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·有房贷如果房主死亡怎么办 有房贷如果房主死亡怎么办1、继承人继承房产贷款人去世后,其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定:“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限,超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。”也就...
·一、北京市两限房政策是什么? 一、北京市两限房政策是什么? 两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销...
·协议离婚房产应该怎么分割? 法律中规定的夫妻离婚方式包括了协议与诉讼两种,而现实中很多离婚夫妻往往都会选择协议方式,当然通常在协议离婚不成功的情况下,才会通过诉讼方式离婚。而对于房产的分割,往往也是先由离婚夫妻协商之后处理。那一般协议离婚房产应该怎么分割呢?请一起在下文中进行了解。 一、协议离婚房产应该怎么...
·一、买卖不破租赁未通知买房人有权解除合同吗? 一、买卖不破租赁未通知买房人有权解除合同吗?买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由,否认原租赁关系的存在,要求承租人返还租赁物。承租人对于该房屋的使用权,不会因为该房屋的买卖而受影响,买...
·随着房价的激增,许多购房者不会选择一次性付款的方式买房,相反 随着房价的激增,许多购房者不会选择一次性付款的方式买房,相反的不少购房者会选择通过按揭的方式买房。那么,按揭买房过程中有哪些需要注意的事项呢,换句话说,按揭买房的注意事项有哪些呢?下面将为您做一个较为具体的介绍。 一、按揭买房过程中有哪些需要注意的事项 按揭买房应注意什么,主...
·签买房合同要注意哪些事项 购房的时候必然会涉及到买房合同的签订,需要注意合同中的内容对当事人利益的保护是具有重要作用的。因此,就要求在实际签订买房合同的时候注意其中容易产生纠纷的事项,那到底当事人签买房合同要注意哪些事项呢?我们马上为你做详细解答。 一、签买房合同要注意哪些事项 签合同时,需要注意以下...
·商品房交付标准 如果地方政府对于商品房交付有相关规定的,应当按照地方政府的规定执行。如果地方政府对此没有规定,当事人选择了经竣工验收合格,该交付标准只需设计、建设、监理、施工四方验收合格即可,无需经过验收备案。 出卖人交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件,或出卖人不出示竣工验收备案等法定...
·离婚时新婚姻法关于安置房是怎么规定的 随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《婚姻法》将被废止。 一离婚时《民法典》关于安置房是怎么规定的 由于拆迁安置房取得方式的多样化,房屋权属状态也是多样化,具体需要区分不同情况处理: ? a、以产权置换的方式取得的种类:(2001年11月1日以后居多) ...
·过了房屋质量保证期限如何维权 过了房屋质量保证期限如何维权很多购房者都不知道房屋也同其他商品一样存在保修期,其实房屋的保修期更为重要涉及到的经济利益更大。错过保修期可能很大一笔损失。那么究竟这个房屋质量保证期限有多长呢?可能很多人在这方面并不了解,对此,我们整理了有关资料,马上为你做详细解答。 一、房屋质量保...
·可以在杭州社保补缴买房吗? 社会保险,简称社保,是现代社会中人们所必备的一种保险,购买这种保险可以在很多方面比较便利。但是,缴纳社保必须是连续不能中断的,如果中断了就会产生很大的不利影响。于是就有人问,可以在杭州社保补缴买房吗?下面我们来给您讲解一下。 一、社保断缴会受影响的项目 社会保险中断,会影响你的...
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