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  苏州昆山锦溪镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。

苏州昆山锦溪镇房产纠纷律师咨询
苏州房产纠纷法律咨询:
·关于房屋何时搬走问题,本人购买于10月份购买2手房一套
  本人购买于10月份购买2手房一套，预计12月份房主可以拿到全款。开始商量房主收到全款后找房，但不超过1个月，后来房主说不买了（本意就是想晚些搬走）与我商量最晚3月15日搬出（并没有签订协议，纯属口头），期间，我们家将要拆迁，因此我向房主商量能否提前，房主却说不

·单位房拆迁之前单位负有哪些义务
  律师您好，我想咨询单位房拆迁之前负有哪些义务。详细情况：父亲是单位职工，买下单位房，属半产。现单位要拆迁旧房，已经发公告。但拆迁补偿不公平，一楼和二楼职工住房补偿不统一，且现在没签合同。单位准备断水断电强拆，请问拆迁前单位还负有哪些义务，怎么维权。

·农业用地有没有统一的补偿标准，房屋拆迁国家有没有统一的标准
  现在我们这边拆迁能的很不合理，宽18M长15M的宅基地现在拆迁还换了一套楼，换楼还得再贴好几万。而且还没独立的房证。现在老百姓的房子好孬都是自己的，世世代代咱都可以住，这样一能下一代吃啥，喝啥。一点都不合理。这里面和国家的标准能差多少。老百姓还活不活了？

·你好咨询下以前的老房前移盖了新房，后面地方也批了手续盖了房，
  你好咨询下以前的老房前移盖了新房，后面地方也批了手续盖了房，但当时老房没拆后面的没路，就在后排的后面的地里留一条路大队给他家钱，以后他家把老房拆了就作为

·遇到一个房地产中介，他对我打电话给我介绍房屋什么的，刚开始的
  遇到一个房地产中介，他对我打电话给我介绍房子什么的，刚开始的时候跟她聊了一段，后来他打电话我就没接她的，然后他就打电话骂我，然后我就报了警去了派出所，派出所也给他打个电话，他也很嚣张，她说你派出所管不了这件事情，然后我出了派出所以后他又给我打电话了，对我进行了

·开发商存在虚假宣传，房子已经退了没有退给我首付款。说协商退
  开发商存在虚假宣传， 房子已经退了没有退给我首付款。说协商退款第一次说要分三次退给我我要等半年，今天又说最快可以四个月退给我首付款

·民间借貸还不上担保人也还不上只有一套楼有房貸会不会致刑
  民间借貸还不上担保人也还不上只有一套楼有房貸会不会致刑

·父母买的房子过户给儿子媳妇，法律会保护吗
  父母买的房子过户给儿子媳妇，法律会保护吗

·男女朋友，交往三年，女方买房后男方购置家具家电，花费共约三万
  男女朋友，交往三年，女方买房后男方购置家具家电，花费共约三万元。事后两人约定如果女方提出分手，要返还男方三万元。如果男方提出分手，不再返还费用。后男方盖房，女方主动出资三万元，并规划两人如何居住新房，退休后如何生活。2019年四月底两人还在同居，走时男方及其家

·房子名字改到小儿子名下到哪里去改
  房子名字改到小儿子名下到哪里去改

·在登记结婚后买的房子是不是属于双方共同财产？？
  新婚姻法里，如果是在登记结婚后买的房子是不是属于双方共同财产？？

·房屋能得到补偿吗,1987年县里出的临建批复
  1987年县里出的临建批复，我家出资5000元盖的三间房，但当时批复写的爷爷的名字。批复中并未标明临建期限。这么多年也没有人找过我们。    由于房子临街，95年在该房屋前面，盖了三间门市房，无任何手续，一直出租。200

·二手房买卖，过了约定的过户时
  二手房买卖，过了约定的过户时

·长期不住的房子，并且对物业服务不满意，未交物业费被起诉，如何维护业主权益
  长期不住的房子，并且对物业服务不满意，未交物业费被起诉，如何维护业主权益。无业主委员divclass="w990mamt20

·曹律师您好，想请您代理以土地出资，不承担风险，只分配房屋的案
  曹律师您好，想请您代理以土地出资，不承担风险，只分配房屋的案件，该房产2015年停工，2016年法院裁定重整，申报债权如何确定？

·请问法律上有没有一条强拆房子的规定
  请问法律上有没有一条强拆房子的规定

·你好，我租了一个门面，租金2万一年，租金年付，押金3000元
  你好，我租了一个门面，租金2万一年，租金年付，押金3000元，现在一年还差4个月就不租给我了，也不给我赔偿，直接叫我起诉，我想问下我这个我起诉的话可以陪到多少钱？

·关于房屋买卖合同，这样情况是谁违约呢
  关于房屋买卖合同，这样情况是谁违约呢

·甲方没告知我把我所租房屋出售该怎么赔偿san
  甲方没告知我把我所租房屋出售该怎么赔偿san甲方没告知我把我所租房屋出售该怎么赔偿888049

·户主可以不经过我的同意私自卖房子吗？
  户主可以不经过我的同意私自卖房子吗？

·门面房合同没到期，房主要求让我搬走，我不走他就断水断
  门面房合同没到期，房主要求让我搬走，我不走他就断水断

·怎样追回我的款项,本人在2011年5月8日与一个叫金房子装饰公司签订了一份为期5
  本人在2011年5月8日与一个叫金房子装饰公司签订了一份为期50天包工包料的房子装修合同，可他们把工程款挪用之后逃走了，至今都未完工，后来我才知道他们的公司根本就不存在，请问我该怎样追回我的款项，找哪些部门来解决。谢谢

·房产证只有老公一人的名字，他自己去信用社把房子抵押了，把贷款的钱借给了朋友我该怎
  你好！房产证只有老公一人的名字，他自己去信用社把房子抵押了，把贷款的钱借给了朋友，朋友不还钱，信用社起诉法院拍卖房子，我该怎么办，

·你好，我2019年10月15日在太仓郑和路看了花样年的房子，
  你好，我2019年10月15日在太仓郑和路看了花样年的房子，房子总价73万多，首付38万，10月15号我先交了2

9万的首付，还有7万多没交，我们约的是12月底交剩下的7万多，现在我这7万多交不起了，想退房，开发商现在不退，找开发商的业务员他

·家里拆迁了，分到两套房子，一套120，一套85，有37房产面
  家里拆迁了，分到两套房子，一套120，一套85，有37房产面积，140人口面积，3人，因为手头紧，85一套被我卖了，男的回家大吵大闹，现在我被起诉离婚，怎么办

·关于高利贷,高利贷在法律上有效吗？抵押的是别人家的房子
  高利贷在法律上有效吗？抵押的是别人家的房子。

·离婚房子征收款属于夫妻共同财产吗
  离婚房子征收款属于夫妻共同财产吗

·租房子找律师见证要多少钱
  租房子找律师见证要多少钱

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苏州房产纠纷法律知识:
  •   一、假结婚买房离婚怎么判根据我国现有法律的规定，夫妻任何一方在婚姻关系存续期间所购置的财产如无特别约定均为夫妻共同财产。也就是说，一方以“假结婚”的形式购得的房屋可能会成为双方的财产，当然，这方面的风险还比较好防范，只需双方在购房前签订一份协议对

  •   离婚房子车子折扣抵孩子抚养费可以的，具体应由双方当事人协商，男方可用其财物折抵子女抚育费。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》有关规定：人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》

  •   买卖不破租赁买受人违约金赔偿标准是怎样的如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不

  •   卖房子交定金能不能退购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释：(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作

  •   房屋他项权证过期2年后有效吗？一、房屋他项权证过期2年后有效吗?他项权证过期2年后有效，可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。《民法典》（2021年1月1日起实施）　　第三百

  •   怎么认定租房合同无效租房合同是否无效，首先应看是否存在《合同法》第五十二条规定的五种情形，即：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法

  •   ?一、共有房产遗赠抚养协议需要共有人同意吗?共有房产签订遗赠抚养协议是需要共有人同意的，对于单方立遗嘱的，不过立遗嘱人，只能处分属于自己的合法的财产。夫妻双方共有的房产，立遗嘱人只能将属于自己的那一部分作为遗产写进遗嘱进行处分。遗赠扶养协议公证是国家公

  •   集资房买卖土地使用证不过户的规定是什么在日常的生产和生活当中，您在购买房屋的时候，可能会存在集资购买。集资购买的房屋在处理的时候，会根据实际的情况来进行处理。因为集资买房是属于多方共同出资的一个房屋，所以对于房屋土地使用证的使用权，在进行划分的时候也

  •   一、买卖不破租赁构成要件有哪些?根据我国法律规定，买卖不破租赁原则的构成有：其一，原房屋租赁合同仍然有效;其二，租赁物已交付于承租人;其三，出租人将租赁物所有权让与第三人。特别是租赁物必须以交付承租人使用，作为租赁产生物权性质之法律后果的公示形

  • ·撤销商品房买卖合同的条件是什么
      撤销商品房买卖合同的条件是什么房屋的买卖涉及的金额一般都比较大，因此商品房买卖合同的签订都需要慎重的考虑，但也不排除有签订了合同之后撤销合同的情况。那么撤销商品房买卖合同的条件是什么?购房人什么条件下可以要求卖房人承担赔偿责任?请阅读下面这篇文章。一、撤销商品房买卖合同的条件是什么合同一经签订就对合同的双方当事人有约束

  • ·如何写房产纠纷民事诉讼书？
      如何写房产纠纷民事诉讼书？房产纠纷民事诉讼书原告：????????????，男，汉族，1970年9月14日出生，住址：????????????联系方式：????????????身份证号码：????????????被告：????????????，女，1973年8月20日出生，住址：????????????联系方式：????????????经常居住地：????????????。身份证号码：????????????第三人：????????????

  •   一、防控疫情期间房租怎么算?疫情期间房租的计算标准需要和房东沟通。此次疫情属于不可抗力，承租人可请求减免部分租金，履行通知及避免损失扩大的附随义务。但是对于租赁居住用途的房屋之合同目的是占有房屋。疫情并不导致合同目的不能实现，出租人依法不应承担房租减免

  •   一、买卖不破租赁押金处理是怎么规定的?买卖不破租赁押金一般都是在过户之后交给新产权人的，因为《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第

  •   无效房屋买卖合同有哪些根据《民法通则》、《合同法》、《房地产管理法》的规定，结合我国目前的司法实践，笔者将房屋买卖活动中可能导致合同无效的所有情形进行总结，如下：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人

  •   一、租房没到期遇拆迁怎么赔偿?拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。在实践中，一般主要是有关装修物的补偿问题。如果承租

  •   买卖不破租赁的四种例外是什么?1、动产租赁的限制适用从买卖不破租赁原则产生的历史条件及各国立法规定来看，该原则应当不适用于动产租赁。2、在不动产抵押权之上设定的租赁关系的限制适用最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第六十六条规定：“抵押人将已抵

  •   房屋有贷款进行夫妻财产约定是否可以?房屋有贷款进行夫妻财产约定是可以的，我们国家明确的规定夫妻财产是可以进行约定的，但是这种约定的话，并不能够违反法律强制性的规定。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后

  •   房产证可以加老婆名字吗?1、房产证可以加老婆名字，在办理房产证加名字这一事项的时候，房主需要了解清楚加名字需要准备哪些证件，这几样证件是必须要准备的：结婚证、身份证、房产证原件和复印件。原则上需要办证本人到场，不能委托他人办理，具体以各地方城市规定为准

    • ·挪用特定款物罪
      挪用特定款物罪，是指违反特定款物专用的财经管理制度，挪用国家用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物，情节严重，致使国家和人民群众利益遭受重大损害的行为。

    ·组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信致人重伤、死亡罪
      组织、利用会道门、邪教组织、利用迷信致人死亡罪是指组织、利用会道门、邪教组织或者利用迷信蒙骗他人，致人死亡的行为。

    ·非法集会、游行、示威罪
      非法集会、游行、示威罪，是指举行集会、游行、示威，未依照法律规定申请或者申请未获许可，或者未按照主管机关许可的起止时间、地点、路线进行，又拒不服从解散命令，严重破坏社会秩序的行为。

      苏州昆山锦溪镇房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。
      苏州昆山锦溪镇房产纠纷律师热线：18921344401

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