婚前全款购买的房屋，婚后加名房产份额如何确定？_苏州律师网www.szlsw.net

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婚前全款购买的房屋，婚后加名房产份额如何确定？

根据目前存在的法院判决，有支持双方各占房屋50%份额的情况，也有支持未出资一方占20%份额的情况。由此可见，在共同共有的情况下，法院并不是一刀切地按一人一半来进行分割，也不是直接判决出资一方享有大部分的财产份额，而是会根据出资贡献情况，双方在处理家务、照顾子女方面的付出，双方的住房情况，结婚时间的长短，离婚是否存在过错等因素来确定双方所占的份额比例。

·离婚损害赔偿
离婚损害赔偿，是配偶一方违法侵害配偶他方的合法权益，导致婚姻关系的破裂，离婚时对无过错配偶所受的损害，过错配偶应承担的民事责任。根据我国新《婚姻法》第46条的规定，离婚损害赔偿民事责任的构成，必须同时具备以下四个要件：
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·离婚协议约定房产归子女所有，能否排除强制执行
夫妻双方签订的离婚协议约定房屋归子女所有。该约定虽然不直接产生物权变动的法律效力，但该房屋作为夫妻二人原婚姻关系存续期间的共同财产，双方在婚姻关系解除时约定归子女所有，具有生活保障功能。子女享有将房屋所有权变更登记至其名下的请求权。此后，债权人基于对夫妻一方的金钱债权请求查封案涉...

·婚前房产，婚后加名，离婚时房产未必有你一半
共同共有财产的分割应考虑共有人对财产的贡献大小等因素，房屋虽系一方婚前出资购买，但权属登记在双方二人名下，且婚后双方曾共同清偿购买上述房屋所负的债务，故该房应认定为婚姻存续期间的夫妻共同财产。房屋由一方婚前出资购买，离婚后一直由该方居住管理，该房屋应当归属该方所有，由该方给付...

·夫妻忠诚协议有没有法律效力？
夫妻之间签订忠诚协议，应由当事人本着诚信原则自觉自愿履行，法律并不禁止夫妻之间签订此类协议，但也不赋予此类协议强制执行力，从整体社会效果考虑，法院对夫妻之间的忠诚协议纠纷以不受理为宜。忠诚协议实质上属于情感、道德范畴，当事人自觉自愿履行当然极好，如违反忠诚协议一方心甘情愿净身出户...

·离婚财产分割之小产权房
“小产权房”指由乡政府而不是国家颁发产权证的房屋。所以，这样的房屋是没有国家办法的产权证的。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。”
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·婚内财产协议有什么益处呢？
一、婚内财产协议有什么益处呢　　婚内财产协议有如下益处：　　1.经依法订立的婚内协议，自成立时对双方具有法律约束力；　　2.生效后的婚内财产协议，可以作为离婚诉讼的证据使用，可避免不必要的纠纷；　　3.其他益处。　　二、婚内财产协议必须办理...

·离婚均主张房屋所有权的处理
房子是生存最基本的生活资料，特别最近几年房价疯长，房屋尤显重要。如果双方都想得到房子，法院一般会考虑到以下因素判决: (一) 孩子归谁抚养。一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性会较大; (二) 照顾无过错一方。如另一方有《婚姻法》第46条规定的四种恶习，即有重...

·夫妻共同财产如何认定？

夫妻共同财产也就是家庭共同财产，是家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造，共同所得的共有财产。例如，家庭成员共同投资建造的房屋，家庭经营的工商业、农副业的收入或以共同收益所购买的财产均属此类。现在相当多的私营企业、个体工商户家庭中，子女在结婚后，子...

·忠诚协议能否作为分割财产的依据
共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。男方与女方签订的婚前协议约定了待政策条件许可时增加男方为房屋产权共有人、签订协议之日起为双方的共同财产、如有一方移情别恋等过失方不再拥有共同财产，该协议前后出现共...

·婚内财产协议能否撤销
夫妻之间达成的婚内财产约定协议是双方通过订立契约，系双方协商一致对家庭财产进行内部分配的结果。在不涉及婚姻家庭以外第三人利益的情况下，应当尊重夫妻之间的真实意思表示，按照双方达成的婚内财产约定协议履行，不能任意撤销。...

·一方擅自处分、转移、隐匿夫妻共同财产怎么办？
一方擅自处分共同财产是指一方未经夫妻另一方同意擅自处分夫妻共同财产，如赠与、出卖、担保。一方擅自处分共同财产，损害另一方财产权利的，一方擅自处分共同财产的效力应视具体情形而定：
1、一般情况，夫妻一方擅自处分夫妻共同财产无...

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