苏州吴中区房产纠纷律师

  苏州吴中区城南街道房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理吴中区城南街道房产纠纷案件，为您解决吴中区城南街道房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·医院药房发错要给患者是否属于医疗事故
  我嫂子在医院就诊，当时医师开的是治疗肾病的药，但是药房发给我们的是治疗类风湿关节炎的药。而且一服用两个疗程。我嫂子是个孕妇。我该如何维权是否属医疗事故

·我买的房子一零4个月不交房，请求律师意见
  我买的房子一零4个月不交房，请求律师意见

·红桥法院有咨询电话吗？我想先咨询一下房产过户问题。谢谢！
  红桥法院有咨询电话吗？我想先咨询一下房产过户问题。谢谢！

·出租车乘客开门引起的事故
  乘客要求下车，我把车慢慢靠近路边约三十公分准备停车，以确保乘客下车安全，不料乘客突然把左后门打开，一女孩骑自行车急驶过来，躲避不及车筐撞到门上摔倒，一电动三轮车急躲女孩侧翻压到女孩身上，导致女孩胳膊腿部肌肉受伤，好在无大碍。请问责任如何划分？医药费以及出租汽车

·住的城中村旅馆一口价包月，可房间差，住了一个晚上，吵的一个晚上没睡觉，要求退房不给退怎么
  住的城中村旅一口价包月，可房间差，住了一个晚，吵的一个晚上没睡觉，要求退房不给退怎么

·门面房事如何界定的 ？？
  门面房事如何界定的？？位于学校对面的一套房子可以叫门面房吗？？现在租个别人开饭店的

·你好，堂哥想用我的房产证办理居住证，会不会对我孩子明上小学有影响啊
  

·遇到一个房地产中介，他对我打电话给我介绍房屋什么的，刚开始的
  遇到一个房地产中介，他对我打电话给我介绍房子什么的，刚开始的时候跟她聊了一段，后来他打电话我就没接她的，然后他就打电话骂我，然后我就报了警去了派出所，派出所也给他打个电话，他也很嚣张，她说你派出所管不了这件事情，然后我出了派出所以后他又给我打电话了，对我进行了

·你好，我房子租给租客，合同写了物业费由租客付，但他没付给我法
  你好，我房子租给租客，合同写了物业费由租客付，但他没付给我法律程序可以起诉租客吗，650元法律程序可以起诉？

·2011年我们买了一套拆迁房，当时由于该房子还没有房产证，跟
  2011年我们买了一套拆迁房，当时由于该房子还没有房产证，跟对方签协议的时候是由男人（已婚）一人签字的，后面他们房产证做出来了，做了夫妻两个人的名字，现在男人和女人离婚了，女人不给我们过户，我该怎么办

·你好，我想咨询一下，我和我老公A制，婚后买的房子，出钱的只有我一个人，合同上也只有我一个人，假如离
  你好，我想咨询一下，我和我老公A制，婚后买的房子，出钱的只有我一个人，合同上也只有我一个人，假如离

·您好！我想咨询一下有老人留下的房屋归属权问题。 婆婆于20
  您好！我想咨询一下有老人留下的房屋归属权问题。
婆婆于2007年去世，那时我们村子里危房让拆迁，我家没建好房子住，之后就搬进婆婆在世时的这套房子里。后因丈夫因病去世，我和家两个孩子就一直使用着。现这套房子我婆家嫂子私自确权在她丈夫的名下(孩子他大伯)。

·您好，落出租车上书包了，微信支付的，怎么找到车主
  您好，落出租车上书包了，微信支付的，怎么找到车主

·乘客逆向招手，出租车被投诉拒载
  8月31号上午十点 我开出租车由南向北在新沂西地下道行驶，有乘客招手说要往南去，这样的情况算不算拒载？

·58年政府以无主房转买给杭州茶厂，我全家是于55年支援诃南建
  58年政府以无主房转买给杭州茶厂，我全家是于55年支援诃南建設离杭，因杭州无亲戚，直到2006年本人退休回杭才发现此情况，磚木结构冂面房6个门牌号占地面积2分8厘2毫，省建設厅答复当时属行政扩大化，杭房答复上无政策，无法操作，市复议希望理解那个特殊时期，省复核

·房屋折仟补偿款
  房屋折仟补偿款

·经适房,购买经适房后是否不能购买商品房
  购买经适房后是否不能购买商品房

·我是格尔木铁路西苑小区4号楼4单元户主。梁思大这个人租我的房
  我是格尔木铁路西苑小区4号楼4单元户主。梁思大这个人租我的房子不交物业管理费暖气费水电费。你是否可以督促梁思大缴纳这些费用？

·我和老公分房睡已一了，还有必要一起生活吗?
  我和老公分房睡已一了，还有必要一起生活吗?/p>

·因为盖房子引起的庄子纠纷
  因为盖房子引起的庄子纠纷

·96我花了100元买的一块地建房，写了一份转让协议书。村民已签字请问我们打官司能
  96我花了100元买的一块地建房，写了一份转让协议书。村民已签字。但去因地方征收。把我家建房的地方给征收了。钱已被分给村民。我家完全不知道。请问我们打官司能打赢吗divclass="w990mamt20

·您好，我家在农村，有一间商品房，当时盖房的时候交了罚款，现在村里下通知说要拆除，没有任何补偿，请问
  您好，我家在农村，有一间商品房，当时盖房的时候交了罚款，现在村里下通知说要拆除，没有任何补偿，请问

·交通理赔,出租车交通事故
  出租车交通事故，出租车全责，交通大队算出的赔偿金额和保险公司有很大差距（主要是误工天数，后续治疗天数不一样）。请问保险公司是否应依据交管部门的算法。

·房屋维权处理:商品房未按时交接是否一句不可抗力就没有责任了呢
  房屋维权处理:商品房未按时交接是否一句不可抗力就没有责任了呢

·房子贷款有几个月没还，法院传票给到我后，我还了一万，家里出了点事怎么办？
  你好，房子贷款有几个月没还，法院传票给到我后，我还了一万，家里出了点事。真没有，现在动车也做不了，怎么divclass="w990mamt20

·房产继承，谢谢了, 在我母亲家我有4个姨 
   在我母亲家我有4个姨 ，1个舅舅，我妈在其中最小，多以来一直是我舅舅和姥姥一起住在姥爷留下的祖产房里，其中原有祖产上房三间，但在1993有舅舅出钱从新翻盖。以及之后的东西厢房，大家一直都是有力出力，能弄到砖弄砖还有其他材料，但都没计费和凭

·我的房子盖好了，是十四万的活，现在付了六万，剩下的现在去要不给怎么办
  我的房子盖好了，是十四万的活，现在付了六万，剩下的现在去要不给怎么办

·4月16号买房，打了定金3万，一半的中介费25万，解抵押费
  4月16号买房，打了定金3万，一半的中介费2.5万，解抵押费用5万给中介。后来4月22号决定不买，中介说找找其他买家，找到的话就把钱退给我。4月29号中介说房东自己找到了买家，定金3万很可能退不回来了，剩余7.5万可以让我在他这里抵扣。5月4号，我发现中介其实

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房产纠纷法律知识:

  房屋产权到期后土地出让金怎么交一、房屋产权到期后土地出让金怎么交?房屋产权到期后不需要交土地出让金。《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用

  房屋拆迁有哪些注意事项?一、房屋拆迁有哪些注意事项(一)房屋拆迁安置补偿协议的订立拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成，意见不统一的，拆迁人可以拒签。并经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应

·在房屋买卖活动中，交房的地位虽然稍弱于房屋买卖合同的签订、房
  在房屋买卖活动中，交房的地位虽然稍弱于房屋买卖合同的签订、房产证的办理，但它亦是十分重要的。购房者若想顺利完成交房，就一定要注意相关问题。那在实践中，房子交付需要注意什么问题?可能很多人在这方面并不了解，下面就让我们来为你解答疑惑吧。一、房子交付需要注意什么问题根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的

  随着我国的房价突飞猛涨，我国的房地产已经成为经济的重要一部分，随之增长的就是租赁市场，我国的很多人租金都是自己的一大笔支出，而商业房租更是水涨船高，同时商业房屋租赁要缴纳一定的费税率，来确保租赁市场秩序，那商业房屋出租税的规定是什么？下面就详细介绍。

  房屋土地使用年限应多少年？现实生活中，每个家庭都想拥有自己的一套房屋，所以购买房屋就成为家庭大事。相信您都知道，在我国房屋虽然没有使用年限的规定，但房屋所占用的土地就有使用年限的规定。那房屋土地使用年限应多少年?土地使用年限到期之后应该怎么办?下面就由

  租房合同怎么写才有效房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。房屋租赁合同范本，其依据是房屋租赁合同相关法律规定，一般包括以下要素：房屋基本情况、租

  为了减少夫妻间的财产纠葛，我国既有受法律保护的婚前公证行为，也有相关法律对夫妻公共财产进行保护。一般情况下边界分明不会陷入利益纠纷，但有一种情况较为特殊——将婚前房产卖掉再买房，那么所得的房产究竟属于公共房产还算婚前财产?　　从法理的角度来讲，将婚前

  视具体情况而定。如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿。如果没有约定，要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

  一、租房纠纷违约金的规定是什么?租房纠纷违约金的规定是《民法典》第五百八十五条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损

  一、放弃房产继承权后可否再申请宅基地??放弃房产继承权后不再申请宅基地。《农村宅基地管理办法》：第十四条有下列情形之一的，其宅基地申请不予批准：(一)宅基地面积已达到本规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;(二)出租、出卖或

  夫妻离婚房产按份分割可以吗？可以；房屋按份共有是房屋共有的其中一种形式，按份共有的房屋可因部分共有人的要求进行分割，分割的方式有四种，共有人可根据具体情况进行选择。1、直接分割房屋形成房屋的区分所有。能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对

  社会上属于租赁契约有各种各样的情况，房屋租赁居间合同范本的准则包括哪些细节，范文应该怎么写。接下来是为您整理的相关我们准备的原则的知识，细节以及具体内涵，来拥护读者对这类问题的关切。如果没有解决那些问题可以延续下去提出其他疑问。一、房屋租赁居间合同范

  一、温州出租车误工费赔偿标准是什么?“受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最后三年的平均收入计算;受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的，可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。”

  上海房屋拆迁补偿标准是怎样的？在上海有一句俗语就是“穷人翻身靠动迁”，这个意思就是在上海如果家里的老房子遇上了拆迁，那么拆迁的补偿就可以让你变富起来，那么上海的拆迁补偿这么多吗，在上海房屋拆迁补偿标准到底是怎样的呢？下面的我们就来给您整理编辑。一、上

  买房跟开发商签的合同怎么写和开发商签订商品房买卖合同时，买卖合同要载明的内容包括当事人名称或者姓名和住所;商品房基本状况;商品房的销售方式等。《商品房销售管理办法》第十六条　商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房

  在现代社会中房屋买卖市场日益红火，从表面上看，开发商乐此不疲的收着购房款，购房者高高兴兴的看房、买房，可实际上，与之相关的诉讼和纠纷也逐渐在增多，究其原因主要是因为陷阱多多。那么，对于二手房交易该如何避免陷阱？以下是具体介绍。一、二手房交易该如何避

  租房要注意哪些法律问题1)当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。2)租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对于各项费用的交纳做好规定，以免日后出

  一、出租人提前解除合同的情形有哪些?合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的终止，又称合同的消灭，是指合同关系在客观上不复存在，合同权利和合同义务归于消灭。一般情况下，房屋租赁合同中有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同

·强迫劳动罪
  强迫劳动罪，是指以暴力、威胁或者限制人身自由的方法强迫他人劳动的行为。

·非法持有、私藏枪支、弹药罪
  非法持有、私藏枪支、弹药罪，是指违反枪支管理规定，私自挪用、藏匿枪支、弹药，拒不交出的行为。

·决水罪
  决水罪，是指故意决水，制造水患，危害公共安全的行为。这是一种使用危险方法危害公共安全的犯罪。

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