婚的,协商不成可以通过诉讼的方式解决。在很多离婚诉讼案件中,都和房子分割有关系,毕竟对于大部分家庭而言,房子是最重要的资产。我国的婚姻法经过多次修订,形成了现在的新婚姻法。那么,2017新婚姻法...
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如果夫妻离婚房屋谁优先
尽管我国的房价,对于普通老百姓来说是非常高的,但是为了结婚,您可能会通过多种方式购得一套房子。现实生活中,很多夫妻在结婚以后,没能很好的处理好婚姻生活当中的一些问题,导致夫妻关系破裂离婚。离婚以后,房...
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新婚姻法 房子的规定有哪些?
对于适龄男女,有选择是否结婚的自由,在结婚前,欲结婚的双方一般会购买婚房,为了避免离婚时对房产的分配问题发生纠纷,我国婚姻法针对房产的分配问题做出了规定,你是否知道新婚姻法房子的规定有哪些?现在就来一...
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房东乱收水电费怎么处理
我国《电力法》第四十四条规定:禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁...
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空置房物业费收取标准是怎么规定的?
空置房物业费收取标准是怎么规定的?在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,业主的物业费从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性...
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老公买二套房办假离婚蕴藏哪些风险?
现在很多大城市为调控房价,都对商品房买卖进行了限购。不少家庭达不到二套房购买条件,于是就有人打起了歪脑筋,通过假离婚的方式拿到购房资格,等买好房后再复婚。最近,有一些人向我们咨询,老公买二套房办假离婚...
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一、房屋租赁合同可以毁约吗?
一、房屋租赁合同可以毁约吗?房屋租赁合同是不能毁约,对于毁约者肯定要承担赔偿的责任;1、违约责任承担方式当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等...
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离婚后房产分割协议书
夫妻在离婚的时候需要对共同财产的归属做出协商,而这其中当然就包括了对共同房产的分割。此时最还是能够签订一份房产分割协议,避免日后产生不必要的法律纠纷。那么这个离婚后房产分割协议书该怎么写呢?我们整理了...
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合肥市房屋拆迁补偿标准
合肥市房屋拆迁补偿标准征地拆迁是一个广大老百姓关注的话题,拆迁涉及到人民的生产生活的变动,有的涉及到住所、工作场所、生产厂房等等巨大的变化。这些变化当然会产生相应的损失,需要国家或政府作出一定的补偿...
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第二套房还能贷款吗?购买第二套优惠政策有哪些?
房屋购买第二套是很度朋友都能够买的,但是在购买第二套房屋时容易存在一些问题,最常见的就有第二套房还能贷款吗?根据相关规定,第二套房是可以贷款的,接下来我们为您为您简单讲一下2017年二套房的新优惠政策和二套...
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婚前房产协议书有效吗
有的夫妻为了婚后避免发生房产纠纷,就会在婚前签订一份婚前房产协议,但是很多夫妻都担心这份房产协议是否有效,那么婚前房产协议书有效吗?对于这个问题,我们在下文为您简要分析一下,希望对您有所帮助。一、婚前...
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购房款一倍的赔偿责任有什么
具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:商品房买卖合同订立后,出...
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分房协议书范本怎么写?
分房协议书范本怎么写?分房多数情况下是出现在父母子女之间,一般在子女长大成家之后,可能父母就会做主对房屋作出分割,这样也是避免日后兄弟姐妹之间就房产的分割产生争议,影响相互之间的关系。在分房达成一致...
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住房公积金贷款利息怎么还?
住房公积金贷款利息怎么还?一、住房公积金利息1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额,一次性归还贷款。很多人退休后,采用这一方法还贷。还贷后,若还有贷款未还清,就对剩余贷款本金和还款期限重新计...
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家庭房产纠纷起诉书
随着人们法律意识的逐渐提高,通过诉讼解决纠纷已逐渐成为人们解决最主要的手段了,如离婚财产分割、土地纠纷等。那么,通过诉讼途径解决问题,必须提交起诉书,那么我们就为您推荐一篇家庭房产纠纷起诉书,希望对您...
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夫妻离婚房产可以给子女么?
夫妻双方离婚的,要妥善解决好离婚房产分割的问题,尤其是房产分割,这方面搞不好的话很容易发生纠纷。涉及到孩子的话,双方也要对抚养权及抚养费进行约定,有的父母,还会考虑将房产给子女。那么,夫妻离婚房产可以...
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离婚房产补偿费怎么给?
离婚问题一直困扰着很多人,趋势在我国法治社会中有法律来规定离婚的程序以及解决的问题方法,也就是在婚姻法中有详细的规定。离婚中解决房产等问题都会很好的解决,保证离婚时候的合法权益不受侵犯,那离婚房产补偿...
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二手房违约金是多少?
根据调查,在购买二手房的过错中一方出现违约的可能性是很大的,此时另一方可以追究违约方的违约责任,也就是要求其支付一定数额的违约金,那么二手房违约金是多少呢?我们一起在下文中进行具体了解吧。二手房违约金...
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房产税是针对房屋所征收的税种。虽然国家在较早之前就开始制订有
房产税是针对房屋所征收的税种。虽然国家在较早之前就开始制订有关房产税的规定,但事实上,许多城市并未开始征收房产税,而房产税目前也只在少部分城市征收,它仅针对出租房屋与企业的房产征收。下面我们就来了解一...
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全款买房子算二房吗?
全款买房子算二房吗全款买房子算二房。最新央行房贷新政规定了首套房认定标准:2014二套房认定标准(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已...
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买房贷款要不要担保人办房贷不一定需要担保人
买房贷款要不要担保人办房贷不一定需要担保人,具体要根据借款人的自身情况来定。当申请房屋贷款的时候,如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的,那么贷款一般都比较容易获得审批。但是如果借款人的收入是不够的,...
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新婚姻法+婚前房产+加名字房产归属于谁?
夫妻结婚关于房产问题成了大部分人所纠结的问题,房产证上署名是夫妻的哪一方,婚前购房和婚后购房的差别对于署名是谁也有一定的影响,只要是婚后购房都属于夫妻的共同财产,那么新婚姻法+婚前房产+加名字房产归属于...
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房屋他项权利证样本怎么申请?
房屋不仅可以作为资产用来增值还可以当作是一种抵押实物而与银行的贷款发生联系,但是房屋毕竟内含着许多的法律关系而必须到相关部门办理他项权以保障贷款关系不会遭受侵犯。下面就让我们为您讲解房屋他项权利证样本...
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上海过高的房价是居民在购房的时候需要考量的一个因素,如果已经
上海过高的房价是居民在购房的时候需要考量的一个因素,如果已经选择好了合适的房源的话,那么一定要知道,在买房的时候不仅仅是需要购房者交纳首付的。除了首付以外,还有一些计划性的支出,就是涉及到我国政府规定...
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北京自住商品房首付比例是多少?
北京自住商品房首付比例是多少?虽然近年来房价略有下降,但是,买房依然是一个老大难的问题,特别是一二线的城市,买房行动更是难上加难。分期贷款为我们减轻了些买房压力,像北京的自住商品房的出现更是在我们买房...
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暂时没有产权证的房子能买吗?
暂时没有产权证的房子能买吗?一、暂时没有产权证的房子能买吗?暂时没有产权证的房子不能买,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过...
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一、是否房屋租赁合同到期赔偿装修?
一、是否房屋租赁合同到期赔偿装修?是否对装修的部分进行赔偿需要看当时租赁合同双方是如何约定的,无特殊约定是得不到补偿的,甚至会被要求恢复原样。这就要求我们租房者在租房前如果有装修意愿,一定要与房东协商...
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离婚贷款房屋分割是怎样的
生活中,大部分的人买房都是选择贷款的方式。而对于即将要结婚的人来讲,婚前贷款买房与婚后贷款买房的区别就大了。而要是日后在贷款尚未还完的情况下就离婚的话,这样的房产该如何来分割呢?我们一起在下文中进行了解...
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农村无证房屋买卖合同的效力是怎样的?
虽然我国农村的经济在不停的发展,房屋买卖也越来越频繁,但是在我国农村,还有一种房屋买卖的类型,就是农村无证房屋买卖。这就带来了一系列新的问题,其中您最关心的莫过于:农村无证房屋买卖合同是否有效?如果有效...
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婚前房产公证流程是怎样的,要多少钱
目前,很多男女在结婚登记之前就有了个人的房产,而对于这样的房产一般属于夫妻个人财产,但为了避免婚后产生纠纷,最好还是就婚前房产办理公证,那么婚前房产公证流程是怎样的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。...
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我国为了应对房价过高的趋势,政府在最近提出了租售同权的政策。
我国为了应对房价过高的趋势,政府在最近提出了租售同权的政策。租售同权的具体内容并不是抽象的,具体来说包括很多种权利。这一政策的推出,有利于我国房屋租赁市场的发展。下面我们就为您总结了关于租售同权什么权...
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房屋拆迁院子补偿规定是什么
房屋拆迁院子补偿规定是什么拆迁是指政府或者企业征用土地时对以前的土地使用权人土地上的房屋进行拆除的行为。因为现在经济发展的非常快,所以征地拆迁的范围也是比较广的,拆迁中有的涉及林木的拆迁,有的是房屋的...
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危房改造申请程序是怎样的?
危房改造申请程序是怎样的?随着时间的推移和气候的侵蚀,很多农村的住房成为了危房。一旦住房成为危房,会对房屋居住者的人身安全带来很大的影响,所以危房需要得到一定的维修才可以继续利用。那么,危房改造申请...
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通常在开发商那里购买的房产,一般是属于大产权房,因为其在房屋
通常在开发商那里购买的房产,一般是属于大产权房,因为其在房屋部门有过备案,同时也是在国家划拨或竞拍的土地上修建的,是可以办理房产证的。不过,现如今小产权房也兴起了,那么小产权房产生原因有哪些呢?我们为...
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赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些内容?
赣州市新城区房屋拆迁补偿安置暂行规定有哪些内容?为了能让城市更加快速的发展,现在很多的省份开始进行征地,以此来让土地的管理工作更加的规范,同时也能更加有效的进行好土地征收补偿工作。为此个省也相继出台...
房产法律咨询
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你好:我原先在煤矿工作18,现在离职了,企业交五险只交了0的,原先的未交离职后其他在职的
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儿子有营业执照父亲能吃低保吗
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请输入问题标医院楼房砸伤人的赔偿办法
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借款10万,有借条,打官司能胜诉吗
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合同约定标的物,地址撤县
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留置权的转移,刘焕廷免费咨询
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预购商品房预告登记,预购商品房预告登记
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新快乐,请问我是南京拍照,我现在回湖北荆州沙市了,我车需要审,现在已经过了审日期了,也就是逾期
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婚离后我会背多少债,你好
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没有结婚证但有孩子 想离婚要办结婚证吗 ?
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昨天下午我接到浙江义乌公安局江东派出所说我女儿因盗窃比拘留了,
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宁河区有几个看守所?我不知道人在哪个拘留所可以打电话问吗
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在外面,居住在一个村子,车子停车费一个月300停车费推2天算(当时到期时问过门岗,她给我说有时
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在荣乌高速上超过限速10,%以下违反了哪个条款怎么处理?
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离婚相关程序,您好,您好,我想问一下,协议离婚双方必须亲自到
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我是2002年到车校教保科从事网络教室管理会议保障作,社保
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你好借钱不还450可以投诉吗还有我本人不在借钱人的地方怎么投
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在第二监狱安装暖气,包工头领了钱,打电话不接。该如何讨要工钱
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我想咨询一下可不可以给在看守所里面的人寄衣服
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乘客逆向招手,出租车被投诉拒载
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因无证驾驶和严重、洒驾,要判刑吗?
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你好,简单说下我的情况,我已经离婚,原因是老公婚内出轨,离婚
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