苏州吴江区房产纠纷律师

  苏州吴江区先蚕祠房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理吴江区先蚕祠房产纠纷案件，为您解决吴江区先蚕祠房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·我是出租车车主，被私家车追尾，他全责，我从他要400元一天损失钱 ，
  是出租车车主，被私家车追尾，他全责，我从他要400元一天损失钱 ，他要不给怎么办

·因村子旁边修路，规划新农村，赔偿不合理，要强拆村民住宅征用基地，例如房产证上九十
  因村子旁边修路，规划新农村，赔偿不合理，要强拆村民住宅征用基地，例如房产证上九十多平米的房子只补偿三万不到他们这样做合法吗？

·你好我亭林镇红阳村的，我姓顾，房子从97年到现在没人住，20
  你好我亭林镇红阳村的，我姓顾，房子从97年到现在没人住，2006年迁回的户口，目前独立户口，爷爷奶奶，爸爸都去世了，我今年34，没有能力盖房子，想求助镇府不知道有相关政策吗！或者有别的帮助聚到吗


·我家15月份交的房子7初发现墙顶裂了，他们说补了还会裂，要赔000元有什么依据吗
  我家15月份交的房子7初发现墙顶裂了，他们说补了还会裂，要赔000元，房屋保质017月份到期，请问赔偿多少合适，有什么依据吗

·我今57周岁 已经退休了 还能买房屋贷款么
  我今57周岁已经退休了还能买房屋贷款么

·2015年11月在山东威海乳山市购买房产，购房款打给销售员（
  2015年11月在山东威海乳山市购买房产，购房款打给销售员（销售员在定购书上划去公司付款账号，留下他自己个人的银行账号），我们多次索要发票及相关手续，至今不给。2017年11月销售员在我方再三要求下用白纸手写了张收据给我。至今卖房公司经理和销售员多方推脱，不给

·请问，一辆运营客车侧翻压坏房屋，该怎样赔偿
  请问，一辆运营客车侧翻压坏房屋，该怎样赔偿

·王律师，您好，请问夫妻共同房产离婚后可以转到子女的名下吗？孩
  王律师，您好，请问夫妻共同房产离婚后可以转到子女的名下吗？孩子13岁

·房子地下水管漏水造成楼下墙发霉
  房子地下水管漏水造成楼下墙发霉

·那应该谁继承着遗嘱呢？,有一对夫妻婚后共同买了四间房子
  有一对夫妻婚后共同买了四间房子，因感情不和分居，由其中一个独居，而这个人死了，遗嘱写给了他的儿子，那应该谁继承着遗嘱呢？

·房东这样扣留我押金行吗？
  我通过中介方租房租房时房东说过房子到期前没租出去押金不得退还而我也说过不管房子租出去没都必须退还我押金当时双方都没说话但是中介方跟房东说房子一定租得出去房东同意了我们就签了合同(合同并没有写房子租出去才能退我押金)现在中介方那人已经辞职了房东还要求房子必须租出

·汪律师好，我家安置房做的非常差，之前就是政府统一代建的，村民
  汪律师好，我家安置房做的非常差，之前就是政府统一代建的，村民理事会发包给兴蒙公司，兴蒙公司分包给三个人共同承包的，施工过程有些工作没有认真做到位。

·请问协议签了自愿放弃50%的房产是否属于赠与？
  您好，请问协议签了自愿放0%的房产是否属于赠与？

·我去年9月份在天门岳口新天地全款买了一套房，买房时说两个月后
  我去年9月份在天门岳口新天地全款买了一套房，买房时说两个月后可以拿到产权证，买房合同上面也有写，但是现如今一直都没有拿到产权证。刚打电话到开发商那里，他们也是一直道歉说欠银行的贷款，产权证现在还没有办法办下来。我应该怎么样维权？

·我哥在金城江澳门城买一套房子，只写他自己的名字，可是他前段时
  我哥在金城江澳门城买一套房子，只写他自己的名字，可是他前段时间生病去世了，一句话都没有留下，他现在有个七岁的儿子，我们目前供不起这个房贷，想卖掉这个房子，该怎么办？需要哪些手续

·人身损害赔偿，房产保险合同赔付等
  人身损害赔偿，房产保险合同赔付等

·继承房产转户之后的债务联系
  继承房产转户之后的债务联系

·房屋,我在上海租了一套一室户的房子有租房合同的租期一年合同上写清楚如果在租期内违
  我在上海租了一套一室户的房子有租房合同的租期一年合同上写清楚如果在租期内违约的只要赔偿甲方3600元但是房东当时收了我2个月押金7200元她还有3600元也没退给我都半个月了老是拖我想起诉她

·舅舅的房子应该怎么分
  外公外婆的房子   房产证是舅舅的名字  这三者都已故  舅舅无子女  姨现在要卖房子 她有资格卖不  财产应该怎么分咧 &nbs

·打正规出租车回家，路上一个私家车拐弯出租车撞到了私家车，导致我受了伤头部有个大包，胳膊拍片脱节了，现
  打正规出租车回家，路上一个私家车拐弯出租车撞到了私家车，导致我受了伤头部有个大包，胳膊拍片脱节了，现

·在农村自建房旁边是违章搭建吗
  在农村自建房旁边是违章搭建吗

·出租房屋给别人，如果他们*博了，房东有责任吗
  出租房屋给别人做茶馆，如果他们*博了，房东有责任吗

·农村盖好房子，去大队申请门牌号，派出所登记认可符合规定san
  农村盖好房子，去大队申请门牌号，派出所登记认可是否受法律保divclass="w990mamt20

·您好律师，我在裁判文书网上看到您做过栖霞区借名买房的
  您好我在裁判文书网上看到您做过栖霞区借名买房的案子，现来咨询您。我是安徽人，孩子在南京上学需要买房，但是未满两年社保就借用亲戚家名字购房，签署了借名买房协议，去年该亲戚对外谎称自己买房需要还房贷向他人借钱，用于网上*博。现我已满两年社保，我们想向法院起诉，确认

·如果房子换房东了 可以追加房租吗
  因为房子换人房间住着人我认为房子便宜了我可以追加房租吗

·2006年买的商品房，阳台外墙渗水，开发商有义务和责任负责维修吗？
  2006年买的商品房，阳台从去年发现外墙渗水，多次找开发商维修，但开发商以各种理由推脱，请问：开发商有义务和责任负责维修吗？谢谢
原文地址：http://www.jslawyer.com/online/post.asp?boardid=8

·我能要回我婚前买的房子的产权吗？谢谢
  我婚前买的房子，我有房屋的预售合同和正式的购房合同。我要我女友代我交了两次房款，她要她们写的她的名字。我房款交清后她未经委托和授权把房子的产权证写成了她的名字。因她补签了一份备案合同不动产发票成了她的名字，现在房产证也成了她名字，我名字交钱的收据占百分之七十。

·房子开发商延迟交房，已经很多人在法院起诉了，法院已经判开发商
  房子开发商延迟交房，已经很多人在法院起诉了，法院已经判开发商赔偿违约金，我要起诉的话，怎么做？

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房产纠纷法律知识:

·发生房屋买卖纠纷该怎么处理
  在房屋买卖的过程中，由于购房者与卖方所站的立场不同，总会因各种各样的原因产生争执，甚至是发生房屋买卖纠纷。那么，如果当事人之间发生房屋买卖纠纷该怎么处理才好呢？详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。一、发生房屋买卖纠纷该怎么处理根据我国司法的有关规定，消费者在购买房屋的过程中，与房地产开发商发生纠纷，一般有以下几种

·集资房土地使用证过户吗
  集资房土地使用证过户吗可以过户。单位集资房是否可以买卖单位集资合作兴建的职工住宅，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房出售。如果集资房对外销售，必须具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证证》、《商品房预售许可证》以上证件齐全是集资房取得产证的前提条

  对于开发商违约不交房怎么办开发商违约不交房那么购房者可以根据法律和合同的相关规定选择解除合同或者索赔违约金。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类

  不管是购买怎样的东西，这其实都是有一个交易程序的，而要是属于动产的话，交易起来往往比较方便、快捷。但要是想房屋这样价值大的不动产，那么交易程序就显得复杂了。那一般情况下房屋买卖交易程序是怎样的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、房屋买卖交易程

·买房房东拖着不过户怎么办?
  买房房东拖着不过户怎么办?一、买房房东拖着不过户怎么办?可以先行协商，协商不成，可以向法院起诉，要求其协助办理过户，法院判决zhi后可以强制过户。相关法律法规如下：《中华人民共和国合同法》第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百

·有的人认为租房没有买房那么复杂，只要房子的环境、价格合适，那
  有的人认为租房没有买房那么复杂，只要房子的环境、价格合适，那其实就是可以租赁的。有这样想法的人显然是对我国相关政策的不了解，其实并非所有的房子都是可以进行租赁的，那究竟哪些情况下的房子不能租呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、哪些情况下的房子不能租1、未经综合验收、新建的房屋不能租。有的开发商或房屋所有人急功近利，

  对于大部分家庭而言，房屋是最主要的财产之一，夫妻双方离婚后，应该在处理财产分割的时候妥善解决好房屋所有权的问题。经双方协商，达成一致意见的话，应该签署一份离婚房屋分割协议书，明确各种注意事项。那么离婚房屋分割协议书怎么写？我们通过一篇范文了解下吧。一

  很多纠纷都是可以通过诉讼的方式来解决的。但是在诉讼解决纠纷时，当事人需要确定好管辖法院，也就是向哪个法院起诉的问题。房产纠纷亦不例外，那么当事人去哪个法院起诉房产纠纷呢？下面就让我们为你做详细解答吧。一、去哪个法院起诉房产纠纷在《中华人民共和国民

  一、在我国没有结婚买房子贷款有共同贷款吗?根据我国法律关于共同债务的相关规定，一般来说个人在婚前由于贷款、借款等产生的债务属于一方的单独债务，除非借贷人有证据证明借款人所借款是用于家庭共同生活，否则借款人的配偶无责任偿还。也就是说，除非贷款机构有证据

  夫妻离婚后，个人财产归个人所有，共同财产就需要进行分割。自古以来，共同财产分割会面临很多的问题，有的问题甚至无法解决，每一个人都希望利益偏向自己这一方，有的夫妻也因为财产分割而闹上了法院。随着新婚姻法的不断完善，这些问题就会被迎刃而解。那么，2017年最

  一直以来，我们国家对于合同方面的规制内容比较详细，比如说购买房屋的时候需要签订购房合同，在这个合同当中存在着双方的抗辩权，那么，房屋款清交房抗辩权的规定是怎么样的?抗辩权主要包括三种，同时先履行不安抗辩权，这些抗辩权都是符合法律规定的。一、房屋款清

·离婚房产平分怎么支付？
  在众多离婚财产中，房产应该是最重要的一个，毕竟，房产的价值是很高的。如果双方协商不成，在房产分割上面很容易引发纠纷和矛盾。现在很多离婚诉讼案件都和房产分割有关，房产由夫妻双方共同购买，应该属于共同财产部分，双方平均分配。那么离婚房产平分怎么支付？下面我们来听听我们是怎么说的。一、离婚房产平分怎么支付？夫妻在婚姻关系存

  借钱怎么办房产抵押?1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配

  拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗当今社会，说起了房子可以说是每个人都很关注的产权问题。公民依据法律规定可以获得合法的集体土地使用权，有些人可能拥有集体土地使用权的房产证，那么当事人如果拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗?对于这个问题很多人

  何种情况可以提取住房公积金符合以下条件可提取住房公积金账户余额1.购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证;2.离休、退休的持有效提取凭证;3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;4.到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证;5.偿还住

  有房产证可以进行抵押贷款。在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等。有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70％来房贷。《城市房地产抵押管理办法》第三

  一、婚后子女购房父母出资性质是怎样的?1、房产证名字是父母父母出资全款买房，房产的归属权写上父母的名字，父母可以决定暂由儿子媳妇或者是女儿女婿居住，但没有对房屋的归属权。等到孩子婚姻稳定后的适当时机再买卖或赠与他们。当然也可以写好遗嘱，未来他们自己去做

  二手房房屋面积有误差怎么办二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”，

·虚报注册资本罪
  虚报注册资本罪，是指申请公司登记的个人或者单位，使用虚假证明文件或者采取其他欺诈手段，虚报注册资本，欺骗公司登记主管部门，取得公司登记，虚报注册资本数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。

·战时违抗命令罪
  

·虐待俘虏罪
  

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