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  苏州虎丘区横塘街道房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。

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苏州房产纠纷法律咨询:
·请问激活公积金，是不是要拿购房合同
  请问激活公积金，是不是要拿购房合同

·离婚时协义书上房子幢数写错，找哪部门
  房子是二个人共有，离婚后，房子归女方所有，还未过户。现在想过户，但是协义书上把房子幢数写错了，由11幢写成了1幢，我该怎么办

·和房屋代理商交了定金是否可以要回？
  和新房代理商签了定金合同，缴纳了2万元，定金合同  霸王条款说是不买不退定金。钱通过刷卡给的是开发商，收据和购房定金合同是和  代理商 签订的 。这样情况能否追回定金？

·拆迁房,我老公家拆迁了我们也分到平房户主不是他爸拿到房子后可以写我老公的名字吗
  我老公家拆迁了我们也分到平房户主不是他爸拿到房子后可以写我老公的名字吗

·经济适用房房产证可以写爸爸和女儿2个人的名字吗
  我爸的指标买的经济适用房，我没有指标，交第一批房款时写的我爸爸的名字，交第2次房款也是写我爸爸的名字，本想在交第2次尾款的时候把我的名字也写上的，但是售房办理人员说还要签一次正式合同的，那时再加我的名字。我现在质疑是否还有一份她所谓的正式合同？办房产证时可以同

·你好黄律师，我们是被开发商销售引诱口头承诺有返租的业主，现在
  你好黄律师，我们是被开发商销售引诱口头承诺有返租的业主，现在收房空置快一年了销售不管，开发商也不予理睬，有些业主已经有返租，但维独我们十几个业主沒有，非常的不理解与愤怒，所以我们只能求助法律来维权。

·雇人修房受伤,家中雇人修房的过程中（无合同关系
  家中雇人修房的过程中（无合同关系，但有工资支付），工人不慎坠楼受伤，受伤比较严重，请问雇主方该负何种责任？医疗费用雇主方该承担哪些部分？如果工人失去生活能力，雇主是否需要支付相应的费用，如需支付，费用如何计算？

·婚后财产公证费用和房屋赠与公证费用各是多
  婚后财产公证费用和房屋赠与公证费用各是多

·房子一旦过户是否还可以收回？
  我妈想把她出钱买的房子过户到我的名下，但老公执意要过户到双方的名下否则一切免谈。因为我和老公一直处于冷战分居状态，我妈想不让我们分开好好和解就想过户到我们双方名下，但如果离婚或者我出现意外（比如死亡）时就把房子收回，因为我曾经得过癌症现在有复发的前兆，不知这种

·店主、房主、实际经营者是3个人，对谁起诉“未经业主同意住改商
  住宅楼，底层住宅开“A饭店”，营业执照注册于2010年，登记经营者甲（女），A饭店房屋所有人乙（男），甲乙为夫妻。
大约2011年起，甲乙不经营A饭店，实际经营者是丙（不知是出租房屋还是出租饭店）。2016年6月饭店开始噪声扰民。发现甲与丙有一份租房合

·农村土地征用,政府以租代征农民集体土地
  政府以租代征农民集体土地，以每亩每年一千五百斤粮食租用，建设新农村，农民要安置费他们说没有，我们农民应该怎么办、

·房子买了6年办不到房产证
  我是安徽全椒
我与6年前买的商铺  现在办不到房产证， 一审我们赢了，但是就是没有退款。请问有没有办法
我的电话 13401651560 

谢谢

·你好房屋装修纠纷
  你好.房屋装修纠纷
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·我转租了一间门面房，然后到期了房主要收房屋，转租客和原房主也签的有协议，但是房主找不见租客，找我要
  我转租了一间门面房，然后到期了房主要收房子，转租客和原房主也签的有合同，但是房主找不见租客，找我要

·房屋认购书合同纠纷
  您好，我的情况是我的母亲在没有告知我的情况用我的名字签了一份房屋认购书，并交了4万定金，后续也需要用我的名义来办理贷款，但是我不同意买这个房子，我甚至都没有看过房子的样子，去售楼中心协商退定金，同意给退，7个工作日之内会有工作人员联系我，有录音为证，回家后不久

·房子过户是为了买家贷款，卖家怕钱还不上想通过卖房中介签个协议或合同这样在法律面前有效吗？取果有效是签
  房子过户是为了买"36633558l"""贷款，卖家怕钱还不上想通过卖房中介签个协议"bikezt10466l"""合同这样在法律面前有效吗？取果有效是签合同还是签协议

·关于离婚后房屋纠纷的问题
  我和前夫离婚时有一套住房（使用权），女儿判给前夫抚养。后来我前夫又找了个女人结婚，不久我前夫得病并准备把房子卖了，我女儿不同意没签字，但他还是委托中介把房子给卖了，并在卖时把房子的使用权变更为产权（我女儿不知情），现在我前夫以死，我女儿没地方住而且没得到一分钱

·前天去售楼处交了定金，但回来上网查了查，发现网上的房子均价低于售楼处价格很多，我
  前天去售楼处交了定金，但回来上网查了查，发现网上的房子均价低于售楼处价格很多，我有点后悔，不想买了，我的定金能退回来吗？怎么退?

·二手房相关费用及流程,咨询主管部门
  咨询主管部门。

·婚姻债务离婚后怎么偿还,婚姻债务离婚后怎么偿还如果是婚后买的楼房
  婚姻债务离婚后怎么偿还如果是婚后买的楼房，但是房产证是女方姐姐的名字，男方可以得到财产吗孩子都是未成年，孩子归哪方是自愿的吗

·装修房子合同到期没有装完怎么起诉赔偿
  装修房子合同到期没有装完怎么起诉赔偿

·婚前房产分割,你好我爸跟我去世的母亲有一套商品房
  你好我爸跟我去世的母亲有一套商品房，现在我爸又结婚了，并且现在的妻子带过了一女儿（是她跟前夫所生），请问那这套房子是我爸的婚前财产吗？现在的妻子跟女儿有份吗？如果我爸过世，变成遗产了，那她跟女儿有份吗？占多少比例？我又占多少比例？

·我家是农村的家里没有住房，2011年盖的房屋2012年7月强
  我家是农村的家里没有住房，2011年盖的房屋2012年7月强制拆除了，2016年我老家拆迁了，拆迁办给我按违建50元一平方赔付，请问律师我该怎么办！

·离婚后前夫和我一起买的房，首付款是一起办理，贷款是我贷的，现
  离婚后前夫和我一起买的房，首付款是一起办理，贷款是我贷的，现在就是离婚后还一直住在一起，他的态度就是要我赔偿他给的钱

·梁律师！你好。电站超水位屯水，导致多次水渠崩塌冲毁民房，农田
  梁律师！你好。电站超水位屯水，导致多次水渠崩塌冲毁民房，农田，作物，鱼塘。村民得不到赔償。我们找你通过法律途徑解決。

·被拆迁房屋是老人留下的遗产，因拆迁款分割子女产生纠纷，能否给
  被拆迁房屋是老人留下的遗产，因拆迁款分割子女产生纠纷，能否给予援助？谢谢。

·签定的房屋买卖合同和委托公证书。我能否取消公证书，签定的房屋买卖合同是否存在欺炸
  买方以帮亲人买房，签定的房屋买卖合同和委托公证书。事后发现买方是个抄房客，我能否取消公证书，签定的房屋买卖合同是否存在欺炸行为温馨提醒：如果以上问题和您遇到的情况不相符，可以在线免费发布新咨询！马上问律a咨询推荐咨询专题合同公证合同公证是公证机关根据当事人的申

·南通海安县孤寡老年人房屋拆迁问题
  农村无儿无女并患老年痴呆失去行为能力的老人的房屋，可否由其监护人申请拆迁？

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苏州房产纠纷法律知识:
  •   海盐县房屋拆迁补偿争议怎么解决?1、行政裁决国务院令发布的《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。2、行政或司法强制(一)行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决

  • ·办假离婚证买房有什么后果？
      为应付限购令，您真是花样百出，很多家庭为了买一套房，想出了先假离婚，让一方“净身出户”，拥有购房权，然后买了房之后，再复合。这个方法看似很好，但现实中却存在不少风险和漏洞。接下来由为您仔细分析一下办假离婚证买房可能会怎么样？办假离婚证买房有什么后果目前很多地方民政部门的信息跟别的职能部门信息没做到共享，所以可能会导致

  •   商品房质量保修期是多久一、商品房质量保修期是多久?根据建设部《商品房销售管理办法》中的规定，房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限

  •   房屋拆迁补偿标准规定是什么？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆

  • ·一、店面房租赁违约装修费怎么算?
      一、店面房租赁违约装修费怎么算?这个要看合同的规定，如果合同没有规定的话，那么就不用赔偿，不过如果由于违约给对方造成损失话,就按照对方的损失赔偿。违约金是按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履

  •   一、没交房可以交契税吗?不能。契税、公共维修基金都是要在办理产权证及交房的时候缴纳的，开发商不能强制要求业主在未交房的情况下提前缴纳契税。一般情况如下：个人首套房的：购房面积小于90平米的，收取总房款1%的契税;购房面积在90-144平米之间的，收取总房款1.5%的

  •   在我们进行买卖房屋的时候，尤其是农村的房屋买卖的时候，一定要注意自己签订的合同的有效性。那么，农村房屋买卖无效的条件有哪些呢?农村房屋买卖合同无效后的处理方式是什么样的呢?一起跟着我们来了解一下相关的知识吧。一、农村房屋买卖无效的条件1、农村房屋买

  •   房屋拆迁评估会考虑装修吗一、房屋拆迁评估会考虑装修吗?根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院305号令)第24条的立法释义明确了：1、条例的立法原意在评估时是不考虑装修的;2、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格

  •   一、买房交定金的时候用别人的身份证行不?可以,主要看合同是谁签订的。买房交定金注意事项(1)定金条款并不具有强制性，它仅是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款;(2)应当在定金条款中注明不履行合同的具体情况;(3)虽然已订立了定金条款，但只有消

  •   在夫妻双方决定离婚时，对于婚姻关系存续期间的房产如何分割，往往是双方最容易产生争议的问题，由于房屋的出资方式、出资人、有没有贷款、还款人等各不相同，因此，是否为夫妻共同财产，如何确定分割比例等都是较为复杂的问题，法律也分别作出了具体的规定，那么，按规

  •   一、逾期交房的免责情形有哪些(一)不可抗力。不可抗力指不可预见，不可避免并不能客服的客观情况。造成不可抗力的原因主要有两种情形，一是自然灾害，如洪水、地震、台风、海啸等;二是政府行为，如发生战争、强制征收等。在发生不可抗力的事由后，开发商必须在合同约定的

  • ·房产办理过户要准备什么材料
      通常在购买二手房的情况下，才会涉及到房产过户的问题。若购买的是商品房，那只能说办理房产证。不管是在哪种情况下办理房产过户，此时都是需要当事人提供相应材料的，那到底实践中房产办理过户要准备什么材料呢？我们为你做分析解答。一、房产办理过户要准备什么材料1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;卖方需要的材料：身份证原

  •   房产可以由孙子继承吗？一、房产可以由孙子继承吗?可以由孙子继承，但需要订立遗嘱，遗嘱继承又称“指定继承”，是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实所构成，它分别具有设立效力和执行效力。《

  •   关于放弃房产继承的书面协议应该怎么写?放弃继承权声明书声明人：，性别：，年月日出生，身份证号码：。现居住：。被继承人位于的房产(土地使用证号房产证号：)享有产权。我是被继承人的。根据《民法典》第一千一百二十七条规定，我是被继承人的合法继承人之一，对被继承

  • ·租房合同高空坠物约定是否有效
      租房合同高空坠物约定是否有效在租房合同当中约定高空坠物的相关责任问题，这个细节可以说很少有房东在拟定租房合同的时候，将这一细节性的问题在合同当中约定清楚。但是照现实生活当中的情形来看，在租房合同当中拟定此条款也是非常有必要的，也确实发生过租客高空抛物致他人伤亡的这种现象。那么，租房合同高空坠物约定是否有效?一、租房合同

  •   长沙住房公积金提取条件及流程是什么？随着我国经济的发展，人们的社会保障福利也越来越好，在企业工作的职工企业都会为其办理五险一金，其中就包括了住房公积金。住房公积金满足一定的条件可以提取，对于长沙地区的人们来说，会比较关注长沙住房公积金提取条件及流程。

  •   一直以来，单位集体房屋产权归属如何界定是人民关注的焦点和热门话题，因为这是切实关注到人民切身利益问题。但大部分人对于单位集体房屋产权应该归谁所有，以及到底什么是集体产权房都没有一个清晰的概念，这就导致了出现了很多民事纠纷问题，下面我们就为您详细分析一

  •   永丰县房屋拆迁补偿标准如何计算？(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补

    • ·虐待被监管人罪
      虐待被监管人罪，是指监狱、拘留所、看守所等监管机构的监管人员，对被监管人进行殴打或者体罚虐待，情节严重的行为。

    ·聚众扰乱军事管理区秩序罪
      

    ·劫夺被押解人员罪
      劫夺被押解人员罪，是指劫夺押解途中的罪犯、被告人、犯罪嫌疑人的行为。

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