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  苏州姑苏区平江路历史街区房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。

苏州姑苏区平江路历史街区房产纠纷律师咨询
苏州房产纠纷法律咨询:
·请问农村房屋，是父母建造的，房屋产权证上名字写的母亲的，兄弟
  请问农村房屋，是父母建造的，房屋产权证上名字写的母亲的，兄弟二人，哥哥结婚后户口迁到女方家，弟弟结婚一直和父母一块居住，现在要拆迁，哥哥不肯签字，说老房子有他的，给的安置房也要给他一份，请问哥哥是否有份？

·房屋倒塌造成两死一重伤,路人行走
  路人行走，突然房屋倒塌造成两死一重伤的严重后果，事后，房主逃逸，政府办事不理，怎么办？？？

·您好李律师，我父母在金州买了一处房子，去年七月份开始装修，但
  您好李律师，我父母在金州买了一处房子，去年七月份开始装修，但是到现在还有一些收尾活没做，所有房屋内门吸没安装，卫生间的门也没按（卫生间门当时给做错了，让他重做也不给改僵持了一段时间，后来协商后答应给我补偿200元）从4月末到现在催了好几次，装修公司也不来干活，

·请问，租赁合同，对方盖的公司假章，骗了我20万，请问，到哪部门报
  请问，租赁合同，对方盖的公司假章，骗了我20万，请问，到哪部门报

·女儿是否有权利起诉重新写房产继承协议
  女儿是否有权利起诉重新写房产继承协议

·房子开发商延迟交房，已经很多人在法院起诉了，法院已经判开发商
  房子开发商延迟交房，已经很多人在法院起诉了，法院已经判开发商赔偿违约金，我要起诉的话，怎么做？

·2020年10月底房子装修结束，因工期延迟并有部分问题未解决
  2020年10月底房子装修结束，因工期延迟并有部分问题未解决，经双方同意扣款1800元。今年1月出现墙面裂缝，联系工程负责人，他以扣款为由不予负责处理

·租赁合同是复印件（公章是黑色的），是否有效？
  租赁合同是复印件（公章是黑色的），是否有效？

·申请经济使用房,现在申请经济实用房住房困难标准15平方米
  现在申请经济实用房住房困难标准15平方米。我现有住房套内面积是38。75，加上均摊面积7。35，共46。15平方米，可以申请经济实用房吗

·魏老师，你好！我购买小产权房受骗可以受理吗？需要多少钱？写一
  魏老师，你好！我购买小产权房受骗可以受理吗？需要多少钱？写一份起诉书要多少钱.

·我用房子担保给朋友做了车贷担保人，他车贷还有两还完，我的房子可以卖吗？
  我用房子担保给朋友做了车贷担保人，他车贷还有两还完，我的房子可以卖吗？

·购房,你好,你好,我现在与我父亲同住,现在想以买房的
  你好,我现在与我父亲同住,现在想以买房的名义提出公积金,请问费用高吗?谢谢!

·房屋问题,我母亲购买了一套房子给我
  我母亲购买了一套房子给我，已经居住近十年。房屋属于以前单位的集资建房并未办理相关产权，只有同单位的购房协议。我父亲已故，有一兄弟。现在担心如果母亲去世，兄弟来同我争夺房子。请问现在母亲写个证明说房子是给我的，能避免以后的纠纷吗，或是应该怎么做？

·商场商铺租金如预期未交，国家规定滞纳金上限是多少？
  商场一般规定在有效期限内缴纳房租，如果预期还未上缴的，应按天收取滞纳金，国家规定的滞纳金在这方面有上限的标准吗？一般都是按照什么比例收取的？

·我家住在城里自己有房产证土地使用证可我没有工作想代款建房可以
  我家住在城里自己有房产证土地使用证可我没有工作想代款建房可以

·你好咨询下以前的老房前移盖了新房，后面地方也批了手续盖了房，
  你好咨询下以前的老房前移盖了新房，后面地方也批了手续盖了房，但当时老房没拆后面的没路，就在后排的后面的地里留一条路大队给他家钱，以后他家把老房拆了就作为

·41号交房房屋延期交房，户型图跟实际不符，要求退房
  4.1号交房房屋延期交房，户型图跟实际不符，要求退房

·物管费,请问接房后未使用该如何收取物管费？
  请问接房后未使用该如何收取物管费？

·我父母离婚了，之后买了两套房子（小产权房）都是写的双方名字，如果父亲和其他人结婚
  我父母离婚了，之后买了两套房子（小产权房）都是写的双方名字，请问如果父亲和其他人结婚，这个财产如何分divclass="w990mamt20

·就是小区的公摊面积拿来做了车位，保安和业主从物业哪里租过来然后转租给我们赚钱，这种情况我们应该怎么
  就是小区的公摊面积拿来做了车位，保安和业主从物业哪里租过来然后转租给我们赚钱，这种情况我们应该怎么

·没有房产证的房子可以买吗
  我想买没有房产证的房子会有什么风险

·麻烦的农村房产过户问题，希望有好心人帮助
  麻烦的农村房产过户问题，希望有好心人帮助

·离婚单位集资房（没有产权）可以分吗？
  离婚单位集资房（没有产权）可以分吗？

·我们结婚两个一起建的房子但是房子没有房产证的如果离婚这个房子
  我们结婚两个一起建的房子但是房子没有房产证的如果离婚这个房子有没有我的份，还有前年发生一点意外把他的手伤到了然后私了了我们离婚他要告我这个会有用吗？我们已经分居两年多了他还是不同意离婚我单方面起诉需要怎么弄

·楼上装修漏水，致我家顶部清水版变色变形，厨房瓷砖腐蚀，楼上拒
  楼上装修漏水，致我家顶部清水版变色变形，厨房瓷砖腐蚀，楼上拒不赔偿

·我的房子供暖已经3年了都很正常，今
  我的房子位于供暖已经3年了都很正常，今年供热公司供暖加压把地暖管鼓下一根来，这种情况不是我们业主人为导致，家里没人，满屋子水，家具橱柜、包括楼下邻居电源箱空开烧坏断电，物业和供热公司推卸责任、不管不问。像这种情况如何处理，是谁的责任。.

·20年10月份预交了一个季度房租，当时有事退租走了，完了押金
  20年10月份预交了一个季度房租，当时有事退租走了，完了押金我没要，房东承诺会退还我预交的房租，从11月推到现在3月末，至今欠我两千不给，这种能起诉他吗

·离婚案，男方因为买房而出资200万，目前女方不承认200万属
  离婚案，男方因为买房而出资200万，目前女方不承认200万属于买房而是丈夫给妻子做理财专用希望张律师能帮助

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苏州房产纠纷法律知识:
  •   房屋拆迁时别人签字并领补偿款怎么办？在现代社会发展的过程中，房屋拆迁已经变得很常见了。房屋拆迁需要补偿给被拆迁人一定的损失，不管是金钱补偿还是房屋补偿。但在实际生活中，总会有纠纷或者矛盾的发生。有的时候我们会遇到，房屋拆迁时别人签字并领补偿款的情况

  • ·租赁合同违约如何赔偿
      在我们的生活中，有关租赁的纠纷也是很常见的。就比如：出租方要提前收回租赁物，或者是租赁方要提前解除租赁合同等。当然，不管是哪一方，只要违约就要承担责任。那么，在法律上，因解除租赁合同违约如何赔偿呢？以下是对这个问题作出的具体介绍。一、租赁合同违约如何赔偿1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违

  •   买房子一般首付多少钱一平，如果是公积金贷款买房，一般按照20-30%缴纳首付款，如果是二套房首付款比例应当是50-70%，利率按照1.1%计算缴纳利息，公积金是职工的一种福利，贷款利息比商业贷款低很多。办理房贷时，应当按照购买房屋时市场价格作为参考标准。一、买房子

  •   在夫妻离婚的时候，妥善分割财产是很关键的一个环节。而房子是一个家庭非常重要的财产，围绕房产分割引发的纠纷矛盾很常见。有时，离婚一方提出将房子卖掉，然后平分所得价款的说法遭到对方拒绝，这样就给分割财产造成了麻烦。那么离婚房子一方不同意卖怎么办？下面我们

  •   低价租赁财产可以适用撤销权么？一、债权人撤销权行使的法定条件：（一）、债权人对债务人享有合法有效的债权这是债权人行使撤销权的前提和基础。债权人行使撤销权时，债权人的债权已经有效成立，且不具有无效或可撤销的因素。另一方面，债权必须在债务人的处分行

  •   买房公摊面积包括哪些?1、整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积，包括

  •   在房价日益高涨的今天，买房是一件费钱又消耗心神的事情，我们每个人买房都会遇到各种问题，比如房屋产权，土地使用权等，这些与我们息息相关的权利如果不能搞清楚具体是什么意思，那以后可能会危及到我们自身的合法权益，那买房土地使用权什么意思呢，让我们来为您系统

  •   一、出租房的物业费谁来交，规定是什么?出租房的物业费谁来交的规定是：通常情况下物业费和取暖费都是有业主承担的，也有特殊情况;比如业主明确说明不想承担物业取暖的，价格可比市场价偏低出租，经双方协商客户同意，可有客户来承担。但总的来说，物业取暖一般是由业

  •   房屋抵押登记需要哪些文件？一、房屋抵押登记需要哪些文件?房屋抵押登记需要向登记机关交验下列文件：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同;(四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还

  •   现代社会很多人不愿意结婚。所以会选择同居，当然同居的话，可能会涉及到一个财产的问题，因为在同居期间可能会形成一些相关的共同财产。如果不同居了，那么关于这个问题，会产生一些争议，很多人想了解同居期间房产分割的规定是什么?一、同居期间房产分割的规定是什么

  •   出租车车祸误工费怎么算?出租车车祸误工费根据出租车维修时间和收入状况计算，受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最后三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相

  •   在房屋买卖活动中，办理房屋过户是需要买卖双方都参加的，否则该过户行为将无法顺利完成，也就意味着新房主将拿不到房产证，而离婚夫妻办理房屋过户亦是如此。那么，前配偶不参加房屋过户怎么处理？以下是具体介绍。一、前配偶不参加房屋过户怎么处理房屋过户过程中的

  • ·二手房交易缴纳的税种都有哪些
      在进行二手房交易的时候，此时也是不可避免的需要缴纳相应的税费。但此时涉及到的税费与新商品房交易的税费是不太一样的。那究竟二手房交易缴纳的税种都有哪些呢？可能很多人都不是很清楚，下面就让我们来为你做详细解答吧。个人转让房屋涉及营业税、个人所得税、契税、城市维护建设税、印花税、土地增值税等6个税种，其中契税由买房者缴纳，印花

  •   我们发现有的房屋所有人会先将自己的房屋进行抵押，之后再出卖给不知情的第三方当事人。而在进行房屋买卖的时候，自然是要签订相关合同，否则无法办理登记备案、房产过户。那此时抵押在先的房屋买卖合同是否有效?我们马上为你做详细解答。一、抵押在先的房屋买卖合同是

  • ·一、婚房属于夫妻共同财产吗？
      一、婚房属于夫妻共同财产吗？登记在夫妻名下的财产住房，如果是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，财产属于婚后取得共有财产。如果是领取结婚证之前一方取得财产，又登记在这一方名下，属于登记人婚前个人财产。《婚姻法》规定：第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营

  •   一、《民法典》婚后房产分配是怎么规定的?属于共同财产的：1、在婚姻存续期间购买的房子，双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按

  • ·房屋租赁合同需要交印花税吗
      房屋租赁在我们生活中是很常见的，为了维护双方的权益，要签订房屋租赁合同这我们也是知道的。但是，房屋租赁合同需要交印花税吗?我们为您整理了这篇文章，来帮助您了解这方面的知识。一、房屋租赁合同需要交印花税吗1、个人出租房屋合同需要交纳印花税吗?根据《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用房和住房租赁有关税收政策的通知》(

  •   解除商品房买卖合同与刑事预查封有什么影响?一、解除商品房买卖合同与刑事预查封有什么影响?1、被查封的房屋不允许交易，但可以继续使用查封只是不允许对该房屋进行交易，并不影响所有权人或其他有权使用人正常使用房屋。2、被查封的房屋被法院强制执行后，房屋

    • ·投降罪
      

    ·伪造、出售伪造的增值税专用发票罪
      伪造、出售伪造的增值税专用发票罪，是指非法印制、复制或者使用其他方法伪造增值税专用发票或者非法销售、倒卖伪造的增值税发票的行为。

    ·生产、销售、提供劣药罪
      

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